Дело №
Поступило в суд 10.08.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
06 сентября 2023 года р.<адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Грушко Е.Г.,
при секретаре судебного заседания Шабаршиной К.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского сельсовета <адрес> о прекращении права пользования земельным участком и признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 После смерти супруга к нотариусу в установленный законом срок истец не обращалась, хотя наследство фактически приняла. В 2022 истец обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на земельную долю, площадью 16,4 га., входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Петровский сельсовет. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 16,4 га., входящую в земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Петровский сельсовет. Получив решение суда истец обратилась для регистрации права собственности, однако в регистрации ей отказали, пояснив, что земельный участок в данном кадастровом номере не подлежит регистрации и должен быть указан кадастровый номер <данные изъяты>. Просит прекратить право собственности на земельную долю площадью 16,4 га., входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Петровский сельсовет. Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 16,4 га., входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Петровский сельсовет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассматривать в его отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Петровского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами
Согласно п. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.
Согласно ст. 44 ЗК РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.
Согласно ч. 2 ст. 53 ЗК РФ, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Согласно ст. 49 ч.1 п.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 16,4га., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12), при этом право собственности не зарегистрировано.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.10)
Согласно свидетельству о регистрации брака ФИО1 является супругой ФИО2 (л.д.11)
Решением Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право общей долевой собственности на долю земельного участка в размере 16,4 га, входящую в состав земельного участка с КН <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Петровский сельский совет, в порядке наследования после смерти ФИО2.
Однако данная земельная доля находится на земельном участке с КН <данные изъяты>.
Определением Ордынского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ отказано в исправлении описки в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ в части кадастрового номера земельного участка.
Таким образом, ФИО1 является наследником первой очереди после смерти ФИО2, земельная доля площадью 16, 4га., входящая в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Петровский сельсовет, является наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме, так как земельная доля площадью 16, 4га., входящая в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Петровский сельсовет, является наследственным имуществом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Прекратить за ФИО1 право собственности на земельную долю, площадью 16,4га., входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Петровский сельсовет
Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю площадью 16,4га., входящую в состав земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, Петровский сельсовет.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.
Судья -
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.