Решение по делу № 2-1581/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-1581/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <адрес> к ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил выселить ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, без предоставления другого жилого помещения.

В обосновании своих требований указал, что жилое помещение № по <адрес> включено в реестр муниципального имущества на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение включено в муниципальный специализированный жилищный фонд (общежитие) на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № между администрацией <адрес> (Наймодатель) и ФИО6 (Наниматель) был заключен договор найма жилого помещения в общежитии (далее Договор найма) № на состав семьи 4 человека: ФИО1 - жена, ФИО2 - дочь, ФИО3 - дочь, ФИО5 - сын жены. Данный договор заключен на время работы ФИО6 с муниципальным унитарным предприятием <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство» (согласно пункту 5 Договора найма).

Ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, указанное жилое помещение предоставлялось на основании ст. ст. 94, 105 Жилищного кодекса РФ, как жилое помещение в общежитии для временного проживания на период работы.

Согласно подпунктам 3, 4 пункта 19 Раздела IV Договора найма, настоящий Договор прекращается с истечением срока трудового договора или с окончанием срока службы.

Согласно приказу о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) от ДД.ММ.ГГГГ №-лс, принятому МУП <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство», действие трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6 прекращено, он уволен из МУП <адрес> «Жилищно-коммунальное хозяйство» ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ (по инициативе работника).

Таким образом, договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией <адрес> (Наймодатель) и ФИО6 (Наниматель), прекращен с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 20 Раздела IV договора найма, наниматель обязан освободить жилое помещение при расторжении или прекращении настоящего договора. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по адресу регистрации, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.

Помощник прокурора ФИО8 в судебном заседании полагала, что заявленные требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, решение по делу будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

Из материалов дела следует, что жилое помещение № по <адрес> включено в реестр муниципального имущества на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Указанное жилое помещение включено в муниципальный специализированный жилищный фонд (общежитие) на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Таким образом, ответчики обязаны освободить комнату № по <адрес>.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному мастером участка ФИО9, председателем Совета дома ФИО10, представителем общественности ФИО11, ответчики до настоящего времени проживают в указанном жилом помещении.

В связи с чем, требования подлежат удовлетворению.

Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <адрес> к ФИО6, ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, комната №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 03.03.2023г.

Судья /подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1581/2023 Ленинского районного суда г. Новосибирска.