Решение по делу № 2-3526/2023 от 02.05.2023

Дело № 2-3526/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 мая 2023 года Московская область, г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Варлахине В.Ю.,

при участии помощника прокурора Черновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение Кутузово, <...>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником спорной квартиры, которая приобретена ею на основании договора долевого участия от <дата> г. Ответчик в приходится истцу внуком.

У ФИО1 имеется на праве собственности квартира в г. Москве, где он проживал фактически, спорной квартирой не пользовался, в несении бремени содержания по оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимал, оставив их полностью на ФИО3 В настоящее время ответчик выехал за пределы Российской Федерации.

Таким образом, регистрация ФИО1 в квартире истца носит формальный характер. В данной связи истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сельское поселение Кутузово, <...> и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Стороны по делу в судебное заседание не явились, извещались в порядке ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Помощник прокурора в устном заключении по делу полагала иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение общей площадью 34,9 кв.м, расположено по адресу: <адрес>, сельское поселение Кутузово, <...>.

Собственником указанной квартиры является ФИО3 на основании договора купли-продажи от <дата> № 201/ДДУФВ1-02-11-2018-П, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.10.2018г. Ответчик является внуком ФИО3

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 в спорной квартире зарегистрирован с <дата>, ранее был зарегистрирован по адресу: <...> <адрес>, <адрес>.

Из собранных по делу доказательств следует, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, пользуется иным жилым помещением, не несет расходов по оплате спорного жилого помещения, не интересуется им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В силу ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах правовых оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сельское поселение Кутузово, <...>, не имеется, равно как и отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по указанному адресу в связи с прекращением права пользования жилым помещением, а, следовательно, решение суда по вступлении в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 <дата> года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>, сельское поселение Кутузово, <адрес>, ул. Зеленая, д. 9, кв. 11.

Решение суда, вступившее в законную силу, в соответствии с требованиями п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от <дата> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием, для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-19

Судья

Панферова Дарья Александровна

<данные изъяты>