Решение
именем российской федерации
27 июня 2025 года г. Щекино Тульской области
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Тереховой Ю.Б.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Столбовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1434/2025 (71RS0023-01-2025-001644-77) по иску ФИО2 к администрации МО Ломинцевское Щекинского района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество- жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Она является наследником первой очереди, принявшим наследство, однако, в связи с опиской в документе на землю нотариус свидетельство о праве на наследство не выдает.
Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1 на жилой дом № <адрес> и земельный участок по тому же адресу площадью 1500 кв.м. в координатах поворотных точек границ: <адрес>
В судебное заседание истец и его представитель не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представитель письменно просила рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации МО Ломинцевское Щекинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 3 ч.2 ст. 8 ГК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей, а именно, права собственности на часть жилого дома.
Полномочиями по ведению учета личных подсобных хозяйств, и их основных производственных показателей в похозяйственных книгах, жилищного строительства в сельской местности, предоставлением земельных участков были наделены органы сельской администрации совхозов и колхозов, в соответствии с Постановлением СНК СССР от 26 января 1934 года № 185 «О первичном учете в сельских Советах». Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
Таким образом, выписки из похозяйственных книг, по существу являются правоустанавливающим документом, который указан в ст. ст. 17 и 25.2 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Из выписок из похозяйственной книги администрации МО Ломинцевское Щекинского района за период с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> следует, что главой семьи хозяйства в <адрес> записана ФИО1
Постановлением главы Шевелевской сельской администрации Щекинского района № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению ФИО1 в <адрес> присвоен номер №
Как следует из технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> имеет общую площадь 43 кв.м., жилую площадь 18,7 кв.м.
Постановлением главы Шевелевской сельской администрации Щекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в н.<адрес> предоставлен земельный участок площадью 0,15 га.
На основании вышеназванного постановления Шевелевской сельской администрацией Щекинского района Тульской области ФИО1 было выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Данное свидетельство содержит неоговоренные исправления в дате выдачи.
Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на дату предоставления ФИО1 спорного земельного участка, граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.
Передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Не исполнение должностными лицами местных Советов народных депутатов обязанности, а также иными должностными лицами обязанности по надлежащему оформлению в установленном порядке свидетельств на право собственности на землю не влияет на возникновение вещного права на землю.
Из схемы, составленной ООО «Земпроект» следует, что земельный участок по адресу <адрес> имеет площадь 1500 кв.м., координаты поворотных точек границ: <адрес>
В ЕГРН сведений о собственнике спорных жилого дома и земельного участка не имеется.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1 являлась собственником спорных жилого дома и земельного участка.
Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ч.1 ст.1111 ГК РФ).
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1).
Из наследственного дела №, копия которого представлена нотариусом ЩНО ТО ФИО3, следует, что единственным наследником ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок принявшим наследство по завещанию, является дочь ФИО2 Наследование по закону не осуществлялось.
На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> в порядке наследования право собственности на жилой <адрес> и земельный участок по тому же адресу площадью 1500 кв.м. в координатах поворотных точек границ: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 03.07.2025 г.
Председательствующий: подпись