Решение по делу № 2-1328/2023 от 14.12.2023

УИД 36RS0010-01-2023-001508-77

№ 2-1328/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Борисоглебск 14 декабря 2023 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

председательствующего-судьи Тюриной М.Ю.,

при секретаре Щербатых Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 и администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в реконструированном состоянии, определении долей на жилой дом, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности на него,

установил:

истцы обратились в суд с иском, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1. Его дочь - ФИО3 является единственным наследником по завещанию.

Как следует из иска, после смерти ФИО1. открылось наследство в виде доли жилого дома и доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, как совместно нажитое имущество в период брака с матерью ФИО3 - ФИО5.

По утверждению истцов, на имя ФИО5 в ЕГРН зарегистрировано право на 37/79 доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, на основании: Договора купли-продажи долей жилого дома от 17.01.2002 года, удостоверен нотариусом Борисоглебского нотариального округа Воронежской области ФИО2 реестр №152, передаточный акт от 17.01.2002 года; Акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома (пристройки, перестройки) от 16.05.2002 года; Постановления Администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области №648 от 27.05.2002 года и Решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 28.03.2007 года, вступило в законную силу 10.04.2007 года.

Так же на имя ФИО5 в ЕГРН зарегистрировано право на 67/100 доли земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, на основании: Распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области №66 от 16.01.2002 года, акт приема-передачи в собственность (бесплатно) доли земельного участка от 16.01.2002 года и Решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 22.05.2007 года, вступило в законную силу 03.06.2007 года.

Брак между родителями ФИО3 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1№, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС г. Борисоглебска.

Как указано в иске, ФИО4 является собственником оставшихся 42/79 доли жилого дома и 99/300 доли земельного участка <адрес> на основании Договора купли-продажи от 13.10.2007 года, акт приема-передачи от 13.10.2007 года.

ФИО4 произвел реконструкцию и переустройство в принадлежащей ему доле жилого дома, а именно построил пристройку Литер A3 площадью 13,2 кв.м. и мансардовый этаж Литер А4 площадью 41,6 кв.м.

БТИ г. Борисоглебска был изготовлен новый технический паспорт на жилой дом. Согласно данным технической инвентаризации общая площадь жилого дома Литеры А,А1,А2,А3,А4,а2 по <адрес> составила 185,2 кв.м., жилая площадь - 126,4 кв.м., а с учетом всех частей - 189,4 кв.м. Согласно Приказа Росреестра от 23 октября 2020 года № П/0393 площадь жилого дома составляет 206,9 кв.м.

Так же согласно данным технической инвентаризации на Литер А2 (санузел, принадлежащий ФИО5) не представлены документы о вводе объекта в эксплуатацию (согласно технического паспорта БТИ от 11.10.2006 года пристройка Литер А2 была уже построена, площадь составила 3,7 кв.м.)

По утверждению истцов, произведенная реконструкция жилого дома по <адрес> не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Так как изменилась общая площадь жилого дома по <адрес>, следовательно изменились доли собственников жилого дома.

Фактически ФИО4 занимает комнаты (помещение №1 на плане): прихожая №1 площадью 2,8 кв.м., коридор №2 площадью 10,3 кв.м., кухня №3 площадью 15,8 кв.м., жилая комната №4 площадью 12,3 кв.м., жилая комната №5 площадью 19,6 кв.м., гардеробная №6 площадью 4,0 кв.м., санузел №7 площадью 4,4 кв.м., коридор №8 площадью 0,7 кв.м., жилая комната №9 площадью 24,2 кв.м., жилая комната №10 площадью 16,7 кв.м., а всего площадью 110,8 кв.м., имеющий отдельный вход;

ФИО5 занимает комнаты (помещение №2 на плане): прихожая №1 площадью 5,3 кв.м., кухня №2 площадью 11,7 кв.м., жилая комната №3 площадью 25,5 кв.м., жилая комната №4 площадью 17,2 кв.м., жилая комната №5 площадью 10,9 кв.м., санузел №6 площадью 3,8 кв.м., веранда №7 площадью 4,2 кв.м., а всего площадью 78,6 кв.м., имеющий отдельный вход.

По мнению истцов, жилой дом по <адрес> отвечает требованиям «дом блокированной застройки» и представляет собой два изолированных жилых помещения, имеющие индивидуальные инженерные коммуникации, отдельные въезды (выходы) на земельный участок.

