Решение по делу № 2-12404/2022 от 31.03.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 31 марта 2023 года

УИД 78RS0002-01-2022-014545-94

№ 2-3156/2023 (2-12404/2022)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 29 марта 2023 года

Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Москвитиной А.О.,

с участием

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

ответчика ФИО3

при секретаре Бушуевой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жилищно-строительного кооператива № 259 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец Жилищно-строительный кооператив № 259 (далее - ЖСК № 259) обратился в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просил:

- взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 31 375 руб. 62 коп. по гражданскому делу № 2-509/2011,

- взыскать с ФИО2 в пользу истца пени за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 126 160 руб. 04 коп. по гражданским делам №№ 2-1222/2014, 2-3537/2019,

- взыскать с ФИО2 в пользу истца задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 100 264 руб. 04 коп., пени за указанный период в размере 20 121 руб. 43 коп.,

- взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 979 руб. 00 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал на те обстоятельства, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 является членом семьи собственника указанного жилого помещения. 03.02.2011 между истцом и ответчиками заключено мировое соглашение по делу № 2-509/2011, утвержденное Выборгским районным судом г. Санкт-Петербурга, согласно которому ответчики обязались возместить истцу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 96 000 руб. 00 коп. за период с марта 2011 года по февраль 2012 год по 8 000 руб. 00 коп. ежемесячно. Ввиду неисполнения ответчиками условий мирового соглашения истец обратился в службу судебных приставов за принудительным взысканием задолженности. Поскольку на момент подачи заявления о вынесении судебного приказа оплата задолженности произведена частично, должникам начислены пени за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 31 375 руб. 62 коп. Кроме того, согласно решению Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга, состоявшемуся по гражданским делам №№ 2-1222/2014, 2-3537/2019, с ФИО2 в пользу истца взыскана сумма задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, исполнение которых ответчиком произведено частично, в связи с чем на указанную задолженность с учетом частичной оплаты начислены пени в общем размере 126 160 руб. 04 коп. за период с 01.05.2019 по 31.03.2022. Также согласно справке о задолженности от 22.04.2022, начислениям по лицевому счету № с 01.05.2019 по 31.03.2022, расчету пени с 01.05.2019 по 31.03.2022 ФИО2 имеет задолженность по оплате за услуги по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту многоквартирного дома за испрашиваемый период в размере 100 264 руб. 04 коп., на которую начислены пени в размере 20 121 руб. 43 коп. Судебные приказы о взыскании испрашиваемых сумм отменены в связи с возражением ответчиков относительно их исполнения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 3-6 том 1).

Истец ЖСК № 259 о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 189, 190 том 1), направил в судебное заседание своего представителя ФИО1, действующую на основании доверенности от 24.10.2022, выданной сроком на три года (л.д. 96 том 1), которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что требования к ответчику ФИО3 предъявлены в части взыскания пеней, начисленных в связи с неисполнением мирового соглашения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, позицию относительно заявленных исковых требований не высказали, покинули зал судебного заседания до окончания судебного разбирательства, в связи с чем судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков. Ранее в ходе рассмотрения дела возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, просили применить последствия пропуска срока исковой давности, о чем представили письменное заявление (л.д. 126-127 том 1).

Суд, выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ЖСК № 259 на основании устава, утвержденного решением общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива № 259 от 16 февраля 2012 года (протокол общего собрания от 16 февраля 2012 года), осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 61-66 том 1).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры №, расположенной по вышеуказанному адресу (л.д. 193-195 том 1).

Согласно справке Формы № 9 ФИО3, являясь членом семьи собственника (мужем), с 08.07.2004 постоянно зарегистрирован в указанном жилом помещении (л.д. 86 том 1).

9 марта 2013 года между ответчиками достигнуто соглашение о порядке и размере участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, в соответствии с которым обязанность по оплате расходов по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги приняла на себя ФИО2 (л.д. 128 том 1).

В соответствии с частью 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга от 20 ноября 2019 года (в редакции определения Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга от 30 декабря 2019 года), с учетом изменения, внесенного определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 11 февраля 2020 года, с ФИО2 в пользу ЖСК № взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 182 954 руб. 05 коп., пени в размере 55 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 650 руб. 83 коп., с ФИО4 в пользу ЖСК № 259 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86 804 руб. 39 коп., пени в размере 10 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 685 руб. 66 коп., с ФИО3 в пользу ЖСК № 259 взысканы пени в размере 25 000 руб. 00 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 208 руб. 89 коп. (л.д. 184-188, 196-208 том 1).

