Решение по делу № 2-511/2023 от 13.02.2023

Дело № 2-511/23

УИД 36RS0006-01-2022-008496-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Васиной В.Е.

при секретаре Малыхиной А.О.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 об определении порядка пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

В производстве суда имеется гражданское дело по иску ФИО9 к ФИО10 о прекращении права собственности ФИО10 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 520 кв.м., с кадастровым номером №, признании за истцом права собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 520 кв.м., с кадастровым номером №, определении порядка пользования земельным участком, площадью 520 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по тем основаниям, что в добровольном порядке не представляется возможным разрешить данный спор.

В судебном заседании истец ФИО9 уточненные требования поддержала.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании не возражала против их удовлетворения.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив материалы деда, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, ФИО9 является собственником 29/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 273,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2021 после смерти (ФИО1, выданного нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области ФИО2, зарегистрировано в реестре №, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 14.04.2021 сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.06.2021 г. и выпиской от 14.10.2022. Сособственниками жилого дома являются ФИО10 (19/100 долей), ФИО3 (52/300 долей), ФИО11 (52/300 долей), ФИО12 (52/300 долей).

Правопредшественником ФИО9 является ФИО1, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права, право собственности возникло на основании: договора пожизненного содержания с иждивением от 06.03.1997, постановления Главы администрации Центрального района г. Воронежа от 20.08.2004 № 1474 «О разрешении на строительство жилой пристройки в 2-х уровнях и тамбура в жилoм <адрес>», разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 02.06.2008 выданного Управой Центрального района г. Воронежа, акта № 33 приемки в эксплуатацию жилой пристройки от 02.06.2008, выданной приемочной комиссией при Управе Центрального района г. Воронежа, решения Центрального районного суда г. Воронежа от 19 апреля 2010 г. по делу №, Определения Центрального районного суда г. Воронежа от 23 сентября 2011 г. по делу № об исправлении описки, которым установлено, что у ФИО1 возникло право собственности на помещения общей площадью 79,5 кв.м., состоящие и комнат пл. 15,0 кв.м, в лит. А7 №, 27,6 кв.м, в лит. А8 №, кухни пл. 10,6 кв.м, в лит. А" №, санузла пл. 4,7 кв.м, в лит А8 №, коридора пл. 10,3 кв.м, в лит. А7 №, 6,3 кв.м.: А8 №, пристройку литер «а» пл. 5 кв.м., что соответствует 29/100 долям в праве собственности (вместо 25/100).

Прежним совладельцем доли ФИО10 - ФИО13 был иницирован судебный спор в Центральном районном суде г. Воронежа. ФИО13 был предъявлен иск к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании домовладением путем частичного демонтажа пристройки и возложении обязанности освободить земельный участок от строительного мусора. В обоснование заявленных требований ФИО13 ссылался на то, что пристройка литер А10 превышает минимальные размера тамбура, установленные существующими нормами (дело №).

В ходе судебного разбирательства было установлено, что решением Центрального районного суда г. Воронежа от 27.02.2012 по делу № произведен реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 (право предшественнику ФИО9) выделена на праве собственности <адрес>, состоящая из помещений: в лит. А7 15,0 кв.м., 10,6 кв.м. 7,0 кв.м., образованного из помещения площадью 10,3 кв.м.; в литере А8 площадью 27,6 кв.м., 4,7 кв.м., 6,3 кв.м. с предполагаемой пристройкой входного тамбура для входа в квартиру, общей площадью 71,2 кв.м., что соответствует 28/100 доли спорного дома.

ФИО9 является правопреемником ФИО1 в исполнительном производстве, возбужденном по решению Центрального районного суда г. Воронежа oт 27.02.2012 по делу № согласно определению от 3.06.2014 по делу №. Также за ФИО9 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на <адрес> вышеуказанных помещений (общей площадью 71,2 кв.м.) решением Центрального районного суда г. Воронежа от 07.11.2013 по делу №.

Исполняя решение суда, сначала ФИО1, а затем ее наследница ФИО9 возвели пристройку лит. А10, которая выполняет функцию входного тамбура в <адрес> принадлежащую ФИО9 В рамках рассмотрения дела была назначена строительно-техническая экспертиза. Заключением эксперта ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» ФИО4 № 418 от 11.08.2014 установлено, что минимальные размеры входного тамбура в <адрес> должны быть следующие: глубина - 1,5 м., ширина - 2,2 м. Тогда как размер существующего входного тамбура к жилому дому, возведенного во исполнение решения Центрального районного суда г. Воронежа от 27.02.2012 не соответствуют размерам согласно требованиям сборника методических рекомендаций по производству строительно-технических экспертиз под общей ред. д-ра юр. Наук ФИО5. Приведение постройки литер № к дому № по <адрес> без полного сноса, с частичным демонтажем, технически возможно.