На основании изложенного, в соответствии со статьей 3 ГПК РФ, статьями 180, 181, 252 ГК РФ статьями 25, 29 Жилищного кодекса РФ, истцы просят:

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ (в качестве наследственной массы как совместно нажитое имущество в период брака с ФИО5), ФИО5 и ФИО4 право общей долевой собственности на реконструированный жилой дом с кадастровым № литеры А,А1,А2,А3,А4,а2 площадью 206,9 кв.м., общей площадью 185,2 кв., в том числе жилой площадью 126,4 кв.м., а с учетом всех частей жилого дома 189,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Определить идеальные доли ФИО1 (умершего ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 и ФИО4 на жилой дом литеры А,А1,А2,А3,А4,а2 площадью 206,9 кв.м., общей площадью 185,2 кв., в том числе жилой площадью 126,4 кв.м., а с учетом всех частей жилого дома 189,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 67/200 доли (1/2 от 67/100 доли) земельного участка с кадастровым № площадью 1087 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> как совместно нажитое имущество в период брака с ФИО5, в собственности которой остается 67/200 доли указанного земельного участка.

Доли жилого дома (согласно экспертизы) с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу.

67/200 доли земельного участка с кадастровым № площадью 1087 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> принадлежащие ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, включить в наследственную массу.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на доли жилого дома (согласно экспертизе) площадью 206,9 кв.м., общей площадью 185,2 кв., в том числе жилой площадью 126,4 кв.м., а с учетом всех частей жилого дома 189,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 67/200 доли земельного участка с кадастровым № площадью 1087 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разделить в натуре жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> выделить в собственность:

ФИО4 дом блокированной застройки площадью 110,8 кв.м., состоящий из следующих помещений: прихожая №1 площадью 2,8 кв.м., коридор №2 площадью 10,3 кв.м., кухня №3 площадью 15,8 кв.м., жилая комната №4 площадью 12,3 кв.м., жилая комната №5 площадью 19,6 кв.м., гардеробная №6 площадью 4,0 кв.м., санузел №7 площадью 4,4 кв.м., коридор №8 площадью 0,7 кв.м., жилая комната №9 площадью 24,2 кв.м., жилая комната №10 площадью 16,7 кв.м. имеющий отдельный вход, закрепив за площадью 110,8 кв.м. числовое значение 1 (единица);

ФИО5 и ФИО3 (по 1/2 доле) дом блокированной застройки площадью 78,6 кв.м., состоящий из следующих помещений: прихожая №1 площадью 5,3 кв.м., кухня №2 площадью 11,7 кв.м., жилая комната №3 площадью 25,5 кв.м., жилая комната №4 площадью 17,2 кв.м., жилая комната №5 площадью 10,9 кв.м., санузел №6 площадью 3,8 кв.м., веранда №7 площадью 4,2 кв.м. имеющий отдельный вход, закрепив за площадью 78,6 кв.м. числовое значение 1 (единица);

Прекратить за ФИО4, ФИО5 и ФИО3 право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание ФИО3, ФИО4, ФИО5 и представитель администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке о заключении брака №, выданной Территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района Управления ЗАГС Воронежской области, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 был заключен брак.

На основании договора купли-продажи долей жилого дома от 17.01.2002 ФИО5 были приобретены 134/200 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с решением Борисоглебского городского суда Воронежской области от 28.03.2007 были изменены идеальные доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. За ФИО5 было признано право собственности на 37/79 ид. долей.

Право собственности ФИО5 на 37/79 долей на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2007 и выпиской из ЕГРН от 01.09.2023.

Также ФИО5 на основании Распоряжения Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Борисоглебска-района Воронежской области № 66 от 16.01.2002; Акта приема-передачи в собственность (бесплатно) доли земельного участка от 16.01.2002 и Решения Борисоглебского городского суда Воронежской области от 22.05.2002 были приобретены в собственность 67/100 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со свидетельством о расторжении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС Борисоглебского района управления ЗАГС Воронежской области, 20.02.2014 брак между ФИО5 ФИО1 и ФИО5 прекращен.

Вышеуказанные доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, были приобретены ответчиком в период брака. Поскольку доказательств приобретения указанного имущества за счёт личных средств ФИО5 суду представлено не было, недвижимое имущество в виде 37/79 долей жилого дома и 67/100 долей земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, являются совместной собственностью супругов.

