Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(мотивированное)
Шадринский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Воронцова И.С.,
при секретаре Горожанцевой Г.М.,
с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, действующей по доверенности от 06.05.2024,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области 15 мая 2025 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Аспект» о взыскании неустойки по договору подряда,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Аспект» о взыскании неустойки по договору подряда.
В обоснование иска указал, что 29.05.2023 между ним, ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» и ООО «Аспект» заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., .... В соответствии с условиями договора работы выполняются с 29.05.2023 по 30.09.2023.06.02.2025 в адрес ответчика была направлена претензия о добровольном урегулировании настоящего вопроса, однако ответчик претензию не получил. В соответствии с п. 5.2 стоимость выполнения строительных работ составляет 932 542 руб. и включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. В настоящее время строительство объекта не завершено, условия договора не исполнены. В соответствии с п. 6.2 договора подряда на строительство дома от 29.05.2023 в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения и сдачи объема работ он выплачивает заказчику по соответствующему письменному требованию пени в размере 0,5% от стоимости просроченных работ за каждый день просрочки. Сумма неустойки за период с 20.04.2024 по 06.03.2025 составляет 1062022 руб. 08 коп.. по аналогичному требованию с ответчика была взыскана неустойка за период с 01.10.2024 по 19.04.2024, о чем имеется решение суда, вступившее силу. Но ответчиком до сих пор не исполнено. Обращался за юридической помощью, за услуги которой было уплачено 15 000 рублей. Просит взыскать с ответчика неустойку за период с 20.04.2024 по 06.03.2025 в размере 1062022 руб. 08 коп., а также расходы на юридические услуги в размере 15 000 руб.
В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по доводам иска. Просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Аспект» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, однако возражений по существу требований не представил.
Представитель третьего лица ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил дело рассмотреть без участия своего представителя. Указал, что в связи с произошедшим весной прошлого года пожаром, между подрядчиком ООО «Аспект», заказчиком ФИО1 и ГКУ «УКС Курганской области» был заключен договор строительного подряда № от 29.05.2023. На основании п.1.1 указанного договора ответчик принял на себя обязательства в срок до 30.09.2023 построить для ФИО1 индивидуальный жилой дом. До настоящего времени в полном объеме работы по строительству индивидуального жилого дома по вышеуказанному договору строительного подряда не завершены. Акт выполненных работ в ГКУ «УКС Курганской области» не подписывался, т.е. результат заказчику и Управлению не передавался, что свидетельствует о нарушении обязательств. Принятие решения оставляет на усмотрение суда.
Представитель третьего лица АО «Курганская ипотечно - жилищная корпорация» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Департамента социальной политики Курганской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, просили дело рассматривать в отсутствие представителя, принятие решения оставляет на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.
Согласно пункту 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 1 ст. 702 Гражданского кодекса РФ).
Согласно пункту 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 740 ГК РФ).
В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 "Бытовой подряд" главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Судом установлено и из материалов дела следует, что 29.05.2023 между заказчиком ФИО1 и подрядчиком ООО «Аспект», а также Управлением ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» был заключен договор строительного подряда №, по условиям которого ООО «Аспект» обязалось выполнить работы, связанные со строительством индивидуального жилого дома по адресу: Курганская область, г. Шадринск, ул. ..., ...
Подрядчик обязался выполнить работы по настоящему договору в установленный договором срок, в соответствии с требованиями строительных норм и правил и сдать результат выполненных работ в порядке, установленном законами и настоящим договором (п.1.4. договора). Работы по настоящему договору должны быть выполнены с 29.05.2023 по 30.09.2023 (п.3.1).
Согласно п. 1.5. договора передача результата выполненных работ заказчику осуществляется путем подписания сторонами акта выполненных работ в порядке, определенном разделом 4 настоящего договора.
При возникновении дополнительных работ (не согласованных в Объектной смете), срок выполнения работ увеличивается на фактически затраченное время их выполнения и оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору (раздел 3 договора).
Стоимость настоящего договора является твердой, не подлежит изменению за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором, определяется объектной сметой и составляет 2 608 159 руб. (п.5.1. договора).
