УИД 77RS0009-02-2025-007143-30

Дело № 2-6364/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 декабря 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сафьян Е.И., при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6364/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств, судебных расходов, и просит суд взыскать с ответчика в счет оплаты коммунальных услуг за период с 01.10.2024 года по 01.06.2025 денежную сумму в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора передачи № 126295-M56361 от 09.06.2006, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Фактически в указанном жилом помещении с 2012 года зарегистрирован и проживает единолично ответчик, приходящийся истцу сыном. Ответчик обладает правом бессрочного пользования жилым помещением в силу статьи 19 Федерального закона "О введении в действие ЖК РФ". Однако, ответчик свои обязанности по содержанию спорного жилого помещения, а также оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение не исполняет, в все расходы по содержанию вышеуказанной квартиры, в том числе и расходы по оплате коммунальных услуг, несет истец.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, и по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела возражений на иск не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, а также с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом, под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Часть 3 ст.30 адрес Кодекса РФ, предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ст.ст. 60-69, 153-157 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 36 адрес кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу п. 1 ст. 158 адрес кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства из письменных материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, Знаменские Садки <...> на основании договора передачи № 126295-M56361 от 09.06.2006, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из доводов иска, фактически в указанном жилом помещении с 2012 года зарегистрирован и проживает единолично ответчик ФИО2, приходящийся истцу сыном.

Ответчик обладает правом бессрочного пользования жилым помещением в силу статьи 19 Федерального закона "О введении в действие ЖК РФ".

Определением Зюзинского районного суда адрес от 12.05.2025 по делу № 2-1775/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании пени, утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, по условиям которого ФИО2 признаёт наличие у него долга перед ФИО1, в связи с его неучастием в оплате коммунальных услуг за период с октября 2021 года по сентябрь 2024 года, в заявленном ею в её исковом заявлении размере, а именно сумма. ФИО2 обязуется произвести погашение долга в срок непозднее 31.12.2026 года, перечислив указанную сумму на счёт ФИО1, который ему известен или передать эти денежные средства ей наличными против её расписки в получении денежных средств.

Как установлено судом, в период с 01.10.2024 года по 01.06.2025 оплату коммунальных услуг за вышеуказанное помещение в полном объеме осуществляет истец, ФИО2 коммунальные услуги не оплачивает.

Истцом заявлены требования о взыскании с ФИО2 денежных средств в размере сумма в счет оплаты коммунальных услуг.

Согласно расчета истца, за период с 01.11.2024 года по 01.06.2025 года в оплату жилищно-коммунальных услуг истцом перечислено сумма В оплату электроэнергии за период с 01.10.2024 года по 01.06.2025 года перечислено сумма Совокупная сумма долга ответчика перед истцом по указанным вышe платежам составляет сумма

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчет произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов. Доказательств опровергающих расчет представленный истцом и подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля фио, показала, что ответчик проживет по указанному адресу с 2010 года, в коммунальных платежах не участвует, оплачивает истец. Неоднократно просили ответчика оплатить коммунальные услуги, но он отказывался, говорил, что намерен платить за квартиру только когда истец, передаст её в собственность ответчика.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиком за указанный период произведена, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из приведенных положений закона, исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, ответчиком в установленном порядке не опровергнутых, суд находит требования иска в объеме задолженности, подлежащими удовлетворению.

Одновременно суд считает правомерным и подлежащим удовлетворению требования истца о взыскании неустойки на сумму сумма., рассчитанную на сумму долга, с учетом его фактического погашения, рассчитанную по правилам и в порядке ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, всего взысканию с ответчика в пользу истца подлежит денежная сумма в обще размере сумма (сумма +сумма.)

Также суд находит обоснованными требования истца о взыскании расходов за услуги представителя согласно ст. 98 ГПК РФ в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспортные данные) в пользу к ФИО1 (паспортные данные) денежные средства в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня получения решения судом в окончательной форме.

Судья Сафьян Е.И.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2026 года