УИД:77RS0009-02-2024-008899-81

Дело № 2 - 905/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 11 марта 2025 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Битаровым Т.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании решения незаконным, обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, просит признать незаконным решение Департамента городского имущества города Москвы от 19.01.2024 № 33-5-136386/23-(0) об отказе ФИО1 в предоставлении государственной услуги о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма № ... от 08.04.2004, обязать Департамент заключить дополнительное соглашение к договору социального найма № ... от 08.04.2004 в отношении жилого помещения по адресу: адрес с включением в него в качестве члена семьи нанимателя внука фио, паспортные данные.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 2004 году ему и членам его семьи (супруга и дочь) было предоставлено указанное жилое помещение, 08.04.2004 с Департаментом городского имущества города Москвы заключен договор социального найма. В настоящее время в квартире 64 также зарегистрирован его внук фио, паспортные данные. Вместе с тем в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма с включением в него фио Департаментом было неправомерно отказано.

Представитель истца в судебном заседании заявленные ФИО1 требования поддержал.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, Департамент городского имущества города Москвы извещен надлежащим образом, представил возражения на иск, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые могут возникнуть после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действовавшего до 01.03.2005, единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся установленной формы ордер.

Нормами действующего жилищного законодательства, в частности ст.61 ЖК РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу ст.60 ЖК РФ законным основанием для проживания граждан в жилом помещении является договор социального найма.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

Заключение договора социального найма жилого помещения осуществляется на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения в жилищном фонде социального использования.

Договор социального найма может быть заключен с лицами, проживающими в жилом помещении, предоставленном им в соответствии с законом, по основаниям, установленным жилищным законодательством, действующим на момент вселения в данное жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно п.3 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу требований ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, Адмирала ФИО4, дом 29 квартира 64 принадлежит на праве собственности городу Москве.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают: с 03.06.2004 ФИО1, с 03.06.2004 ФИО2, с 03.06.2004 ФИО3 и с 23.07.2014 фио, паспортные данные. Данные лица несут расходы по содержанию указанного жилого помещения. Доказательства обратного суду не представлены.

14.09.2023 ФИО1 обратился в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о предоставлении ему государственной услуги заключения дополнительного соглашения к договору социального найма № ... от 08.04.2004 с включением в него в качестве члена семьи нанимателя внука фио, паспортные данные, в чем ему согласно решению от 19.01.2024 было отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности города Москвы на квартиру 64.

Вместе с тем с доводом ответчика суд согласиться не может, поскольку из материалов дела следует, что фио, 16.12.2007, приходящийся истцу, являющемуся нанимателем квартиры 64, внуком был вселен в квартире сумма член его семьи (сын дочери). С истцом по предоставлении квартиры был заключен договор социального найма. Следовательно, фио, паспортные данные, должен быть включен в договор социального найма путем заключения дополнительного соглашения к нему.

При указанных обстоятельствах суд находит отказ Департамента городского имущества города Москвы в предоставлении государственной услуги о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма № ... от 08.04.2004 незаконным.

Следовательно, в таком случае требование ФИО1 об обязании Департамента заключить с ним дополнительное соглашение к договору социального найма № ... от 08.04.2004 в отношении жилого помещения по адресу: адрес с включением в него в качестве члена семьи нанимателя внука фио, суд находит подлежащим удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о признании решения незаконным, обязании заключить дополнительное соглашение к договору социального найма удовлетворить.

Признать отказ Департамента городского имущества города Москвы от 19.01.2024 № 33-5-136386/23-(0)-2 об отказе в предоставлении государственной услуги в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма № ... от 08.04.2004 незаконным.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы (ИНН <***>) заключить с ФИО1, паспортные данные, дополнительное соглашение к договору социального найма от 08.04.2004 № ... в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, включив в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя внука фио, ...паспортные данные.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 24 ноября 2025 года.

Судья Е.В.Тихонова