Решение по делу № 2-1474/2025 от 08.08.2025 | Ставропольский районный суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2025 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фёдоровой Н.Н.,

при секретаре Синициной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1474/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области с вышеуказанным иском, просят:

- признать право собственности в равных долях по 1/3 доли за ФИО1, ФИО2, ФИО4 в порядке наследования на земельный участок, площадью 70000 кв.м., с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, находящегося по адресу: <адрес> после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что за ФИО1, ФИО2, ФИО4 являются наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в равных долях. <адрес> ФИО8 было открыто наследственное дело № и выданы свидетельства на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры и земельного участка наследодателя.

Земельный участок площадью 70000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>» в состав наследственной массы не вошел.

Вышеуказанный земельный участок с КН № принадлежал ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, свидетельства на право собственности на землю № №.

Постановлением главы Администрации Ставропольского района Самарской области № 38 от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок ФИО3 для организации крестьянского хозяйства.

Из государственного акта следует, что ФИО3 предоставляется всего 7,0 га, в том числе в собственность бесплатно 7,0 га с приложением чертежа границ земельного участка, находящегося в собственности, владении и пользовании ФИО3 заверенная зам.главы администрации Ставропольского района Самарской области ФИО10, председателем комитета по земельной реформе ФИО9.

Выдать свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный участок не было выдано по причине того что в «Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользование землей, серии САМ № №, отсутствует дата выдачи документа».

В судебное заседание представитель истцов ФИО11 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие истцов и их представителя, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика Администрация м.р. Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, до начала судебного разбирательства прислали в суд письменное ходатайство, согласно которому просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание представитель третьего лица администрация с.п. Ягодное м.р. Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представили.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО5 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, до начала судебного разбирательства прислала в суд письменное ходатайство, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представили.

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков и третьих лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона и по 1993 год. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.

Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”, Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01. 1992г. №3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992г. утвержденный первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

В соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Судом установлено, что ФИО6 обратился с заявлением о предоставлении ему участка для организации крестьянского хозяйства.

Согласно постановлению главы администрации Ставропольского района ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в пожизненное наследуемое владение, собственность был предоставлен земельный участок, общей площадью 7,0 га, в том числе пашни 7,0 га, для ведения крестьянского хозяйства.

Главе крестьянского хозяйства «<данные изъяты>» ФИО3 был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадью 7,0 га бесплатно, для ведения крестьянского хозяйства. Акт был зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, пользования землей за № (САМ № №) без даты выдачи и выдано свидетельства на право собственности на землю серия РФ II САМ № №, регистрационная запись 000513 от ДД.ММ.ГГГГ, однако дата выдачи свидетельства не указано.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданного Отделом ЗАГС Ставропольского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что земельный участок с №, расположенный по адресу: почтовый адрес ориентира: <адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства имеет площадью 70000 кв.м.

В особых отметках имеется запись: что правообладатель физическое лицо, на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Умершему ФИО3 действительно был предоставлен земельный участок площадью 7,0 га (70000 кв.м.), что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. Земельный участок не включен в список невостребованных либо выморочных земельных участков, право муниципальной собственности на этот участок в судебном порядке не признавалось.

Согласно сведений нотариуса ФИО5 после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело за №, наследниками, принявшими наследство по закону являются:

- супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В наследственную массу заявлена: квартира, по адресу: <адрес>, земельный участок по адресу: <адрес>, транспортное средство ВАЗ-21063, денежные вклады, компенсации, открытые в отделении Сбербанка.

Выданы свидетельства о праве собственности на наследство по 1/3 доли каждому из наследников.

В связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю нет даты выдачи свидетельства истцы не имеют возможности кроме как через суд оформить свои наследственные права на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества и государственная регистрация возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества проводятся не позднее чем в месячный срок со дня подачи соответствующих заявлений и других необходимых для государственной регистрации права, перехода права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества документов, если иные сроки не установлены федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истцы после смерти наследодателя используют земельный участок по его назначению, несут бремя по его содержанию. Претензий относительно спорного судебного участка со стороны третьих лиц истцам не поступало. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 75 того же Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что наследниками первой очереди являются истцы, они фактически приняли наследство, земельный участок принадлежал наследодателю на законных основаниях, следует удовлетворить исковые требования истцов в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности в равных долях по 1/3 доли за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>.), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>.), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>.) в порядке наследования на земельный участок, площадью 70000 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>» после смерти наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 08.08.2025 г.

Судья Н.Н. Фёдорова

УИД:63RS0027-01-2025-000538-85