Дело № 2-2747/2025

56RS0009-01-2025-003183-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд города Оренбурга в составе председательствующего судьи Е.М. Черномырдиной,

при секретаре судебного заседания Р.Е. Щепине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1,, ФИО2 к ФИО3 о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, и включении доли в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, указав, что с <Дата обезличена> ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 В браке родились дети: ФИО5 (после заключения брака - ФИО3), <Дата обезличена> года рождения, и ФИО2, <Дата обезличена> года рождения.

В период брака ФИО4 на основании договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>, была приобретена квартира, расположенная по адресу: <...>, квартир 78, площадью 61,7 кв.м, с кадастровым номером: <Номер обезличен>. Квартира приобретена за 2 400 000 руб., для ее приобретения были использованы:

денежные средства ФИО4 в размере 64 389 руб. 03 коп.; средства материнского (семейного) капитала в размере 435 610 руб. 97 коп.;

кредитные средства в размере 1 900 000 руб., предоставленные ФИО4 по кредитному договору <Номер обезличен>, заключенному с ПАО «Сбербанк России» <Дата обезличена>, созаемщики: ФИО1 и ФИО3

Таким образом, доля в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенная за счет средств материнского (семейного) капитала составляет 2/11. Кредит погашен в 2024 году, однако соглашение об оформлении объекта недвижимости в общую собственность между ФИО1, ФИО4 и детьми заключено не было.

<Дата обезличена> умер Р.Д.А,

Просит суд определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу. <...>, кадастровый <Номер обезличен>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в размере 1/22 доли за каждой: за ФИО1,, за ФИО3 и ФИО2, <Дата обезличена> года рождения; включить в наследственную массу после умершего <Дата обезличена> ФИО4, 19/22 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый <Номер обезличен>.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просил и рассмотреть дело в их осутствие.

Исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Третье лицо нотариус Управление образования Администрации г. Оренбурга в судебное заседание не явился; извещен надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела. Возражений относительно иска, ходатайства об отложении судебного разбирательства суду не представила.

Суд счел возможным рассмотрение дела в силу ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и ФИО6, зарегистрировали брак <Дата обезличена>, после регистрации супругам присвоена фамилия «Рубановы», о чем указано в свидетельстве о заключении брака серии III- РЖ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

ФИО2, родилась <Дата обезличена> в г. Оренбурге, родителями являются отец - ФИО4, мать - ФИО1 (свидетельство рождении серии I –РА <Номер обезличен> от <Дата обезличена>).

<Дата обезличена> Р.Д.А, умер, что подтверждается свидетельством о смерти III-РА <Номер обезличен>, выданным Управлением записи актов гражданского состояния администрации города Оренбурга <Дата обезличена>.

Согласно договору купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>, удостоверенного нотариусом города Оренбурга Оренбургской области, ФИО7,, <Дата обезличена>, реестр <Номер обезличен>, была приобретена квартира, расположенная по адресу: <...> (двадцать два), квартир 78 (семьдесят восемь), площадью 61,7 (шестьдесят одна целая семь десятых) кв.м, кадастровый <Номер обезличен>, запись о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <...> <Дата обезличена>.

<Дата обезличена> ФИО1, получила государственный сертификата на материнский (семейный) капитал, в УПФР в г. Оренбурге в размере 276 250 рублей.

Из пояснений истца ФИО1 квартира приобретена за 2 400 000 руб., для ее приобретения были использованы:

- денежные средства ФИО4 в размере 64 389 руб. 03 коп.;

- средства материнского (семейного) капитала в размере 435 610 руб. 97 коп., предоставленные на основании государственного сертификата на материнский (семейные) капитал (МСК) серии МК-2 <Номер обезличен>, выданного Управлением Пенсионного фонда РФ (государственное учреждение) в г. Оренбурге <Дата обезличена> ФИО1;

- кредитные средства в размере 1 900 000 руб., предоставленные ФИО4, по кредитному договору <Номер обезличен>, заключенному с ПАО «Сбербанк России» <Дата обезличена>, созаемщики: ФИО1 и ФИО3

Из копии наследственного дела <Номер обезличен> следует, что после смерти ФИО4 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились супруга ФИО1, дочь ФИО2 с заявление об отказе от наследства обратилась дочь ФИО3 в пользу ФИО2

Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку квартира по вышеуказанному адресу не оформлена в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения, в связи с чем, объект, который подлежит включению в состав наследства не определен. Рекомендовано обратиться в суд для определения доли квартиры, входящей в состав наследственного имущества.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Получение свидетельства о праве на наследство является способом реализации права на наследование с целью определения конкретного имущества (имущественных прав), перешедшего в порядке наследования в соответствии со статьей 1162 ГК РФ.

Согласно статье 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате выдача свидетельств о праве на наследство относится к нотариальным действиям, совершаемым нотариусом.

Нотариус при выдаче свидетельства о праве на наследство по закону путем истребования соответствующих доказательств помимо прочего проверяет состав и место нахождения наследственного имущества (часть 1 статьи 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).

Как следует из п.4 статьи 10 Федерального закона РФ от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О мерах дополнительной государственной поддержки семей, имеющих детей» (в редакции действовавшей в спорный период), жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

ФИО1 и ФИО4 обязательство по оформлению жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала в общую собственность родителей и детей, не исполнили.

В силу п.8 пп. «г» Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 (в редакции, действовавшей в спорный период) в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно пункту 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Таким образом, с учетом того, что средства материнского (семейного) капитала выдавались на всех членов семьи, а доля в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенная за счет средств материнского (семейного) капитала составила 2/11 (две одиннадцатых), супругам ФИО1, ФИО4, детям ФИО3 и ФИО2 принадлежало по 1/22 (одной двадцать второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру каждому.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

9/11 (девять одиннадцатых) долей в праве общей долевой собственности на квартиру приобретены ФИО4 за счет собственных и кредитных средств.

Поскольку установлено, что при обретении квартиры, были использованы личные денежные средства ФИО8, и данный факт сторонами не оспорен, суд полагает, что доля в размере 9/11 указанной квартиры не подлежит разделу между ФИО1 и ФИО4

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом:

Для принятия наследства ФИО1 и ФИО2 обратились с заявлениями о принятии наследства к нотариусу города Оренбурга Оренбургской области, ФИО9, которой открыто наследственное дело <Номер обезличен> к имуществу ФИО4

Как установлено ФИО3 отказалась от своей доли наследства в пользу ФИО2

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что 19/22 (1/22 + 9/11) доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру принадлежали ФИО4, в связи, с чем подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО4

Истцы ФИО1, ФИО2 и ответчик ФИО3, как наследники по закону, каждый имеют право в 3/22 доли оставшейся 19/22 доли в праве собственности наследодателя, следовательно, их доли в спорном жилом помещении составляют по 1/22 доли у каждого.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований, которые, с учетом вышеприведенных норм права, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований по имеющимся доказательствам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1,, ФИО2 к ФИО3 о выделении долей в праве собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, и включении доли в наследственную массу- удовлетворить.

Определить доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу. <...>, кадастровый <Номер обезличен>, приобретенную с использованием средств материнского (семейного) капитала, в размере 1/22 за ФИО1,, в размере 1/22 за ФИО3 и в размере 1/22 за ФИО2, <Дата обезличена> года рождения.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4,, умершего <Дата обезличена> 19/22 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, кадастровый <Номер обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.М. Черномырдина

Решение в окончательной форме принято <Дата обезличена>.

Судья: Е.М. Черномырдина