Дело № 2-2633/2023
УИД: 51RS0011-01-2023-000381-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 августа 2023 года город Мурманск
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Городиловой С.С.,
при секретаре Бутенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее - АО «МЭС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование требований указано, что АО «МЭС» является исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «тепловая энергия для подогрева воды в отношении многоквартирного дома №*** по адрес***. Квартира №*** данного многоквартирного дома находится в муниципальной собственности муниципального округа адрес***. Нанимателем данного жилого помещения является ФИО1 За период с *** по *** по данному жилому помещению образовалась задолженность за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 124 009,05 руб.
Определением мирового судьи судебного участка №*** *** судебного района *** от *** АО «МЭС» отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг с разъяснением заявителю права на обращение с указанными требованиями в суд в порядке искового производства.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с *** по *** в размере 124 009,05 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 680,18 руб.
Представитель истца АО «МЭС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом.
Третье лицо Администрация муниципального округа *** в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежаще. В отзыве на исковое заявление третье лицо исковые требования поддержало, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В адрес ответчика направлялось судебное извещение заказной корреспонденцией, однако было возвращено в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения. В соответствии со статьей 3 Закона № 5242-1 от 25.061993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Между тем, ответчик не предпринял каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.
Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик предупреждался о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ей разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчику.
Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядился предоставленными ему правами по своему усмотрению, уклонился от получения судебной повестки, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признан надлежащим образом извещенным.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что истец является исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в отношении многоквартирного дома №*** по адрес***. Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривалось ответчиком.
Согласно договору возмездного оказания услуг №*** от ***, заключенному между АО «МЭС» и ООО «Единый расчетный центр», ООО «ЕРЦ» берет на себя обязательство по осуществлению следующих действий: ведению учета лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчетов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчет задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное формирование и печать платежных документов, доставка платежных документов по адресам плательщиков, указанных в платежных документах.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
В соответствии с подпунктом «в» пункта 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом, определяются в договорах отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.
Пунктом 7 Правил предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Согласно пункту 2 Правил под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.
В силу подпункта «и» пункту 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с подпунктом «а» пункта 32 Правил исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: ***, находится в собственности муниципального округа ***.
*** между МУП ЖКХ адрес*** и ФИО1, на основании постановления администрации *** от *** №*** заключен договор коммерческого найма жилого помещения №***, по условиям которого наймодатель предоставляет нанимателю во временное владение и пользование изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания, относящееся к муниципальной собственности и обеспечивает за плату коммунальных услуг, содержание общего имущества жилого дома. По условиям указанного договора наниматель обязуется использовать жилое помещение для проживания и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с дополнительным соглашением от *** к данному договору стороны приняли решение о продлении договора сроком до ***.
В соответствии с подпунктом «з» пункта 2.2 договора наниматель по истечению срока договора, а также при досрочном его расторжении обязан по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, при этом погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.
Согласно статье 684 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.
Не позднее, чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения, наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Согласно представленному администрацией муниципального округа *** отзыву установлено, что ни одна из сторон по окончании срока договора не заявила о расторжении договора коммерческого найма жилого помещения от *** №***. Таким образом, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.
Согласно информации, представленной МП МО МВД России *** ГОБУ «МФЦ ***» ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: ***, в период с *** по ***.
Следовательно, ФИО1 в период образования задолженности являлся нанимателем указанного жилого помещения и был в нем зарегистрирован.
Установлено, что в связи с несвоевременным внесением ответчиком оплаты коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с *** по *** образовалась задолженность в размере 124 009,05 руб.
Поскольку обязанность нанимателя жилого помещения по оплате коммунальных услуг законодательно установлена с момента заключения договора найма, доказательств, свидетельствующих о том, что после окончания срока действия договора жилое помещение было возвращено ответчиком наймодателю по акту приема-передачи, ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, учитывая, что неиспользование жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Выпиской по лицевому счету №*** подтверждено, что за период с *** по *** по жилому помещению, расположенному по адресу: ***, начислена плата за коммунальные услуги «отопление» и «подогрев воды» в размере 124 009,05 руб. Оплата указанных услуг ответчиком не осуществлялась. Доказательств обратному суду не представлено.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик, на которого в силу закона возложена обязанность своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, в спорный период ненадлежащим образом исполнял свои обязанности.
Размер задолженности подтвержден истцом документально, проверен судом, ответчиком фактически не оспорен, в связи с чем, принимается судом.
Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с *** по *** в размере 98 316,83 руб.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче иска в суд АО «Мурманэнергосбыт» уплатило государственную пошлину в размере 3 680,18 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, *** года рождения, уроженца *** (паспорт ***) в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» (ИНН ***) задолженность по оплате коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» за период с *** по *** в размере 124 009,05 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 3 680,18 руб., а всего взыскать 127 689,23 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.С. Городилова