УИД: 03RS0019-01-2025-000963-55 Дело № 2-973/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Аскарово Абзелиловского района
Республики Башкортостан 10 октября 2025 года
Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Янузаковой Д.К.
при секретаре Баталовой З.Г.,
с участием представителя истца ФИО1 (после перерыва не явился),
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ ГМУ ФССП России ФИО4 ФИО11 к ФИО3 ФИО12, ФИО3 ФИО13, ФИО3 ФИО14, ФИО3 ФИО15 об обращении взыскания на 1/4 доли права недвижимого имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Ведущий судебный пристав-исполнитель СОСП по РБ ГМУ ФССП России ФИО4 обратилась в Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан с названным исковым заявлением, указав, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя находится исполнительное производство №6727/15/98002-ИП о взыскании ущерба, причиненного преступлением с ФИО3 ФИО16 в размере 266 784,36 руб. в пользу взыскателя УФССП России по Республике Башкортостан. В ходе совершения исполнительских действий в целях обнаружения имущества и денежных средств должника, по исполнительному производству направлены во все государственные регистрирующие органы запросы. В отношении недвижимого имущества, зарегистрированного за должником, вынесено постановление о наложении запрета на снятие с учета, изменения регистрационных данных: земельный участок, кадастровый номер №, площадь 1292,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; помещение, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на лицевом счету должника. Денежные средства на депозитный счет отдела не поступали. Должник не трудоустроен. Остаток основной задолженности на 27.06.2025 составляет 208923,26 руб., исполнительский сбор - 18674,91 руб. Должник в праве выезда за пределы РФ ограничен. Согласно выписке ЕГРН от 26.02.2024 по кадастровому номеру № - собственниками являются: 1) ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №; 2) ФИО3 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №; 3) ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №; 4) ФИО3 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №. В соответствии со ст.255 Гражданского кодекса РФ собственникам направлены уведомления о преимущественном выкупе 1/4 доли в праве общей собственности на имущество с кадастровым номером №. Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок кадастровый номер №, доля в праве 1/4, является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств не имеет.
Просит обратить взыскание на недвижимое имущество - земельный участок, кадастровый номер №, площадь 1292,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, доля в праве 1/4, принадлежащая ФИО3 ФИО21, путем продажи на публичных торгах.
В судебное заседание представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что не был в курсе оформления на него указанного земельного участка, факт наличие задолженности не оспаривал.
Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что Абзелиловским районным судом Республики Башкортостан по уголовному делу в отношении ФИО3 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 160, ч.1 ст.285 УК РФ, выдан дубликат исполнительного листа ВС № 047140528 (№1-3/2008/2014) от 07.02.2008 о взыскании в пользу УФССП России по Республике Башкортостан ущерба, причиненного преступлением, в размере 266 784,36 рублей.
На основании данного исполнительного листа возбуждено 06.06.2014 года исполнительное производство №7433/14/28/02. В настоящее время исполнительное производство находится на исполнении у ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ ГМУ ФССП России ФИО4
В срок, предоставленный для добровольного исполнения, ответчиком требования исполнительного документа не исполнены.
Из представленного реестра запросов истца следует, что судебным приставом-исполнителем в целях обнаружения имущества и денежных средств должника, были направлены во все государственные регистрирующие органы запросы, УГИБДД МВД по РБ, МРИ ФНС России № 40 по РБ, Управление Росреестра по РБ, БТИ, Отделение ПФР по РБ. Поступившие ответы отрицательные.
Должник проживал по адресу: <адрес>. По результатам выездов по данному адресу установлено отсутствие ликвидного имущества должника (акты от 28.10.2014, 05.01.2015, 09.02.2015,, 16.06.2015, 29.10.2015,14.01.2016, 15.02.2017).
С 2024 года, как следует из материалов дела, должник поживает по адресу: <адрес>, <адрес>. По результатам выездов по данному адресу установлено отсутствие ликвидного имущества должника (акт от 27.03.2024).
В ходе исполнительного производства неоднократно производился розыск имущества должника. Вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на лицевом счету должника. Должник в праве выезда за пределы РФ ограничен, также ограничено его право пользования специальным правом в виде управления транспортным средством.
Должник не трудоустроен, длительное время осуществлял уход за ребенком-инвалидом.
Остаток основной задолженности на 27.06.2025 составляет 208923,26 руб., исполнительский сбор - 18674,91 руб.
В силу статьи 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Одним из возможных способов принудительного исполнения постановленного судом решения является обращение взыскания на принадлежащую ответчику собственность и реализация ее на торгах (п. 7 ч. ст. 64, ст. 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве").
