61RS0017-01-2025-003010-39
Дело № 2-1343\2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 ноября 2025 года г. Зверево, Ростовской области
Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Самойленко М.Л.,
при секретаре Иньковой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя Красносулинского районного отделения ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 к ФИО2, третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №21 по Ростовской области об обращении взыскания на жилой дом с земельным участком, суд,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Красносулинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском, в котором просила обратить взыскание на жилой дом с земельным участком, зарегистрированным за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кадастровый номер- № местоположение: Ростовская область, р-н. Красносулинский, г. Красный ФИО3, <адрес>, площадь — 53,5 кв.м; запись в ЕГРП — №-61/869/2021-4 от 22.04.2021. Основание государственной регистрации- Договор дарения от 16.04.2021; обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер -№ вид объекта - Индивидуально-жилищное строительство, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н. Красносулинский, г. Красный ФИО3, <адрес>. Площадь:600 кв.м. Запись в ЕГРП — №-61/869/2021-4 от 22.04.2021. Основание государственной регистрации-Договор дарения от 16.04.2021.
В обоснование заявленных требований истец указала, что в производстве Красносулинского районного отделения УФССП России по Ростовской области находятся
сводного исполнительного производства № 275316/24/61055-СД, в отношении должника: ФИО2, д.р. ДД.ММ.ГГГГ, СНИЛС № адрес должника: 346356, Россия, Ростовская обл, Красносулинский р-н,г. Красный ФИО3, <адрес>, на общую сумму 241 975.8 руб.
Взыскание выполняется в рамках следующих ИП (количество ИП в сводном - 2):
ИП 275316/24/61055-ИП в отношении: ФИО2, возбуждено 10.12.2024 на основании ИД: судебный приказ № 2а-2685/2024 от 24.10.2024, выданный органом Судебный участок № 2 Красносулинского судебного района Ростовской области, в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 21 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 230332.10 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет:
Сумма долга: 230 332.1 руб.
Остаток основного долга: 227 332.1 руб.
Остаток неосновного долга: 16 123.24 руб.
ИП 172502/25/61055-ИП в отношении: ФИО2, возбуждено 25.06.2025 на основании ИД: судебный приказ № 2а-125/2025 от 17.01.2025, выданный органом Судебный участок № 2 Красносулинского судебного района Ростовской области в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 21 по Ростовской области. Предмет исполнения: Произвести взыскание задолженности за счет имущества, сумма долга 11643.70 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет:
Сумма долга: 11 643.7 руб.
Остаток основного долга: 11 643.7 руб.
Остаток неосновного долга: 1 000 руб.
Должник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий Ростовская обл., г. Красный ФИО3, <адрес> в срок для добровольного исполнения исполнительного документа долг не оплачен. Меры к погашению задолженности не принимались. Задолженность на день предъявления иска составляет 256 099,04 рублей.
За должником ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован жилой дом, кадастровый номер- № местоположение: Ростовская область, р-н. Красносулинский, г. Красный ФИО3, <адрес>, площадь — 53,5 кв.м; запись в ЕГРП — №/869/2021-4 от 22.04.2021. Основание государственной регистрации-Договор дарения от 16.04.2021. А также земельный участок, кадастровый номер-№, вид объекта - Индивидуально-жилищное строительство, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н. Красносулинский, г. Красный ФИО3, <адрес> Площадь:600 кв.м. Запись в ЕГРП — №-61/869/2021-4 от 22.04.2021. Основание государственной регистрации-Договор дарения от 16.04.2021.
Должник в добровольном порядке требования, изложенные в исполнительном документе, не исполнил. Денежные средства со счетов должника не поступают, списание не производится. ФИО2 не работает. Иного имущества зарегистрированного за должником нет. Денежные средства со счетов должника списаны в размере 3000 рублей.
В рамках исполнительного производства иное имущество и денежные средства, на которые возможно обратить взыскание, не выявлены. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено.
Дело рассмотрено в отсутствие судебного пристава- исполнителя Красносулинского районного отделения судебных приставов УФССП России по Ростовской области ФИО1., извещенной о времени и месте судебного заседания, согласно ее ходатайству.
Ответчик ФИО2 был заблаговременно, по средствам почтовой связи извещен о месте и времени рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился, сведений об уважительности не явки у суда не имеется, судебные повестки о месте и времени слушания дела, возвращены с отметкой "истек срок хранения". Сведений о другом известном месте жительства ответчика у суда не имеется. Доказательств тому, что известный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчиков на момент рассмотрения дела суду не представлено, как не представлено и доказательств, подтверждающих уважительные причины неполучения /невозможности получения/ корреспонденции по своему адресу постоянной регистрации.
Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, изложенных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Учитывая вышеприведенные положения норм права, принимая во внимание, что судебные извещения неоднократно направлялись в адрес ответчика и не были получены последней по неуважительным причинам, а также то, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", Постановлением Президиума Совета судей РФ от 27 января 2011 года N 253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Красносулимнского районного суда Ростовской области в сети Интернет, ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания по настоящему делу.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. .
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (ч. 2 )
Частью 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
На основании п. 1 ст. 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.
В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание ; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Как разъяснено в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
По смыслу статьи 278 ГК РФ и приведенных выше разъяснений Пленумов Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, Верховного Суда Российской Федерации в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, и наличие данного решения суда является лишь основанием для дальнейшего совершения в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.
Из материалов дела следует, что в производстве Красносулинского районного отделения УФССП России по Ростовской области находятся исполнительные производства от
Согласно выписки из ЕГРН от 13.12.2024 (л.д. 16,17) за должником зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, вид разрешенного использования: индивидуально-жилищное строительство. Для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер -№, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н. Красносулинский, г. Красный ФИО3, <адрес>
Должник в добровольном порядке требования, изложенные в исполнительном документе, не исполнил. Сведения об уважительности причин невыполнения решения суда должником так же не представлены. Отсрочка или рассрочка должнику не представлены.
Денежные средства со счетов должника не поступают, списание не производится. ФИО2 не работает. Иного имущества зарегистрированного за должником нет.
При указанных обстоятельствах требования истца об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику - ФИО2, кадастровый номер -№ вид объекта - Индивидуально-жилищное строительство, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, р-н. Красносулинский, г. Красный ФИО3, <адрес> Площадь:600 кв.м. Запись в ЕГРП — №-61/869/2021-4 от 22.04.2021.
Разъяснить, что в судебном порядке производится обращение взыскания только на земельный участок, и наличие данного решения суда является лишь основанием для дальнейшего совершения в рамках исполнительного производства действий по реализации недвижимого имущества в его неразрывной взаимосвязи с земельным участком.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский райсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.Л. Самойленко
В окончательной форме решение изготовлено 26.11.2025.