Решение по делу № 2-781/2022 от 27.07.2022 | Чапаевский городской суд (Самарская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 27 июля 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Бабенко В.А., с участием представителя истца – ФИО1 ФИО18, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-781/22 по исковому заявлению Тихонович ФИО19 к Тихонович ФИО20, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Тихонович ФИО21 обратился в суд с иском к Тихонович ФИО22, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковое заявление поддержала. Она пояснила, что между истцом – ФИО3, и ОАО «Сбер.банк России» был заключен кредитный договор , по которому он получил денежные средства в размере под % годовых на приобретение квартиры по адресу: , на срок до . Согласно Договору купли-продажи квартиры от ФИО3 приобрел в собственность квартиру по указанному адресу. , то есть спустя месяц после приобретения квартиры он с ФИО5, и её сыном - ФИО6, года рождения, были зарегистрированы в названом жилище.

он зарегистрировал брак с ФИО15 (ФИО14) ФИО10, года рождения. Сын супруги - ФИО6, года рождения, им не усыновлялся.

у него и ФИО14 (ФИО15) О.А. родился сын - ФИО7, который был зарегистрирован по адресу: .

Около двадцати лет он работает вахтовым методом в ООО «ТехГеоСервис» в различных регионах России: , . ФИО14 (ФИО15) О.А. за время совместного проживания не работала, Долг по кредитному договору от погашал он: ФИО3, производил оплату коммунальных услуг.

С по настоящее время из заработной платы истца взыскиваются алименты на содержание сына - ФИО7, года рождения, хотя все заработанные денежные средства являлись семейным бюджетом. Причиной, по которой ФИО14 (ФИО15) О.А. взыскивает алименты на содержание ребенка, является желание иметь доход без трудоустройства.

года, во время нахождения на работе в , от соседа по дому - ФИО23, по телефону узнал, что его супруга - ФИО14 (ФИО15) О.А., в грузовую «Газель» погрузила из квартиры имущество и выехала в неизвестном направлении. Попытки дозвониться до ФИО14 (ФИО15) О.А. оказались безуспешны. Причина, вследствие которой ФИО14 (ФИО15) О.А. с детьми выехала с имуществом из его жилища, не известна. Попытки найти жену, дозвониться до неё также результата не имела. В квартире осталось имущество: телевизор, диван, кухонный уголок, холодильник, а остальное имущество было вывезено. Бывшая супруга - ФИО4, с года по настоящее время не исполняла обязательств по оплате коммунальных услуг, не принимала участия в содержании жилья.

В году истец обратился в мировой суд с заявлением о расторжении брака, уговорил ФИО4 согласиться с расторжением брака. мировым судом судебного участка судебного района г.о. брак был расторгнут.

Поскольку между Тихоновичем ФИО24 и ответчиками какого-либо договора на право проживания в вышеуказанной квартире не заключалось, то ответчики утратили право пользования квартирой.

Согласно ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. До настоящего времени местонахождение жены и её детей не известно.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в связи с прекращением между супругами семейных отношений право пользования жилым помещением ответчиками утрачено.

В настоящее время по адресу: г.о, ответчики остаются быть зарегистрированными в квартире. Без личного заявления ответчиков снять их с регистрационного учёта в Отделение по вопросам миграции О МВД России по г.о.Чапаевск невозможно.

Регистрация ответчика - Тихонович ФИО25, года рождения, и несовершеннолетнего её сына - ФИО6, года рождения, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.

В соответствии с п.6.15 Инструкции о применении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденное Приказом МВД РФ от (зарегистрированного в Минюсте РФ ): снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях признания их безвестно отсутствующими, выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившими право пользования жилыми помещениями при решении вопроса о регистрации, производится на основании представленных заинтересованными физическими и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.

Просила признать Тихонович (Маер) ФИО10, года рождения, и несовершеннолетнего ФИО6, года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.о.; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.о.Чапаевск снять их, ФИО4, года рождения, и несовершеннолетнего ФИО6, года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.о..

Истец - Тихонович ФИО26, в судебное заседание не явился, его интересы представляет представитель.

Ответчик – Тихонович (Маер) ФИО10, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом по последнему известному месту регистрации. Согласно ранее данным пояснениям в судебном заседании, ФИО4 иск признала частично, не указав причин.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Согласно разъяснениям абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ч.1 ст.64 Семейного кодекса РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, а также её несовершеннолетнего сына - ФИО6, года рождения. Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит требованиям Закона, обстоятельствам дела.

Третье лицо – ПАО «Сбер.банк», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, уважительность причин неявки не известна. Суд принял решение о рассмотрении дела без его участия.

Муниципальный орган – представитель МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Государственный орган – представитель ГУ ОПФ РФ по , в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещён надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав мнение сторон, изучив предоставленные доказательства, суд считает, что исковое заявление Тихонович ФИО27 к Тихонович ФИО28, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации , выданного ГУ МВД России по от , известно, что Тихонович ФИО29 родился в р., и со зарегистрирован по адресу: . Указано о регистрации брака с ФИО5, а затем с о прекращении брака. Имеются сведения о ребенке – ФИО7, года рождения. (л.д. 12, 13, 32).

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации , выданного ОУФМС России по в от , известно, что ФИО4 родилась в , и со зарегистрирована по адресу: .

Согласно Свидетельству II-ЕР от известно, что ФИО7 родился в , и его родителями являются: ФИО3 и ФИО4.

