Решение по делу № 2-332/2023 от 19.09.2023 - о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дело № 2-332/2023

67RS0029-01-2023-000747-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Касаткина А.В.,

при секретаре Самариной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4, МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области (далее – МУП ККП МО «г. Десногорск») о возложении обязанности заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленных требований, что с 2005 года он и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют несовершеннолетнего сына – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он с ФИО2 являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме <адрес>. Сын ФИО3 является собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В настоящее время брак между ним и ФИО2 расторгнут. Он и ответчики ФИО2, ФИО4 зарегистрированы в указанной квартире. Просит суд обязать МУП ККП МО «г. Десногорск» заключить отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, до 05.11.2023 с ним и ФИО2 по ? доле от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги каждому и с 06.11.2023 – по ? доле от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги каждому, а также с 06.11.2023 заключить с ФИО4 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере ? доли от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем доводам.

Ответчики ФИО2, ФИО4, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, возражений на иск не представили.

МУП ККП МО «г. Десногорск», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило, о причинах неявки суду не сообщило, не просило суд о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражения на иски не представило.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав объяснения истца ФИО1, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 27 постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее – Постановление) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ). По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (ст. 26 ГК РФ) (п. 28 Постановления).

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № в доме <адрес>

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником оставшейся ? доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании установлено, что управляющей компанией указанного дома является МУП ККП МО «г. Десногорск».

Согласно выписке из домовой книги от 06.07.2023 в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец), ФИО2 (ответчик), ФИО4 (ответчик).

Из выписки из лицевого счета № <***> следует, что за период с сентября 2020 года по август 2023 года на спорную квартиру начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 142 086 руб. 97 коп., оплачено – 129 497 руб. 58 коп., задолженность составляет 12 399 руб. 03 коп.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, поскольку соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении спорного жилого помещения между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО4, являющимися собственниками спорного жилого помещения, не достигнуто.

Доказательства, свидетельствующие об обратном, сторонами не представлены и в материалах дела отсутствуют.

При определении размера участия истца и ответчиков ФИО2, ФИО4 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд, с учетом всех обстоятельств дела и предусмотренной законом обязанности собственников нести расходы на оплату коммунальных услуг, полагает необходимым определить участие истца и ответчика ФИО2 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле и доле несовершеннолетнего ФИО4 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, а именно: до 05.11.2023 по ? доле с каждым и с 06.11.2023 по ? доле с каждым, а также участие ответчика ФИО4 в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в размере ? доле с 06.11.2023, с возложением на МУП ККП МО «г. Десногорск» обязанности по заключению с истцом и ответчиками ФИО2, ФИО4 отдельных соглашений на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО4, МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области о заключении отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Обязать МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, до 05.11.2023 по ? доле и с 06.11.2023 по ? доле с каждым от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № в доме <адрес>.

Обязать МУП «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «г. Десногорск» Смоленской области заключить с ФИО4 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, с 06.11.2023 в размере ? доли от общих платежей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру № в доме <адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья А.В. Касаткин

Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2023