В соответствии п. 5.3 договора оплата по договору осуществляется за счет: средств единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилых помещений гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации; средств субсидии на строительство (приобретение) индивидуального жилого дома, предусмотренной государственной программой Курганской области.
Средства денежной выплаты в размере 1908159 руб. перечисляются на расчетный счет подрядчика двумя частями в соответствии с порядком предоставления выплат.
Средства субсидии в размере 700000 руб. перечисляются на расчетный счет подрядчика двумя частями в соответствии с Программой.
Подрядчик гарантирует выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего договора, качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами (п.7.1. договора).
В случае нарушение подрядчиком сроков выполнения и сдачи объема работ он выплачивает заказчику по соответствующему письменному требованию пени в размере 0,5% от стоимости просроченных работ за каждый день просрочки.
Истец обязательства по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома исполнил надлежащим образом, ответчику были перечислены денежные средства согласно условиям договора.
Ответчик обязательства по договору подряда в полном объеме не исполнил, осуществив только возведение фундамента жилого дома, перегородок и наружных стен.
Заочным решением Шадринского районного суда от 10 июня 2025 года по иску ФИО1 к ООО «Аспект» о защите прав потребителей, исковые требования удовлетворены частично, в пользу истца с ответчика взыскана неустойка в размере 380 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 190 000 руб.
05.02.2025 истцом ответчику направлена претензия с требованием уплаты неустойки, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных данным кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В силу п. 3 ст. 730 ГК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК РФ, применяется Закон РФ «О защите прав потребителей» и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.
Пунктом 1 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).
Подрядчиком не выполнены следующие работы, предусмотренные объектной сметой: устройство стропильной системы, кровельные работы, внутренняя отделка стен, утепление потолка, работы по монтажу окон, входных и межкомнатных дверей, отделка фасада, проведение коммуникаций, всего на сумму 661 696 руб.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании п. 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
Поскольку работы в установленный договором срок ООО «Аспект» не выполнены, а неисполнение договора одной из сторон не должно ставить другую сторону в неблагоприятное положение по сравнению с тем, в котором она находилась бы при условии его надлежащего исполнения, то требование истца о взыскании неустойки за нарушение ответчиком сроков выполнения работ является правомерным.
В соответствии с п. 6.2 договора подряда на строительство индивидуального жилого дома от 29.05.2023 в случае нарушение подрядчиком сроков выполнения и сдачи объема работ он выплачивает заказчику по соответствующему письменному требованию пени в размере 0,5% от стоимости просроченных работ за каждый день просрочки.
Истец просит взыскать неустойку за просрочку исполнения работ с 20.04.2024 по 06.03.2025 – 321 день, исходя из стоимости невыполненных работ (661696 руб.) в размере 1062022 руб. 08 коп.
Поскольку ответчиком нарушен срок выполнения работ по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от 29.05.2023, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 г. № 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о применении к спорным правоотношениям п. 1 ст. 333 ГК РФ и уменьшении неустойки до 700000 руб. 00 коп. Данный размер неустойки суд находит соразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательства, и соответствующим критерию разумности.
В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).
В силу вышеприведенной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, в размере 350000 руб. 00 коп.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истец ФИО1 просил взыскать в ее пользу с ответчика расходы за юридические услуги в сумме 15000 руб.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам (ст. 94 ГПК РФ).
Суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию расходы по оплате юридических услуг в размере 15 000 рублей, что подтверждается договором об оказании услуг.
В силу ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении иска все понесенные по делу расходы подлежат взысканию с ответчика, поэтому с ответчика ООО «Аспект» надлежит взыскать юридические услуги в размере 15 000 руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования Шадринский муниципальный округ Курганской области государственная пошлина в размере 25 500 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Взыскать с ООО «Аспект» (ОГРН <***>) в пользу ФИО1 штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 350000 руб. 00 коп., расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО «Аспект» (ОГРН <***>) в доход бюджета муниципального образования Шадринский муниципальный округ Курганской области государственную пошлину в размере 25 500 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области.
С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 29 мая 2025 года.
Судья И.С. Воронцов