В соответствии с Выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 01.09.2023 в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> право собственности на оставшиеся 42/79 доли жилого дома и 99/300 долей земельного участка принадлежат ФИО4 на основании договора купли-продажи от 13.10.2007 и акта приема-передачи от 13.10.2007.

В судебном заседании установлено, что в доле жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО4, была произведена реконструкция и переустройство. В процессе реконструкции и переустройства были возведены пристройка литеры А3 площадью 13,2 кв.м. и мансардовый этаж литеры А4 площадью 41,6 кв.м.

01.09.2023 БТИ Борисоглебского района Воронежской области – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» в отношении жилого дома № по адресу: <адрес>, изготовлен технический паспорт, в соответствии с которым площадь жилого дома составляет 206,9 кв.м.

По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Экспертом в заключении сделан вывод о том, что жилой дом литеры А,А1,А2,A3,А4,а2, площадью всех частей здания 189,4 кв.м, общей площадью 185,2 кв.м, в том числе жилой площадью 126,4 кв.м, подсобной – 58,8, а согласно Приказу Росреестра № п/0393 от 23.10.2020г. – 206,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии соответствует строительно-техническим, архитектурным, противопожарным, санитарно-техническим нормам в области жилищного строительства и архитектуры. Экспертом произведен подсчет долей жилого дома, согласно которому идеальные доли ФИО4 составляют 3/5 доли, ФИО5 - 1/5 долю, ФИО1 (умершего ДД.ММ.ГГГГ) – 1/5 долю.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ, на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Рассматриваемый жилой дом относится к объектам индивидуального жилого строительства.

Порядок сохранения жилых помещений в переустроенном или перепланированном состоянии в индивидуальных жилых домах законом не установлен.

В соответствии со статьей 6 ГК РФ:

1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

Данных о том, что произведенные переустройство и перепланировка помещений рассматриваемого жилого дома нарушают права и законные интересы граждан или создают угрозу их жизни и здоровью, суду не представлено, нарушений строительных норм не имеется.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленные требования о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и признании за ФИО5, ФИО4 и ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на указанный реконструированный жилой дом площадью 206,9 кв.м., общей площадью 185,2 кв.м., в том числе жилой площадью 126,4 кв.м., а с учетом всех частей жилого дома 189,4 кв.м.

В соответствии с частью 1 статьи 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно части 4 статьи 256 ГК РФ, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу пункта 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно статье 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьи 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание тот факт, что доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, были приобретены в период брака между ФИО1 и ФИО5, а также учитывая то, что отсутствуют доказательства того, что ФИО1. реально отказался от своих прав собственности в отношении спорного имущества, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО3 о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 67/200 долей в праве общей долевой собственности земельный участок, подлежат удовлетворению.

Согласно представленной нотариусом нотариального округа Борисоглебского городского округа Воронежской области ФИО7 по запросу суда копии наследственного дела к имуществу умершего ФИО1 наследником по завещанию, принявшим наследство, является его дочь - ФИО3.

25.08.2023 ФИО3 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, автомобиль, охотничьи гладкоствольные оружия и денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк.

Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании изложенного подлежит удовлетворению заявленное истцом ФИО3 требование о признании за ней:

- права общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома площадью 206,9 кв.м., общей площадью 185,2 кв.м., в том числе жилой площадью 126,4 кв.м., а с учетом всех частей жилого дома 189,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- права общей долевой собственности на 67/200 доли земельного участка с кадарстровым № площадью 1087 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами заявлено требование о разделе жилого дома в натуре.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между его участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с заключением эксперта, раздел жилого дома по адресу: <адрес> на дома блокированной застройки с прекращение права общей долевой собственности на него возможен по следующему варианту:

- выделить в собственность ФИО4 дом блокированной застройки Литер АА1А3А4 (помещение № 1 на плане): прихожая № 1 площадью 2,8 кв.м., коридор № 2 площадью 10,3 кв.м., кухня № 3 площадью 15,8 кв.м., жилая комната № 4 площадью 12,3 кв.м., жилая комната № 5 площадью 19,6 кв.м., гардеробная № 6 площадью 4,0 кв.м., санузел № 7 площадью 4,4 кв.м., коридор № 8 площадью 0,7 кв.м., жилая комната № 9 площадью 24,2 кв., жилая комната № 10 площадью 16,7 кв.м., а всего общей площадью 110,8 кв.м., в том числе жилой – 72,8 кв.м., а с учетом всех частей здания 110,8 кв.м.;

