2-1743/2022

86RS0005-01-2022-003507-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2022 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Тюленева В.В., при секретаре Карташовой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к Департаменту управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО3 зарегистрирована и проживает в 3-х комнатной квартире в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было выделено отцу ФИО3 на основании постановления Администрации Локосовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении жилья». Администрацией Локосовского сельского совета ФИО2 выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ.

В данное жилое помещение ФИО3 вселилась на законных основаниях в 2000 году, с разрешения как член семьи ФИО2, зарегистрировалась по данному адресу и адрес регистрации не меняла. ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, после чего обязанности нанимателя жилого помещения начала исполнять ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию Сургутского района с заявлением о заключении договора социального найма, на что получен письменный отказ.

На основании изложенного ФИО3 просит признать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района заключить с ней договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебное заседание представитель ответчика департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района, представитель третьего лица администрации с.п. Локосово не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ФИО3 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение было выделено ФИО2 на основании постановления Администрации Локосовского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении жилья». Администрацией Локосовского сельского совета ФИО2 выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ.

В данное жилое помещение ФИО3 вселилась на законных основаниях как член семьи ФИО2 ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, после чего обязанности нанимателя жилого помещения начала исполнять его дочь ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию Сургутского района с заявлением о заключении договора социального найма, на что получен письменный отказ.

Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта, ответом департамента управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района, постановлением администрации Локосовского сельсовета, ордером на жилое помещение, свидетельством о рождении, свидетельством о смерти, свидетельством о расторжении брака, справкой администрации с.п. Локосово, поквартирной карточкой.

Согласно части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В соответствии с п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся:

а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним;

б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, (п.26 Постановления Пленума ВС РФ №14).

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

Пунктом 27 Постановления Пленума ВС РФ №14 вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно части 2 статьи 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим права на жилое помещение при соблюдении установленного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Частью 1 статьи 40 Конституции закреплено императивное правило, согласно которому каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с данным правилом, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Учитывая вышеизложенное то, что ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, соответственно приобрела равные с ним права пользования квартирой, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях социального найма.

Обязать департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики администрации Сургутского района заключить с ФИО3 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись Тюленев В.В.

Копия верна:

Судья Сургутского районного суда Тюленев В.В.