Дело № 2-1208/2022
УИД 76RS0017-01-2022-001110-78
РЕШЕНИЕ
(заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ярославский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,
при секретаре Богдановой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле
12 сентября 2022 года
гражданское дело по иску ФИО2 к Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Курбского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Межрайонной ИФНС России № 7 по Ярославской области, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Курбского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, с учетом уточнения требований просил (л.д. 2-4, 54-55):
1. Признать право собственности ФИО2 на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенным по адресу: , категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, определенных в Межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 27.06.2022.
2. Обязать Управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области внести изменения в данные кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , в части определения границ согласно Межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 27.06.2022 и определении площади в размере 800 кв.м.
Определением суда произведена замена третьего лица ФИО на наследника ФИО5.
Истец ФИО2 и представитель истца по устному ходатайству ФИО6 в суде иск поддержали в объеме заявленных требований.
Ответчики в суд своих представителей не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.
Третьи лица в суд не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежаще. Третьи лица ФИО5 и ФИО7 просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражают, спор по границам земельных участков отсутствует.
С согласия стороны истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, надлежаще извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
На основании статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с абзацем 1 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с п. 3 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при уточнении местоположения границ земельного участка, определенного в пункте 1 части 1 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, не должна быть:
1) меньше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов;
2) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующих целевого назначения и разрешенного использования;
3) больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более чем на десять процентов, если предельный минимальный размер земельного участка не установлен.
Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер, определены его местоположение, границы. Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием. В соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских, иных правоотношений земельный участок может быть при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы.
В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Курбского сельсовета от 26.10.1992 г. № 74 ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный в , о чем ей 05.12.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей, в котором указано, что земельный участок предоставлен во владение (л.д. 24, 25).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.05.2022, сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости 05.12.1992 года, ранее присвоенный государственный учетный номер №, в настоящее время кадастровый номер – №, площадь земельного участка – 800 кв.м, адрес: , категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, правообладатель - ФИО1; вид права – пожизненное наследуемое владения (л.д. 33-34).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончалась (л.д. 38).
После смерти ФИО1 нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО2, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону в жилого дома, расположенного на спорном земельном участке (л.д. 43об.).
Свидетельство о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка не было выдано, поскольку в ЕГРН внесены сведения о том, что вид права в отношении земельного участка, предоставленного ФИО1 указано - пожизненное наследуемое владения. Эти сведения внесены на основании Свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей, являющегося правоподтверждающим документом (л.д. 25).
Принимая во внимание, что в правоустанавливающем документе (Постановление Главы Курбского сельсовета) указано, что земельный участок предоставлен ФИО1 в собственность, с учетом положений абзаца 2 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ, земельный участок считается предоставленным на праве собственности.
Таким образом, спорный земельный участок по адресу: , является наследственным имуществом после смерти ФИО1
По заказу истца кадастровым инженером ФИО4 проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границы и площади вышеуказанного земельного участка, составлен межевой план от 27.06.2022 г., согласно которому площадь земельного участка составляет 800 кв.м.. Разница уточненной площади составляет 0 кв.м., спор по границам земельного участка отсутствует.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При указанных обстоятельствах суд считает, что за истцом может быть признано право собственности на спорный земельный участок в испрашиваемых границах в качестве наследственного имущества после смерти матери.
Истцом также заявлено требование об обязании Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области внести изменения в данные кадастрового учета в отношении земельного участка.
Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
По смыслу пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление Пленума), если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, то такое решение является основанием для государственной регистрации прав и внесения соответствующих записей в ЕГРН.
В части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ или Закон о регистрации) определено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и представленных в орган регистрации документов.
В соответствии с частью 1 статьи 58 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с данным Федеральным законом, то есть в общем заявительном порядке.
Согласно пункту 53 Постановления Пленума, в силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРН на основании судебного акта независимо от его участия в деле. Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН согласно Закону о регистрации.
Таким образом, осуществление регистрационных действий в отношении указанного в иске объекта недвижимого имущества будет возможно на основании заявления уполномоченного лица при условии представления им в регистрирующий орган всех документов, требуемых в соответствии Законом № 218-ФЗ, в том числе заверенной копии решения суда (которым будет разрешен вопрос о признании права собственности на земельный участок) с отметкой о вступлении его в законную силу.
При этом в таких случаях возложение на Управление обязанности по государственной регистрации прав не требуется и является излишним, поскольку соответствующие обязанности на него возложены статьей 13 ГПК РФ, а также статьей 58 указанного Федерального закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.
1. Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: , категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, в границах, определенных в Межевом плане, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 27.06.2022.
2. Внести изменения в сведения ЕГРН относительно местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: , категория земли - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего на праве собственности ФИО2, установив местоположение границы в соответствии с межевым планом в связи с уточнением местоположения границы земельного участка, подготовленным кадастровым инженером ФИО4 от 27 июня 2022 года.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Ш. Сайфулина