Указанными судебными актами установлено, что решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-509/2011 от 03.02.2011 с ответчиков в пользу ЖСК № 259 взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 96 000 руб., выдан исполнительный лист; решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 29.10.2014 с ФИО2 в пользу ЖСК № 259 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2011 по 31.08.2013 в размере 124 420 руб. 09 коп., пени в размере 15 602 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 44 коп., выдан исполнительный лист. Размер задолженности собственника квартиры ФИО2 за период с января 2016 года по апрель 2019 года (включительно) составил 182 954 руб. 05 коп., из них 96 149 руб. 66 коп. за содержание жилого помещения и 86 804 руб. 39 коп. за коммунальные услуги. Материалами дела подтверждено, что ФИО2, несмотря на указанное ею соглашение, не производит оплату коммунальных платежей по спорной квартире на протяжении длительного периода времени ни в отношении себя, ни в отношении членов своей семьи, то есть не исполняет условия вышеназванного соглашения от 09.03.2013, чем нарушает права истца. Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что ответчики должным образом не выполняли свою обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая взыскана с ответчиков.

Кроме того, судами установлено, что ФИО2 как собственник жилого помещения в многоквартирном доме фактически пользуется общим имуществом многоквартирного дома, что не освобождает собственника жилого помещения от обязанности внесения платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, независимо от того заключен ли между собственником помещения и управляющей компанией соответствующий договор. Иное противоречило бы правовому смыслу вышеприведенных норм права, поскольку жильцы не освобождены от обязанности внесения платы за потребление коммунальной услуги в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Из представленного стороной истца по рассматриваемому гражданскому делу расчета следует, что у ответчиков имеется задолженность по пеням за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 31 375 руб. 62 коп. по гражданскому делу № 2-509/2011, пеням за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 126 160 руб. 04 коп. по гражданским делам №№ 2-1222/2014, 2-3537/2019, задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 100 264 руб. 04 коп., пеням за указанный период в размере 20 121 руб. 43 коп.

Разрешая заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу положений ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 1 и части 7 статьи 155 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в управляющую организацию.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Обращаясь в суд с иском, ЖСК № 259 предъявил требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 включительно в размере 100 264 руб. 04 коп., пеней за указанный период на приведенную сумму задолженности в размере 20 121 руб. 43 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 25 Санкт-Петербурга от 24 мая 2022 года отменен судебный приказ № 2-933/2022-25, вынесенный 4 мая 2022 года о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя ЖСК № 259 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней за период с 01.05.2019 по 31.03.2022, расходов по оплате государственной пошлины (л.д. 55 том 1).

12 ноября 2022 года истец обратился в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга с настоящим исковым заявлением (л.д. 80 том 1).

В ходе судебного разбирательства ответчиками заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности (л.д. 71 том 1).

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По общему правилу, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Специальной нормой относительно данного правила является пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу которого по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные положения содержаться в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Таким образом, по смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Принимая во внимание вышеизложенные нормы материального права с учетом разъяснений по их применению, а также учитывая, что в данном случае плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, срок исковой давности подлежит исчислению по каждому просроченному платежу в отдельности, и на момент обращения с исковым заявлением в суд ЖСК № 259 имел право на взыскание платежей за 3-х летний период, предшествующий дате обращения.

Как разъяснено в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа (пункт 18 названного Постановления), при этом, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что ЖСК № 259 обратился с исковым заявлением в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга до истечения шести месяцев со дня отмены судебного приказа (24 мая 2022 года), истец имеет право претендовать на платежи, начисленные с мая 2019 года.

Соответственно, на момент предъявления ЖСК № 259 рассматриваемого искового заявления, истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные платежи за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 не пропущен, ходатайство о применении срока исковой давности удовлетворению не подлежит.

С учетом указанных обстоятельств, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 100 264 руб. 04 коп., пени за испрашиваемый период в размере 20 121 руб. 43 коп., согласно расчету, представленной стороной истца, который судом проверен и признан арифметически верным (л.д. 43-54 том 1).

Разрешая требование истца о взыскании с ФИО2 пеней за период с 01.05.2019 по 31.03.2022, начисленных на сумму задолженности в размере 124 420 руб. 09 коп., взысканную решением Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга от 29 октября 2014 года (л.д. 182-183 том 1), на сумму задолженности в размере 182 954 руб. 05 коп., взысканную решением Выборгского районного суда г. Санкт-Петербурга от 20 ноября 2019 года (л.д. 184-187 том 1), суд, учитывая, что ФИО2 должным образом не выполнялись обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, доказательств обратного ответчиком не представлено, полагает указанное требование подлежащим удовлетворению с учетом положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Определяя размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО2 в пользу ЖСК № 259, руководствуется расчетом, представленным стороной истца, который судом проверен и признан арифметически верным (л.д. 29-30, 40-41 том 1).