Согласно кредитному договору от известно, что между ОАО «Сбер.банк России» и ФИО3 был заключен кредитный договор о выдаче денежных средств в размере рублей под годовых на приобретение квартиры по адресу: г.о.Чапаевск, , на срок до . Приобщен График погашения кредита. (л.д.14-16).

Согласно Договору купли-продажи квартиры от Тихонович ФИО30 приобрел в собственность квартиру по адресу: (л.д. 17 – 19). Приобщено Свидетельство о государственной регистрации права от ФИО3, года рождения, на квартиру по адресу: , . (л.д. 20).

Согласно выписке ЕГРН от усматривается, что собственником квартиры по адресу: , , с является ФИО3. Имеется обременение: запрещение регистрации, основание: постановление о запрете на совершение действий от ОСП г.о.Чапаевск, ипотека в силу закона от по . (л.д.21-24). Аналогичное видно из выписок от .

Согласно выписке из поквартирной карточки от МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» усматривается, что по адресу: г.о., , зарегистрированы: со - ФИО3, ФИО4, ФИО6, и с - ФИО7. (л.д.25).

Согласно постановлению от судебного пристава-исполнителя ОСП г.о.Чапаевск с Тихонович ФИО31 из заработной платы взысканы алименты в пользу Тихонович ФИО32 на содержание сына - ФИО7, года рождения. (л.д.29-30,31).

Согласно Трудовой книжке АТ-VII усматривается, что ФИО3 работает с по настоящее время в ООО » -. (л.д.33 - 38).

Истцом представлена справка о погашении задолженности по кредитному договору от ФИО3 с по в размере коп. (л.д.39).

Согласно Уведомлению от видно, что удовлетворено заявление Тихонович ФИО33 о погашении основного долга по кредиту на приобретение жилья по кредитному договору от , оформленного на супруга – ФИО3. Представлен Государственный сертификат от на материнский (семейный капитал) Серии , выданный ФИО8, в размере .

Согласно Обязательству 2 от , удостоверенного нотариусом г.о.Чапаевск ФИО12, известно, что ФИО3 обязался направить средства материнского капитала от на погашение основного долга по кредитному договору от , а также оформить в общую совместную собственность: ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО9, ФИО7, последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что между Тихоновичем ФИО34 и ОАО «Сбер.банк России» был заключен кредитный договор , по которому заемщик получил денежные средства в размере рублей под на приобретение квартиры по адресу: , до . он, ФИО2, Тихонович (Маер) ФИО10, её сын - ФИО6, года рождения, были зарегистрированы в жилище. В последующем – с – совместный сын - ФИО7, года рождения.

ФИО3 зарегистрировал брак с Маер (Тихонович) ФИО10, и ребенок ответчика им не усыновлялся.

Задолженность по кредитному договору от погашал Тихонович ФИО36, оплачивал коммунальные услуги.

года во время нахождения на работе методом в супруга - ФИО11, добровольно выехала на грузовом автомобиле с частью имущества из квартиры в неизвестном направлении. Попытки установить местонахождения ФИО11 для истца были безуспешны. В квартире осталось имущество: телевизор, диван, кухонный уголок, холодильник, а остальное имущество было вывезено. Бывшая супруга - ФИО13, с года по настоящее время не исполняет обязательств по оплате коммунальных услуг, не принимает участие в содержании жилья.

Собственником жилого помещения является истец – Тихонович ФИО37.

Согласно Обязательству 2 от , удостоверенного нотариусом г.о.Чапаевск ФИО12, ФИО3 обязался направить средства материнского капитала от на погашение основного долга по кредитному договору от , а также оформить в общую совместную собственность: Тихоновича ФИО38, Тихонович ФИО39, ФИО6, ФИО9, ФИО7, последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения.

Обязательства по погашению долга по кредитному договору от перед ПАО «Сбер.банк» ФИО2 не исполнены полностью.

Согласно положениям Закона, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут, ФИО13 с детьми добровольно выехала из жилого помещения году, чего не отрицала в судебном заседании, порядок пользования жилым помещением определить не просила, как и выплатить денежную компенсацию долей в материнском капитале, то суд считает, что Тихонович ФИО40 и её несовершеннолетнего сына - ФИО6, года рождения, следует считать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.о.; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.о.Чапаевск снять её, Тихонович ФИО41, года рождения, и несовершеннолетнего ФИО6, года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.о..

Поскольку имеется Обязательство 2 от , удостоверенное нотариусом г.о.Чапаевск ФИО12, ФИО3 об оформлении в общую совместную собственность его, ФИО3, а также ФИО4, ФИО6, ФИО9, ФИО7, последующих детей с определением размера доли каждого по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения, то это не умаляет в будущем обязанности ФИО3 разрешить спорную ситуацию по возмещению убытков каждому из названных лиц взамен доли в общей долевой собственности недвижимого имущества.

С учётом изложенного, суд считает, что ответчик и её несовершеннолетний сын утратили право пользования жилым помещением истца, поэтому иск Тихонович ФИО42 к Тихонович ФИО43, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. Суд считает, что с ответчика – Тихонович ФИО44, в пользу Тихоновича ФИО45 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тихонович ФИО46 к Тихонович ФИО47, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Тихонович ФИО48, года рождения, и несовершеннолетнего ФИО6, года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.о..

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.о.Чапаевск снять Тихонович ФИО49, года рождения, и несовершеннолетнего ФИО6, года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.о..

Взыскать с Тихонович ФИО50 в пользу Тихоновича ФИО51 расходы по оплате государственной пошлины в размере ) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

Овсянников С.В.

Мотивированное Решение изготовлено

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде в гражданском деле

УИД 63RS0-79