Уникальный идентификатор дела 50RS0043-01-2022-000932-78

Дело №2-2330/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Ваньянц Л.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2330/2023 по иску ... к ...у ... о взыскании неосновательного обогащения и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец ... обратился в суд с иском к ответчику ...у И.М. о взыскании неосновательного обогащения и судебных расходов, мотивируя тем, что ... создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов. Ответчик является собственником земельного участка № 91 с кадастровым номером ... на адрес, а также, является садоводом ведущим садоводство в индивидуальном порядке и не заключил Договор с Товариществом на пользование общей инфраструктурой СНТ. Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников земельных участков. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ. Решением общего собрания СНТ № 16/3 от 25.08.2016г. установлены целевые взносы на 2016г.: 10 000 рублей (забор)+500 рублей (колодец)+1500 рублей (покос)+500 рублей (геодезия) =12500 рублей с каждого участка. Решением общего собрания СНТ № 16/4 от 01.12.2016г. утверждены членские взносы на 2017г.: 1750 руб. в квартал, до 10 числа на начало квартала; 1750 рублей *адрес =7000 рублей с каждого участка. Решением общего собрания СНТ №17/3 от 27.10.2017г. утверждены членские взносы на 2018г.: 1850 рублей - оплата поквартально, до 10 числа каждого квартала (с каждого участка), целевой взнос на 2018 г. в размере 2000 рублей (на дорогу) и 600 рублей (мусорные контейнеры) срок оплаты до 01.04.2018 г. с каждого земельного участка; Решением общего собрания СНТ № 18/1 от 12.01.2018г. установлен целевой взнос в размере 50 000 рублей (электрификация) срок оплаты до 31.12.2018 г. с каждого участка. Также установлены членские взносы в период с 2015 г. по 2016 год 380 рублей ежемесячно, 380*12=4560 рублей. Решением общего собрания СНТ № 18/6 от 26.11.2018г. установлены членские взносы на 2019г.: 3177,50 рублей – оплата поквартально, 3177,50 *4 = 12 710 рублей с каждого участка; Решением общего собрания общего собрания № 19/3 от 29.11.2019г. установлены членские взносы на 2020г.: 3300 рублей – оплата поквартально, до последнего числа 1-ого месяца каждого квартала с каждого участка 3300 *4 = 13200 рублей; Решением общего собрания СНТ №20/2 от 24.10.2020 г. установлены членские взносы на 2021 г.: 3125 рублей - оплата поквартально, до последнего числа 1-ого месяца каждого квартала с каждого участка 3125 *4 = 12500 рублей (с каждого участка); ; Решением общего собрания СНТ №21/2 от 30.10.2021 г. установлены членские взносы на 2022 г.: 3000 рублей - оплата поквартально, до последнего числа 1-ого месяца каждого квартала с каждого участка 3000 *4 = 12000 рублей (с каждого участка); Решением общего собрания СНТ №22/2 от 12.06.2022 г. подтверждены членские и целевые взносы с 2015 по 2021 г. в установленном размере, сроком оплаты до 01.09.2022 года. Неосновательное обогащение Ответчика с 2015г. по адрес 2022 г., составило 136 030 рублей. До настоящего времени задолженность не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом уточненных исковых требований истец просит взыскать с ответчика в пользу ... неосновательное обогащение в размере 142 030,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4040,60 рублей.

Представитель истца ... - председатель правления фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ... И.М. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГПК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.6 ч.2 ст. 19 Закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

П. 1 ч.2 ст. 19 Закона установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Согласно ст. 5 ст. 217 ФЗ №217-ФЗ для граждан, не являющихся членами товарищества, суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Судом установлено, что СНТ "Кораблевка-5" создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем объединения его членами целевых и иных взносов ( п. 2.1. Устава)

В судебном заседании установлено, что фио с 21.11.2014 г. По 14.12.2020 года являлся правообладателем права собственности на земельный участок № 19 с кадастровым номером 50:39:0080105:688, расположенного по адресу: адрес, Серебряно – адрес, адрес, находящегося на адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ответчик является собственником земельного участка № 91 с кадастровым номером ... на адрес, а также, является садоводом ведущим садоводство в индивидуальном порядке.

Договор на пользование общей инфраструктурой СНТ между истцом и ответчиком не заключался.

Нормы действующего законодательства предусматривают, что отсутствие договора между сторонами, не освобождает ответчика как собственника земельного участка от обязанности нести бремя содержания имущества общего пользования, а также от внесения платы за содержание имущества общего пользования ....

Решением общего собрания СНТ № 16/3 от 25.08.2016г. установлены целевые взносы на 2016г.: 10 000 рублей (забор)+500 рублей (колодец)+1500 рублей (покос)+500 рублей (геодезия) =12500 рублей с каждого участка.

Решением общего собрания СНТ № 16/4 от 01.12.2016г. утверждены членские взносы на 2017г.: 1750 руб. в квартал, до 10 числа на начало квартала; 1750 рублей *адрес =7000 рублей с каждого участка.

Решением общего собрания СНТ №17/3 от 27.10.2017г. утверждены членские взносы на 2018г.: 1850 рублей - оплата поквартально, до 10 числа каждого квартала (с каждого участка), целевой взнос на 2018 г. в размере 2000 рублей (на дорогу) и 600 рублей (мусорные контейнеры) срок оплаты до 01.04.2018 г. с каждого земельного участка.

