Дело № 2-519/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022г. с. Владимиро – Александровское

Партизанский районный суд в составе: председательствующего судьи Савельевой Н.П.,

при секретаре Федоровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

истица обратилась в суд с иском к ответчице, в котором просила определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , общей площадью кв. метра, состоящей из двух жилых комнат, выделив в пользование истице жилую комнату площадью . метра, ответчице . метра; ванную комнату, туалет и кухню признать местами общего пользования.

В обоснование требований указала, что стороны являются собственниками по доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ. все расходы по содержанию квартиры несла истица. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчица заявила свои права в порядке наследования на спорную квартиру и выразила желание проживать в спорной квартире. Решением от ДД.ММ.ГГГГ были определены размер и порядок участия собственников в оплате жилищно - коммунальных услуг. Спорное жилое помещение состоит двух жилых комнат и , коридора - . м, туалета - . м, ванной комнаты - кв. м, кухни - кв. м. Поскольку истица проживает в данной квартире с ребёнком и супругом, просила определить указанный порядок пользования спорным жилым помещением.

Истица в судебном заседании уточнила требования, дополнительно просила включить в пользование ответчицы шкаф площадью кв. м, а также дополнительно признать местом общего пользования коридор.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истицу, считает уточенные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением в пределах его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в абз. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежат по доли в праве у каждой квартиры, расположенной по адресу:

Права собственности на указанные доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение стороны приобрели в порядке наследования.

Стороны зарегистрированы в спорной квартире. Решением от ДД.ММ.ГГГГ определены размер и порядок участия собственников в оплате жилищно - коммунальных услуг спорного жилого помещения соразмерно принадлежащим им долям, по

Суд полагают, что предложенный истицей вариант использования спорного жилого помещения сторонами соответствует интересам сторон, не нарушает прав собственников на пользование принадлежим им имуществом, в связи с чем приходит к выводу о передаче в пользование истице комнаты площадью . м, с учётом проживания её в квартире с мужем и ребёнком, ответчице комнаты площадью кв. м и шкафа, расположенного в данной комнате, площадью кв. м, остальные помещения в квартире передать в совместное пользование сторон.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: :

- выделить в пользование ФИО3 жилую комнату площадью кв. м;

- выделить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью кв. м, шкаф площадью кв. м. Всего площадью кв. м.

- оставить в общем пользовании ФИО3 и ФИО2: коридор площадью кв. м, туалет площадью кв. м, ванную площадью кв. м, кухню площадью кв. м.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд, путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд .

Судья Н.П. Савельева