Дело № 2-11264/2025

50RS0026-01-2025-011952-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года

г.о. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Махмудовой Е.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Т,

с участием истца П,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П к Г, А, действующей в своих интересах и интересах А, об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец П обратилась к ответчикам с указанным иском, в котором просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>, следующим образом:

- выделить долю П за содержание жилого помещения в размере 1/4 доли от общего размера платежей за содержание жилого помещения;

- выделить Г 1/4 долю от общего размера платежей за содержание жилого помещения, 1/3 долю в оплате коммунальных услуг;

- выделить А 1/4 долю от общего размера платежей за содержание жилого помещения, 1/3 долю в оплате коммунальных услуг;

- выделить А 1/4 долю от общего размера платежей за содержание жилого помещения, 1/3 долю в оплате коммунальных услуг.

Заявленные требования мотивированы тем, что стороны зарегистрированы в муниципальной квартире, общей площадью 43,3 кв.м., по адресу: <адрес>, однако в указанной квартире истец не имеет возможности проживать ввиду чинения препятствий в пользовании жилым помещением ответчиками, в связи с чем у истца отсутствует обязанность по оплате непотребляемых коммунальных услуг.

Истец П в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, пояснила, что с 18 лет не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ввиду конфликтных отношений с ответчиками, с ними связь не поддерживает, проживать в жилом помещении не намерена, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Г и А, действующая в своих интересах и интересах А в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания посредством почтовой связи, возражений не представили.

Представители третьих лиц: АО «ЛГЖТ», администрации г.о. Люберцы Московской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, отзыв на иск не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса и исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании п. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Обязанность нести расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся долей, что является следствием обязанности нанимателя нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Как закреплено в ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Следовательно, граждане, проживающие в муниципальной квартире, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально определенным долям для каждого из проживающего в жилом помещении.

Таким образом, каждый из жильцов жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В соответствии с п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В пункте 28 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 указано, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является <...>, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем <...> в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у <...> средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что П, Г, А, А зарегистрированы по адресу: <адрес>, г. <адрес>, что подтверждается сведениями финансового лицевого счета № и выпиской из домовой книги.

Указанная квартира находится в муниципальной собственности.

АО «ЛГЖТ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, г. <адрес>, и исполнителем коммунальных услуг, обеспечивая подачу жителям многоквартирного дома коммунальных ресурсов.

Как следует из иска и не оспорено ответчиками, истец длительное время не проживает в спорной квартире по причине конфликтных отношений с ответчиками и их образа жизни.

Таким образом, суд полагает возможным определить доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире в следующем порядке:

- выделить долю П за содержание жилого помещения в размере 1/4 доли от общего размера платежей за содержание жилого помещения;

- выделить Г 1/4 долю от общего размера платежей за содержание жилого помещения, 1/3 долю в оплате коммунальных услуг;

- выделить А, действующей в своих интересах и интересах своего <...> сына А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 1/2 долю от общего размера платежей за содержание жилого помещения, 2/3 долю в оплате коммунальных услуг;

При этом настоящее решение является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилье и жилищно-коммунальным услугами в соответствии с установленными долями с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г. <адрес>, следующим образом:

- за П оплата за жилое помещение в размере 1/4 доли,

- за Г оплата за жилое помещение в размере 1/4 доли, оплата за коммунальные услуги в размере 1/3 доли;

- за А, действующей в своих интересах и интересах своего <...> сына А, оплата за жилое помещение в размере 1/2 доли, оплата за коммунальные услуги в размере 2/3 доли.

Решение является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилье и жилищно-коммунальными услугами в соответствии с установленными долями, с выдачей отдельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Махмудова

Мотивированное решение изготовлено 26.11.2025г.