Решением общего собрания СНТ № 18/1 от 12.01.2018г. установлен целевой взнос в размере 50 000 рублей (электрификация) срок оплаты до 31.12.2018 г. с каждого участка. Также установлены членские взносы в период с 2015 г. по 2016 год 380 рублей ежемесячно, 380*12=4560 рублей.

Решением общего собрания СНТ № 18/6 от 26.11.2018г. установлены членские взносы на 2019г.: 3177,50 рублей – оплата поквартально, 3177,50 *4 = 12 710 рублей с каждого участка.

Решением общего собрания общего собрания № 19/3 от 29.11.2019г. установлены членские взносы на 2020г.: 3300 рублей – оплата поквартально, до последнего числа 1-ого месяца каждого квартала с каждого участка 3300 *4 = 13200 рублей.

Решением общего собрания СНТ №20/2 от 24.10.2020 г. установлены членские взносы на 2021 г.: 3125 рублей - оплата поквартально, до последнего числа 1-ого месяца каждого квартала с каждого участка 3125 *4 = 12500 рублей (с каждого участка).

Решением общего собрания СНТ №21/2 от 30.10.2021 г. установлены членские взносы на 2022 г.: 3000 рублей - оплата поквартально, до последнего числа 1-ого месяца каждого квартала с каждого участка 3000 *4 = 12000 рублей (с каждого участка).

Решением общего собрания СНТ №22/2 от 12.06.2022 г. подтверждены членские и целевые взносы с 2015 по 2021 г. в установленном размере, сроком оплаты до 01.09.2022 года.

Однако, утвержденные решениями общего собрания членские и целевые взносы, ответчик ... И.М. не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность в размере 142 030,00 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, поскольку не противоречит нормам действующего законодательства, и принятым решениям общего собрания, которые не оспорены, не признаны недействительными.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При принятии решения суд учитывает, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", исходит из того, что фактическое несение СНТСН расходов на содержание общего имущества подтверждено материалами дела, ответчик как собственник земельного участка на адрес пользуется объектами инфраструктуры товарищества, в том числе дорогами, линиями электропередач, и т.п., обязан нести соответствующие расходы по уплате взносов, установленных решениями общего собрания СНТСН, и должен участвовать в соответствующих общих расходах на содержание имущества общего пользования. Оснований для освобождения ответчика от оплаты взносов, установленных решениями СНТСН, не имеется, принятые общим собранием, в соответствии с уставом товарищества, решения об утверждении размера целевого, членского взносов не противоречат действующему законодательству; указанные решения в установленном порядке не отменены и не признаны недействительными. Обоснованность размера платы подтверждена сметами, утвержденными в установленном порядке, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца суммы задолженности по взносам .

На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

При этом судом установлено, что территория, которой управляет ..., включает земельные участки в установленных границах, на них расположены жилые домовладения, собственниками которых являются физические лица. Ответчик является правообладателем права собственности на земельный участок, расположенного в границах Товарищества, имеющего общую территорию, с едиными коммуникациями, является потребителем услуг, оказываемых истцом по содержанию и ремонту общего имущества, коммунальных услуг и вывозу мусора.

Правовых оснований для освобождения ответчика от обязанности по уплате указанных платежей за спорный период судом не установлено, поскольку принятые общими собраниями решения об установлении размера взносов за пользование и ремонт общего имущества, коммунальных услуг в установленном законом порядке не оспаривались и недействительными не признавались; обязательны для ответчика как для лица, обладающего правом пользования обслуживаемыми объектами; наличие в собственности ответчика земельного участка на адрес предполагает ее обязанность оплачивать услуги управляющей организации вне зависимости от фактического пользования ими; ответчик не вправе в одностороннем порядке отказаться производить платежи; расположение земельного участка ответчика в границах СНТСН предполагает пользование имуществом общего пользования; преград в пользовании объектами инфраструктуры ответчику не создается.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик свои обязательства по оплате задолженности в полном объеме не исполнил, доказательств обратного не представил, суд приходит к выводу о наличии у ответчика перед истцом задолженности по указанным платежам за период с за период с 2015 года по адрес 2022 год, которую считает необходимым взыскать с ответчика ...фио в пользу .... Оснований для освобождения ответчика от несения указанных расходов, судом не установлено, доказательств несения ответчиком указанных расходов, суду не представлено, таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования в этой части подлежат удовлетворению, поскольку из материалов дела следует, что истец оказывает определенный комплекс услуг собственникам домовладений и земельных участков на территории поселка, необходимый для эксплуатации поселка в целом, указанные расходы распределяются между всеми жителями поселка, вне зависимости от того, используется ли принадлежащая гражданину недвижимость на его территории по назначению для фактического проживания. Истцом стоимость услуг и права пользования объектами инфраструктуры была установлена единообразно для всех собственников земельных участков, обязанных в силу закона участвовать в общих затратах на содержание имущества наравне с другими собственниками земельных участков.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, и взыскания с ...фио в пользу ... неосновательное обогащения в виде задолженность по оплате за пользование инфраструктурой, за содержание общего имущества в размере 142 030 руб.00 коп.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 4 040 руб.60 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ... к ...у ... о взыскании неосновательного обогащения и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ... неосновательное обогащение в размере 142 030 руб.00 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4040 руб.60 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня его вынесения решения в окончательной форме.

Судья Л.Г. Ваньянц