Дело №2-2444/2022

УИД 33RS0011-01-2022-003579-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ковров 7 октября 2022 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Королева А.Н.

при секретаре Анисимовой К.Э.

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя администрации Ковровского района ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрация Ковровского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

установил:

ФИО1 обратился в Ковровский городской суд Владимирской области с исковым заявлением к Администрация Ковровского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является наследником ФИО4, после которой в наследство осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома на этом земельном участке. Он обратился к нотариусу ФИО5 для получения свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, но ему было отказано в этом со ссылкой на отсутствие подлинников документов, подтверждающих наличие у наследодателя в собственности данных документов. У наследодателя имелись выписки из похозяйственной книги, подтверждающие предоставление земельного участка в собственность. В связи с этим просит признать право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика ФИО3 возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что выписки из похозяйственной книги не подтверждают наличие права собственности.

Суд, выслушав истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов гражданского дела следует, что ФИО1 является наследником ФИО4, после которой в наследство осталось имущество в виде земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу: <адрес> и жилого дома на этом земельном участке. Он обратился к нотариусу ФИО5 для получения свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок, но ему было отказано в этом со ссылкой на отсутствие подлинников документов, подтверждающих наличие у наследодателя в собственности данных документов. У наследодателя имелись выписки из похозяйственной книги, подтверждающие предоставление земельного участка в собственность.

В ходе рассмотрения дела судом были запрошены необходимые документы в администрации Клязьминского сельского поселения Владимирской области.

Из выписок из похозяйственной книги следует, что ФИО4 нат праве собственности были предоставлены земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (листы дела 52, 69).

Пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании документов, в частности, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Пунктом 2 части 2 данной статьи предусмотрено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены документы, в том числе один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 №3-14/60). Министерство строительства Российской Федерации при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населенных пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 №151-Т/56).

Пунктом 2 статьи 252 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ (ред. от 22.07.2008) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, на основании выписки из похозяйственной книги в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.

Данной нормой было предусмотрено, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, право собственности наследодателя подтверждено в установленном законе порядке.

В связи с этим наследник ФИО1 имеет право на получение имущества в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН <№>), <дата> года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер <№>, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Королев