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.
Частью 1 статьи 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.
Так, взыскание не может быть обращено, в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).
Согласно выписке ЕГРН от 26.02.2024 земельный участок, кадастровый номер №, площадь 1292,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежит на праве долевой собственности: ФИО3 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО25, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Право за всеми зарегистрировано 26.10.2022 года.
ФИО3 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются сыновьями ФИО3 ФИО29 и ФИО3 ФИО30, в настоящее время брак между которыми расторгнут.
ФИО3 ФИО31, ДД.ММ.ГГГГ г.р., относится к категории «ребенок-инвалид», установлена третья группа инвалидности бессрочно.
Согласно его пояснениям указанный выше земельный участок предоставлен был по документам 26.12.2013 года, как ребенку-инвалиду, на руки получил документы в 2024 году. То, что будет включен в договор отец и старший брат, не знал.
Согласно договору № 251-13-01ИЖС от 26.12.2013 года Администрация МР Абзелиловский район РБ предоставила ФИО3 ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ г.р., земельный участок, кадастровый номер №, площадь 1292,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>
Данный договор, как постановление Администрации МР Абзелиловский район РБ от 02.07.2013 №1947, на основании которого он был заключен, сведений о предоставлении участка как ребенку-инвалиду не имеет.
Право на судебную защиту, признаваемое и гарантируемое Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, включает в себя в том числе право на судопроизводство в разумный срок и право на исполнение судебного акта в разумный срок, которые реализуются посредством создания государством процессуальных условий для эффективного и справедливого рассмотрения дела, а также организации и обеспечения своевременного и эффективного исполнения судебных актов (статья 46 Конституции Российской Федерации, статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16 декабря 1966 г., пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 г.).
Условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц устанавливаются Федеральным законом от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
Согласно положениям части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве и разъяснениям пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 в случае отсутствия (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой и совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Согласно статье 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" (далее Постановление N 50), при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В этом случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).
Таким образом, в статье 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем), а именно:
- выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания;
- продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга;
- требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
При этом по общему правилу, обращение взыскания на долю должника в общей долевой собственности должно осуществляться с соблюдением требований ст. ст. 250, 255 ГК РФ. Правила о преимущественном праве покупки доли другим сособственником имеют приоритетное значение, и необходимость проведения торгов возникает только в случае отказа других участников долевой собственности от приобретения доли должника.
По смыслу положений статьи 255 ГК РФ право требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, и необходимость в проведении торгов возникает только в случае отказа остальных участников долевой собственности от приобретения доли должника.
В рассматриваемом случае указанный этап при обращении взыскания на общее имущество судебным приставом-исполнителем не соблюден, требования о выделе в натуре доли должника ФИО2 в общем имуществе не заявлено, в то время как такой выдел, исходя из характеристик объектов недвижимости, при определенных условиях не исключается.
В материалах исполнительного производства содержатся уведомления ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ ГМУ ФССП России ФИО4, сособственникам земельного участка по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с предложением права преимущественной покупки 1/4 доли, принадлежащей ФИО2 В уведомлениях указан адрес: <адрес>, однако, доказательств такого направления по указанному адресу суду не представлено (почтовые квитанции, отчеты об отслеживании почтовых отправлений).
Сведений о том, что ФИО3 ФИО36, ФИО3 ФИО37 проживают по указанному адресу, материалы не содержат. Установлено, что по указанному адресу в настоящее время проживает и зарегистрирована ФИО3 ФИО38. В ходе подготовки ФИО5 сообщила, что не получала такого рода уведомление. Из содержания заявления ФИО6 не усматривается, что он был извещен о своем праве преимущественной покупки 1/4 доли.
Кроме того, ставя вопрос об обращении взыскания на земельный участок, истец сведений о его рыночной стоимости на момент рассмотрения дела не привел, что лишает суд возможности установить соразмерность заявленного к реализации имущества и существующей задолженности должника. Ходатайств о поведении судебной оценочной экспертизы для определения возможности выдела доли должника из земельного участка, определения рыночной стоимости этой доли, стороной истца не заявлено.
При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя СОСП по РБ ГМУ ФССП России ФИО4 ФИО43 к ФИО3 ФИО39, (СНИЛС №, ФИО3 ФИО40 (СНИЛС №), ФИО3 ФИО41 (СНИЛС №), ФИО3 ФИО42 (СНИЛС №) об обращении взыскания на 1/4 доли права недвижимого имущество должника оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий Д.К. Янузакова
Решение в окончательной форме изготовлено: 17.10.2025
Судья Янузакова Д.К.