Дело № 2-4804/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2022 года Советский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Живодинской Ю.Е.,

при секретаре Чертовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Челябинска о включении имущества в наследственную массу, признании собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска о включении в состав наследственной массы ФИО2, умершего 29.10.2019, гаража № 804 площадью 17,5 кв. м, расположенного в гаражно-строительном кооперативе №201, признании права собственности на гараж №804 площадью 17,5 кв. м, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе №201, за наследником ФИО1

В обоснование иска истец указала, что 29.10.2019г. умер дедушка истца ФИО2, который был членом ГСК № 201, и собственником гаражного бокса № 804, однако право собственности на указанный объект недвижимости надлежащим образом при жизни не оформила. После его смерти она (истица) своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на наследственное имущество получила свидетельства о праве на наследство по закону, в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом отказано, поскольку у наследодателя отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное имущество.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовала, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации города Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Челябинской области, ПГКС № 201 г. Челябинска, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 приходится внучкой ФИО2, умершему 29.10.2019г. (л.д. 6,8,9, 11,12). Отец истицы и сын наследодателя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 03 октября 2002 года (л.д. 66).

ФИО2 вступил в члены ПГСК №201 в его владении находился гаражный бокс № 804, ФИО2 до дня смерти оплачивал в ПГСК № 201 членские взносы (л.д. 7).

Согласно техническому плану, составленному по состоянию на 12.07.2022г., кадастровым инженером ФИО5 гаражный бокс № 804 имеет площадью 17,5 кв. м. построен 1976 году и расположен на территории ПГСК 201 (л.д. 16-37).

Установлено, что ПГСК № 201 отведен земельный участок, площадью 11,2751 га по фактическим границам гаражей на основании постановления Главы администрации г. Челябинска № 303-п от 21.04.1995г. (Государственный акт № РФ II- ЧБО-36-04-001981-95), из них 5, 5848 га отведено в коллективно-долевую собственность членов кооператива, 5, 6903 га – земли общего пользования (л.д. 14-15).

Согласно справке ПГСК № 201 ФИО2 значится собственником гаража № 804 (л.д.7).

Право собственности на гараж при жизни наследодатель не оформил, по сведениям Управления Росреестра по Челябинской области право собственности на гараж № 804, расположенный в ПГСК № 201, за наследодателем не зарегистрировано. На государственный кадастровый учет спорный гараж не поставлен.

Также установлено, что нотариусом ФИО3 на обращение истца о выдаче свидетельства о праве на наследство, предоставлено информационное письмо от 22.03.2022 г. о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, на имущество, состоящее из гаража №804, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности ФИО2 на это имущество в установленном законом порядке, и ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов на имя наследодателя (л.д. 39).

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем не оспариваются.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, иные лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ФИО2 при жизни пользовался гаражом № 804, расположенным в ПГСК № 201, производил оплату членских и иных взносов, следил за техническим состоянием гаража. Никто не истребовал спорный гараж из владения ФИО2 при его жизни.

При установленных обстоятельствах в силу ст. 218 ГК РФ суд приходит к выводу о том, что ФИО2, умерший 29.10.2019г., при жизни приобрел право собственности на спорный гараж.

В силу ст.130 ГК РФ гараж является недвижимым имуществом. Право собственности на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст.131 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

Статья 14 указанного Закона определяет, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

Государственной регистрации права собственности на гараж при жизни наследодатель ФИО2 не оформил, и возможность регистрации права наследодателя на спорный гараж в установленном законом заявительном порядке утрачена в связи со смертью правообладателя.

Отсутствие же в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности на гараж на имя наследодателя, фактически являвшегося при жизни собственником этого имущества, служит препятствием в оформлении права наследования имущества для истцов.

Поскольку ФИО2 при жизни приобрел право собственности на гараж № 804 в ПГСК № 201, следовательно, данный гараж является наследственным имуществом и подлежит включению в состав её наследственной массы.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Учитывая, что ФИО1 является наследником ФИО2 по закону, в установленном порядке обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, второй наследник, сын наследодателя ФИО6 с заявлением о принятии наследства не обратился, в установленный нотариусом срок не позднее 29 апреля 2020 года заявление о принятии наследства не подал (л.д. 117), сведений о фактическом принятии наследства гаража №804 площадью 17,5 кв. м, расположенного в потребительском гаражно-строительном кооперативе №201 ФИО6 не представлено, а также то, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом наследнику ФИО1 отказано по причине отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на спорное имущество, до истечения срока принятия наследства решение суда не было принято, то в силу вышеприведенных норм суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества ФИО1 спорный гараж и признать право собственности на него за истцом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Включить гараж №804 площадью 17,5кв. м, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе №201 по адресу: <...> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 29 октября 2019 года.

Признать право собственности на гараж №804 площадью 17,5 кв. м, расположенный в потребительском гаражно-строительном кооперативе №201 по адресу: <...> за ФИО1, 22 июня 1973 года рождении, уроженкой г. Челябинска, паспорт <...> выдан ГУ МВД России по Челябинской области 25 июля 2018 года, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Председательствующий: Ю.Е. Живодинская

Мотивированное решение изготовлено 25 октября 2022 года