- в собственность ФИО5, ФИО1 (умершего ДД.ММ.ГГГГ дом блокированной застройки Литер АА2а2 (помещение № 2 на плане): прихожая № 1 площадью 5,3 кв.м., кухня № 2 площадью 11,7 кв.м., жилая комната № 3 площадью 25,5 кв.м., жилая комната № 4 площадью 17,2 кв.м., жилая комната № 5 площадью 10,9 кв.м., санузел № 6 площадью 3,8 кв.м., веранда № 7 площадью 4,2 кв.м., а всего общей площадью 74,4 кв.м., в том числе жилой – 53,6 кв.м., а с учетом всех частей здания – 78,6 кв.м.

Поскольку ранее судом сделан вывод о возможности удовлетворения требования истца ФИО3 о признании за ней права общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома площадью 206,9 кв.м., общей площадью 185,2 кв.м., в том числе жилой площадью 126,4 кв.м., а с учетом всех частей жилого дома 189,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, то раздел жилого дома в натуре следует производить между ФИО4, ФИО5 и ФИО3.

От участвующих в деле лиц возражений против указанного варианта раздела жилого дома не поступило, а потому подлежит удовлетворению требование истцов о разделе в натуре жилого дома с прекращением права общей долевой собственности на него.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Изменить доли собственников в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.А,А1,А2,А3,А4,а2 общей площадью 185,2 кв.м., в том числе жилой площадью 126,4 кв.м., а с учетом всех частей жилого дома 189,4 кв.м., согласно Приказу Росреестра № П/0393 от 23.10.2020 площадь жилого дома составляет 206,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, закрепив за:

ФИО4 - 3/5 доли,

ФИО5 - 1/5 долю,

ФИО1 (умершим ДД.ММ.ГГГГ) - 1/5 долю.

Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 67/200 доли (1/2 от 67/100 доли) земельного участка с кадастровым № площадью 1087 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, как совместно нажитое имущество в период брака с ФИО5, в собственности которой остается 67/200 доли указанного земельного участка.

Включить 1/5 долю жилого дома с кадастровым № и 67/200 доли земельного участка с кадастровым № площадью 1087 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/5 долю жилого дома площадью согласно Приказу Росреестра №П/0383 от 23.10.2020 - 206,9 кв.м., общей площадью 185,2 кв., в том числе жилой площадью 126,4 кв.м., а с учетом всех частей жилого дома 189,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 67/200 доли земельного участка с кадастровым № площадью 1087 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по завещанию после смерти ее отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Разделить в натуре жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и выделить в собственность:

ФИО4 дом блокированной застройки Литер АА1А3А4 (помещение № 1 на плане): прихожая № 1 площадью 2,8 кв.м., коридор № 2 площадью 10,3 кв.м., кухня № 3 площадью 15,8 кв.м., жилая комната № 4 площадью 12,3 кв.м., жилая комната № 5 площадью 19,6 кв.м., гардеробная № 6 площадью 4,0 кв.м., санузел № 7 площадью 4,4 кв.м., коридор № 8 площадью 0,7 кв.м., жилая комната № 9 площадью 24,2 кв., жилая комната № 10 площадью 16,7 кв.м., а всего общей площадью 110,8 кв.м., в том числе жилой - 72,8 кв.м., а с учетом всех частей здания 110,8 кв.м., имеющий отдельный вход, закрепив за площадью 110,8 кв.м. числовое значение 1 (единица);

ФИО5 и ФИО3 (по 1/2 доле) дом блокированной застройки Литер АА2а2 (помещение № 2 на плане): прихожая № 1 площадью 5,3 кв.м., кухня № 2 площадью 11,7 кв.м., жилая комната № 3 площадью 25,5 кв.м., жилая комната № 4 площадью 17,2 кв.м., жилая комната № 5 площадью 10,9 кв.м., санузел № 6 площадью 3,8 кв.м., веранда № 7 площадью 4,2 кв.м., а всего общей площадью 74,4 кв.м., в том числе жилой - 53,6 кв.м., а с учетом всех частей здания - 78,6 кв.м., имеющий отдельный вход, закрепив за площадью 78,6 кв.м. числовое значение 1 (единица).

Настоящее решение является основанием для внесения филиалом АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Борисоглебского района Воронежской области изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий М.Ю. Тюрина