При этом, вопреки доводам ответчика, в указанном расчете истцом учтены платежи, взысканные в ходе принудительного исполнения решений суда.

Определяя общий размер пеней, подлежащих взысканию с ФИО2 и начисленных на сумму задолженности, образовавшуюся за период неоплаты с 01.05.2019 по 31.03.2023, а также по решениям суда от 29.10.2014, 20.11.2019, суд, оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывает необходимость соблюдение баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, снижает в соответствии с положениями статьи 333 ГК РФ подлежащую взысканию с ФИО2 сумму неустойки до 65 000 руб. 00 коп.

При этом суд, применяя положения статьи 333 ГК РФ, руководствуется тем обстоятельством, что заявление о снижении размера неустойки положениями действующего гражданского законодательства предусмотрено только для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность, к которым ответчик не относится, право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Разрешая требование о солидарном взыскании пеней за период с 01.05.2019 по 31.03.2023, начисленных на сумму задолженности, установленной мировым соглашением, утвержденным Выборгским районным судом г. Санкт-Петербурга по гражданскому делу № 2-509/2011, суд с учетом того обстоятельства, что ответчики не производят оплату коммунальных платежей по спорной квартире на протяжении длительного периода времени, то есть не исполняют условия вышеназванного мирового соглашения, чем нарушают права истца, полагает названное требование подлежащим удовлетворению в полном объеме без применения положений статьи 333 ГК РФ, что соотносится с принципом разумности и справедливости и необходимо для соблюдения баланса интересов сторон. Определяя размер суммы пеней, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, суд руководствуется расчетом, представленным стороной истца, который судом проверен и признан арифметически верным (л.д. 20-21 том 1), таким образом, с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма пеней в размере 31 375 руб. 62 коп. за период с 01.05.2019 по 31.03.2022.

При этом, вопреки доводам ФИО3, пени по вышеуказанной задолженности начислены на сумму, взысканную в 2011 году, то есть за два года до заключения между ФИО2 и ФИО3 соглашения о порядке и размере участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.

Кроме того, в отношении пеней, начисленных истцом по состоявшимся определению и решениям суда, также не подлежит применению срок исковой давности, поскольку судебные приказы по делам №№ 2-931/2022-25, 2-932/2022-25 отменены определениями мирового судьи судебного участка № 25 Санкт-Петербурга от 24 мая 2022 года (л.д. 22, 42 том 1), при этом с настоящим исковым заявлением истец обратился в Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга 12 ноября 2022 года, то есть в пределах шестимесячного срока, в связи с чем ЖСК № 259 имеет право требовать взыскание пеней, начисленных с мая 2019 года.

Иные доводы ответчиков, в том числе о злоупотреблении правлением и председателем ЖСК № 259 при осуществлении своих полномочий, которые выставляют счета за услуги непредоставленные либо предоставленные ненадлежащего качества, не нашли подтверждения в материалах дела. Ответчиками не представлены доказательства того, что размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, на дополнительные услуги для собственников помещений, являющихся членами ЖСК, и для собственников помещений, не являющихся членами ЖСК, определяются органами управления ЖСК в нарушение положений п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, либо в нарушение распоряжений Комитета по тарифам Санкт-Петербурга.

Удовлетворение исковых требований сопряжено с наличием предусмотренных статьями 88, 98 ГПК РФ оснований для взыскания с ответчиков в пользу заявителя судебных расходов по уплате государственной пошлины, несение истцом которых подтверждено представленными в материалы дела платежными поручениями №<данные изъяты> (л.д. 7, 8, 9, 10).

При этом с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 141 руб. 00 коп., рассчитанная, исходя из суммы в размере 31 375 руб. 62 коп.

С ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 383 руб. 00 коп.

Кроме того, с ФИО2 в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию государственная пошлина в размере 827 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 259 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 259 пени за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 31 375 рублей 62 копеек, расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 141 рубля 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Жилищно-строительного кооператива № 259 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 100 264 рублей 04 копеек, пени за период с 01.05.2019 по 31.03.2022 в размере 65 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 383 рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части требований Жилищно-строительного кооператива № 259 отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 827 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.О. Москвитина