Решение по делу № 2-100/2026 от 27.01.2026 - об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Дело №57RS0026-01-2025-003704-05 Производство № 2-100/2026

(2-2902/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2026 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к администрации Орловского муниципального округа Орловской области об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование которого указала, что является дочерью ФИО2 (в девичестве ФИО3) Дата года рождения, умершей 17.02.2022. Ее мать являлась дочерью и наследницей по закону своей матери ФИО4, Дата года рождения, умершей Дата, которая в свою очередь была наследницей по завещанию своего супруга и ее дедушки - ФИО5, Дата года рождения, умершего Дата. ФИО5 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 57:10:0050201:534, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, СТ «Дружба», земельный участок № 215. Ее бабушка - ФИО4 приняла наследство от ее дедушки- ФИО5, но не оформила на него право собственности. ФИО2, в свою очередь приняла наследство от ее бабушки - ФИО4, но так же не оформляла на него право собственности. Ее родная сестра ФИО6 не вступила в наследство в установленный шестимесячный срок и не претендует на наследство на спорный земельный участок. После смерти ФИО2, она в установленный законом срок, обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства как наследник первой очереди, что подтверждается справкой нотариуса от 22.09.2022 №454. Наследство в установленном законном порядке было принято и открыто наследственное дело №50/2022, 09.07.2025 обратилась к нотариусу ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства на наследство по закону к имуществу ее матери, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства, поскольку свидетельство №24493 о праве собственности на земельный участок, выдано 26.07.1993 Комитетом по земельной реформе Орловского района Орловской области «Шувалову А. Никитичу», что представляет собой разночтение со свидетельством о смерти, в котором наследодатель указан как «ФИО5». Во всех иных документах ее дедушки (свидетельство о заключении брака, пенсионное свидетельство, свидетельство ветерана труда) его отчество указано верно и без ошибок «Н.». В настоящее время нет возможности обратиться в орган, выдавший свидетельство №24493 о праве собственности на указанный земельный участок для устранения ошибки в отчестве и разночтений со свидетельством о смерти и иными документами, подтверждающими личность ее дедушки, так как Комитета по земельной реформе Орловского района Орловской области уже не существует. Однако в свидетельстве о праве собственности на вышеуказанный земельный участок №24493, выданном 26.07.1993 и в котором допущена ошибка в отчестве наследодателя указан адрес проживания правообладателя: <...>. По данному адресу проживал до смерти ее дедушка ФИО5

По указанным основаниям истец, уточнив исковые требования, просила суд установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № 24493 от 26.07.1993 ФИО5, Дата года рождения. Включить земельный участок № 215, площадью 534 кв.м., кадастровый номер 57:10:0050201:534, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, СТ «Дружба» в состав наследственного имущества. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок № 215, площадью 534 кв.м., кадастровый номер 57:10:0050201:534, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, СТ «Дружба».

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Орловского муниципального округа Орловской области ФИО9, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО8 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание третье лицо ФИО6 не явилась, извещена надлежащим образом, в предыдущем судебном заседании просила удовлетворить исковые требования ФИО1

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает, в том числе дела об установлении родственных отношений.

В силу ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Дата умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД №.

09.07.2025 по обращению наследника ФИО1 нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, причиной отказа послужили расхождения в отчестве в свидетельстве о праве собственности на землю № 24493, выданное Комитетом по земельной реформе Орловского района Орловской области 26.07.1993, а именно «Никитич» - «Н.», что представляет разночтение со свидетельством о смерти.

Судом установлено, что ФИО5 согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданного 26.07.1993 председателем комитета по земельной реформе А.М. Будко, принадлежал земельный участок площадью 534 кв.м. в СТ «Дружба».

Доказательствами, опровергающими принадлежность вышеуказанного имущества ФИО5, суд не располагает.

С учетом представленных доказательств, оцененных по правилам ст. 67 ГПК РФ, у суда не вызывает сомнений тот факт, что в свидетельстве о праве собственности на землю № 24493 отчество собственника «Никитич», явилось следствием допущенной технической ошибки, тогда как правильно следовало указать – «Н.».

Данные обстоятельства подтверждаются: копией свидетельства о смерти, копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о заключении брака, копией удостоверения № 204954, копией членского билета общества садоводов № 187, копией удостоверения.

С учетом представленных доказательств, суд считает бесспорно установленным, что при выдаче свидетельства о праве собственности на землю № 24493 была допущена ошибка в написании отчества ФИО5, а, именно, было ошибочно указано «Никитич».

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Материалами дела установлено, что ФИО5 согласно свидетельству о праве собственности на землю №24493 от 26.07.1993, выданного председателем комитета по земельной реформе, принадлежал земельный участок 534 кв.м.

ФИО5, Дата года рождения, умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД №, записью акта о смерти № 1155.

Согласно ответу нотариуса Орловского нотариального округа Орловской области ФИО10 наследственное дело после смерти ФИО5, умершего Дата нотариальной конторой не заводилось.

Как следует из пояснений истца, после смерти ФИО5 фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, его супруга ФИО4

ФИО4, Дата года рождения, умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД №, записью акта о смерти № 1524.

Согласно наследственному делу № 78/2005 к имуществу умершей Дата ФИО4, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО11 – дочь умершей. Сведений об иных наследниках в материалах наследственного дела не имеется.

05.03.2016 ФИО12 и ФИО11 заключили брак, после брака присвоены фамилии: мужу ФИО13, жене ФИО13, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ТД №.

ФИО2, Дата года рождения, умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти I-ТД №.

Согласно наследственному делу № 32479585-50/2022 к имуществу умершей 17.02.2022 ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1 – дочь умершей. Сведений об иных наследниках в материалах наследственного дела не имеется.

Как следует из пояснений истца, истец фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется спорным земельным участком.

Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспорены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу о том, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю № 24493 от 26.07.1993 ФИО5, Дата года рождения.

Включить земельный участок № 215, площадью 534 кв.м., кадастровый номер 57:10:0050201:534, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, СТ «Дружба» в состав наследственного имущества.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, паспорт серии 4620 №, выдан ГУ МВД России по Московской области 25.08.2020 право собственности в порядке наследования на земельный участок № 215, площадью 534 кв.м., кадастровый номер 57:10:0050201:534, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, СТ «Дружба».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 января 2026 г.

Судья Т.Г. Мукан