61RS0005-01-2025-003520-18

2-2342/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 года

г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мзыкян А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: Отдел полиции №5 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения – <...>, расположенной по адресу: <...>. Ответчик является его дочерью, которой он разрешил проживать в данной квартире на время ее обучения в колледже ДГТУ и оформил регистрацию. 16.12.2003 года ответчику исполнилось 18 лет, обучение она закончила. Истец указывает, что с момента достижения ответчиком совершеннолетия, он не несет материальных обязательств по ее содержанию. Однако, до настоящего времени он, как собственник квартиры, несет бремя содержания своим имуществом, ответчик коммунальные услуги не оплачивала. Поскольку истец принял решение продать квартиру, он обратился к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась.

На основании изложенного, истец просил суд признать ФИО2, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, просил удовлетворить заявленные исковые требования, а также взыскать судебные расходы в размере 16339 руб., из которых: 3000 руб. – расходы по оплате государственной пошлины, 204 руб. - почтовые расходы, 6896 руб. -юридические услуги, 6239 руб. – расходы на проезд.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против признания ее прекратившей право пользования жилым помещением, при этом возражала против взыскания с нее судебных расходов.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие 3-го лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на дату подачи иска в суд он являлся собственником жилого помещения – <...>, расположенной по адресу: <...>. Ответчик является его дочерью, которой он разрешил проживать в данной квартире на время ее обучения в колледже ДГТУ и оформил регистрацию. 16.12.2003 года ответчику исполнилось 18 лет, обучение она закончила. Истец указывает, что с момента достижения ответчиком совершеннолетия, он не несет материальных обязательств по ее содержанию. Однако, до настоящего времени он, как собственник квартиры, несет бремя содержания своим имуществом, ответчик коммунальные услуги не оплачивала. Поскольку истец принял решение продать квартиру, он обратился к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, однако в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась.

В настоящее время собственником квартиры является ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 19.06.2025г.

Ответчик по указанному адресу не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

С регистрационного учета ответчик добровольно не снимается, чем нарушает права собственника помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением.

При этом суд учитывает, что в судебном заседании ответчик исковые требования признала и не возражала признать ее прекратившей право пользования жилым помещением.

Истцом также заявлены требования о взыскании судебных расходов, рассматривая которые суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец заявляет требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовых расходов в размере 204 руб., в обоснование данных сумм представлены квитанции. Поскольку данные расходы подтверждены документально, суд, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, признает их подлежащими возмещению истцу за счет ответчика.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор оказания юридических услуг №1-Р от 30.05.2025, согласно которому ему оказаны услуги по составлению претензии и искового заявления. Стоимость указанных юридических услуг составила 6896 руб., что подтверждается актом сдачи-приемки юридических слуг от 10.06.2025 года и распиской в получении денежных средств.

С учетом конкретных обстоятельств дела, объема оказанной правовой помощи, а также руководствуясь требованиями разумности и справедливости, суд полагает необходимым снизить размер указанных расходов до 3000 руб.

В удовлетворении требований о взыскании с ответчика в пользу истца транспортных расходов в размере 6239 руб. суд считает необходимым отказать, поскольку доказательств, подтверждающих несение указанных расходов в связи с рассмотрением данного дела, в материалы не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо: Отдел полиции №5 УМВД России по г.Ростову-на-Дону, о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ... г. года рождения, уроженку <...>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., почтовые расходы в размере 204 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 02.09.2025г.