Дело № 2-887/2025

УИД 50RS0053-01-2025-000729-11

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

26 мая 2025 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Астаповой О.С., при секретаре Шерстовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Западное» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Западное» 28.02.2025 обратилось в суд с исковым заявлением к правопреемнику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2020 по 31.01.2025 в размере 75444,33 руб.

Свои требования мотивировали тем, что <дата> умерла ФИО2., которая при жизни являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по указанному адресу находится в управлении ООО «УК Западное» на основании договора управления многоквартирным домом. Наследник принял наследство после смерти ФИО2, но право собственности документально не оформил, однако владеет и пользуется указанным объектом имущества, в том числе коммунальными услугами, поставленными в указанное жилое помещение, в связи с чем полагают возможным взыскать образовавшуюся задолженность с указанного лица. Задолженность за период с 01.03.2020 по 31.01.2025 составила 75444,33 руб., которую, ссылаясь на ст.ст. 1113, 1112, ч.1 ст.1175, ч.2 ст.1152, ч.2 ст.1153 ГК РФ просили взыскать с правопреемника ФИО2, а также взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.

03.04.2025 судом в связи с поступившими сведениями о наследниках, принявших наследство после смерти ФИО3, на основании ст.40 ГПК РФ к участию в дело привлечена в качестве ответчика ФИО1

Представитель истца при надлежащем извещении о дне и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просили дело рассмотреть в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Направленные по месту регистрации ответчика судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. На основании абз 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015, суд полагает, что ответчик извещен надлежащим образом, причины её неявки неуважительные, в связи с чем считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие (ч.3 ст.167 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК Западное» (протокол №1/18 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в очно-заочной форме от 31.01.2019 (л.д.17-19).

Согласно выписки из ЕГРП, квартира по адресу: <адрес> находится в собственности (л.д.11-13).

В квартире с 15.08.2006 по 04.08.2010 была зарегистрирована только ФИО2, после ее смерти зарегистрированных лиц на данной жилой площади не имеется (выписка из домовой книги от 28.01.2025 (л.д.16).

На данное жилое помещение открыт финансово-лицевой счет № на имя ФИО2, на который ежемесячно производились начисления за предоставленные жилищно-коммунальные услуги. С претензиями, жалобами о ненадлежащем оказании услуг к управляющей организации по данному жилому помещению не обращались, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленной стороной истца расшифровки задолженности по данному лицевому счету, за период с 01.03.2020 по 01.01.2025 оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не производилось, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 75444,33 руб. (л.д.6-9).

ФИО2, <дата> г.р., умерла <дата> (запись акта о смерти № от <дата>) (л.д.61).

В реестре наследственных дел имеется информация об открытии наследственного дела после смерти ФИО2 (л.д.10).

Согласно ответа нотариуса Электростальского нотариального округа Нотариальной палаты Московской области ФИО7 от 18.03.2025, Наследником после смерти ФИО2 на основании завещания, удостоверенного нотариусом г. Электросталь Московской области ФИО5 16.12.1995 и зарегистрированного в реестре за №, является ФИО1 Наследственное имущество, указанное в завещании, состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. (л.д.64).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии с действующим законодательством, ст.ст. 1111-1114, 1152-1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим со времени открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Доказательств отказа ФИО1 от наследства по завещанию после смерти ФИО2 суду не представлено.

В соответствии с разъяснениями данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО1, как наследник по завещанию, не отказавшийся от принятия наследства, в силу приведенных выше норм права, обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Оценивая представленные доказательства в совокупности и каждое по отдельности, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.01.2025 в размере 75444,33 рублей с ФИО1 подлежат удовлетворению полностью.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждено платежными поручениями № 136533 от 13.02.2025 на сумму 4000 рублей (л.д.5), подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Западное» -удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), в пользу ООО «УК Западное» (ИНН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 по 31.01.2025 в размере 75444,33, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб., а всего 79 444 (семьдесят девять тысяч четыреста сорок четыре) рубля 33 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья О.С. Астапова

Полный текст решения суда изготовлен 25 июня 2025 года.

Судья О.С. Астапова