Решение по делу № 2-2560/2023 от 19.09.2023 - о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003327-36 (2-2560/2023) по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ года она, ФИО1, со своей семьёй проживает в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году распоряжением главы <адрес> административного округа (данные изъяты)-р от ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению супруга - Ф.И.О4, был выдан ордер на право занятия жилплощади по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, их семье в составе <данные изъяты>-х человек: Ф.И.О4, ФИО1, Ф.И.О5, Ф.И.О6. С момента заселения в жилое помещение и по настоящее время они постоянно проживают в данной квартире и исправно производят все необходимые платежи по указанному жилому помещению, законно занимают спорную квартиру. Проживая в квартире более двадцати пяти лет, она решила приватизировать жилье. В этой связи, в ДД.ММ.ГГГГ года, согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обратилась в администрацию городского поселения Тельминского муниципального образования с просьбой о передаче в собственность в порядке приватизации указанной квартиры, где получила отказ. Администрация отказ мотивировала тем, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности Тельминского муниципального образования не значится, в связи с чем рекомендовали обратиться в суд для признания права собственности на жилое помещение.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать за ФИО1, Ф.И.О7, Ф.И.О2, Ф.И.О8 право общей долевой собственности - по <данные изъяты> доли каждого на квартиру общей площадью (данные изъяты) кв.м, с кадастровым номером (данные изъяты), расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Истец ФИО5 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.И.О8, Ф.И.О7, Ф.И.О2, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 34).

В судебное заседание третьи лица: Ф.И.О14, Ф.И.О15, Ф.И.О8 не явились, надлежащим образом извещены, направили письменные заявления о проведении судебного заседание в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают, просят иск удовлетворить. На участие в приватизации спорного жилого помещения не претендуют (л.д. 32-33, 33 оборот).

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения Тельминского муниципального образования по доверенности ФИО6 (л.д. 31 оборот) не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором по существу заявленных требований возражений не имеет. Принятие решения по заявлению оставляет на усмотрение суда. Просит рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д. 31).

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации <адрес> <адрес> по доверенности Ф.И.О12 (л.д. 42) не явилась, направила письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 41).

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (статья 217 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В пункте 4 Постановления от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Пленум Верховного Суда Российской Федерации разъяснил, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу статьи 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 года), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера, выданного администрацией Тельминского административного округа, Ф.И.О4 с составом семьи: ФИО1, Ф.И.О5, Ф.И.О6 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается распоряжением <адрес> административного округа от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р «О выдаче ордера на право занятия жилплощади Ф.И.О4 в <адрес>» (л.д. 10).

Как следует из материалов дела, наниматель Ф.И.О4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 22).

На регистрационном учёте по указанному адресу состоят: жена – ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ; дочь – Ф.И.О8 с ДД.ММ.ГГГГ; сын – Ф.И.О7 с ДД.ММ.ГГГГ; сын – Ф.И.О2 с ДД.ММ.ГГГГ; дочь – Ф.И.О8 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Истец ФИО1 приходится супругой Ф.И.О4, последний в свою очередь приходится отцом Ф.И.О2, Ф.И.О7, Ф.И.О8, Ф.И.О8, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 15-17).

Как видно из материалов дела, в отношении спорного жилого помещения отсутствуют сведения в Управлении Росреестра по <адрес> (л.д. 13), в реестре муниципального имущества Усольского муниципального района <адрес> (л.д. 12).

Судом установлено, что истец ФИО1, её дети: Ф.И.О7, Ф.И.О2, Ф.И.О8 ранее своё право на приватизацию не реализовали, спорное жилое помещение не является служебным, не находится в аварийном состоянии либо в чьей-либо собственности.

Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах, в отсутствие возражений заинтересованных лиц по делу, суд признает за ФИО1, Ф.И.О7, Ф.И.О2, Ф.И.О8 право общей долевой собственности на ? доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу – <адрес>, рп. Тельма, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Ф.И.О8, Ф.И.О7, Ф.И.О2 к администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1, Ф.И.О7, Ф.И.О2, Ф.И.О8 право общей долевой собственности на ? доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу – <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.