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 24.09.2014 по делу № устранены препятствия в пользовании ФИО13 домовладением и земельным участком № по <адрес> со стороны ФИО9 Суд обязал ФИО9 привести пристройку лит. А10 к дому № по <адрес> с фактическими размерами 2,0x4,43 м в соответствии с требованиями о минимальном размере тамбура, а именно - 1,5x2,2 м., с частичным демонтажем пристройки под литером № Также суд обязал ФИО9 освободить земельный участок № по <адрес> от строительного мусора. Решение вступило в законную силу 05 марта 2015 г.

ФИО9 частично демонтировала входной тамбур литер А10 и привела его в соответствии с нормативными требованиями, т.е. исполнила решение Центрального ч районного суда г. Воронежа от 24.09.2014 г., что подтверждается экспертным исследованием ООО «Воронежский центр судебной экспертизы» от 24.03.2022 № 110.

В связи с изменением общей площади жилого дома в результате строительства входного тамбура литер А10 и перемера площадей появилась необходимость уточнения площади объекта капитального строительства - жилого дома в ЕГРН. Для этого, 14 апреля 2022 г. ФИО9 обратилась в Управление Росреестра по Воронежской области с заявлением о государственном кадастровом учете изменений площади в отношении жилого дома с кадастровым номером № 25 апреля 2022 г. было получено уведомление № № о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета. Основанием к приостановлению послужило отсутствие заявлений о кадастровом учете изменений всех собственников объекта недвижимого имущества.

ФИО9 заявлены требования в Центральный районный суд г. Воронежа об устранении препятствий со стороны ФИО10, ФИО3 ФИО11 и ФИО12 в осуществлении прав при постановке на кадастровый учет жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 13.10.2022 по делу № исковые требования ФИО9 удовлетворены в полном объеме.

Таким образом, за счет возведения ФИО9 входного тамбура, площадью 3,3 кв.м. к домовладению во исполнение решения Центрального районного суда г. Воронежа от 24.09.2014 по делу №, общая площадь домовладения увеличилась с 273.1 кв.м, на 276,3 кв.м, (общая площадь домовладения уменьшена на 0,1 при подготовке технического плана от 12.04.2022 г. кадастровым инженером ФИО6, за счет математического перерасчета общей площади домовладения, что составило 273 кв.м., вместо 273,1 кв.м.).

Жилой дом ранее располагался на земельном участке общей площадью 982 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Собственниками земельного участка являлись: ФИО10 I (53/100 долей), ФИО3 (47/300 долей), ФИО11 (47/300 долей), ФИО12 (47/300 долей).

Право собственности ФИО9 и ее правопредшественником - ФИО1 на земельный участок не было оформлено,

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 18 апреля 2012 г. по делу № в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 982 кв.м. - отказано.

Как следует из текста решения суда, истец ФИО1, имея в праве общей долевой собственности 28/100 доли индивидуального жилого дома, имела бы право на часть земельного участка занятого объектом недвижимости, а не равной доли имущества, а именно 28/100 доли земельного участка. Однако истец ФИО1 не стала уточнять заявленные исковые требования о признании права на земельный участок не в соответствии с долей в домовладении, поэтому судом и было отказано в удовлетворении иска. В обоснование данного вывода суд сослался на ст. 35 ЗК РФ.

Изначально в 2009 году земельный участок, площадью 982 кв.м, был оформлен на праве общей долевой собственности 53/100 долей на ФИО1, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права 08.06.2009, и внесена запись в сведения ЕГРН 28.02.2008 №, в связи с заключенным договором (ренты) от 06.03.1997 между ФИО1 и ФИО13 Впоследствии указанный договор ренты был расторгнут, в связи с чем и погашена запись о праве собственности на ФИО1 в сведениях ЕГРН на данный земельный участок. В связи с тем, что ФИО1 осталась без земли, а домовладение на праве общей долевой собственности имелось, то и предпринимались попытки к оформлению соответствующей доли земельного участка для прохода, обслуживания и проживания в своей части домовладения.

Изначально вышеуказанный земельный участок, площадью 982 кв.м., был предоставлен по договору застройки от 14.08.1945 для возведения домовладения право предшественнику.

По правилам ст.ст. 21,53 ГК РСФСР (1922 г.) и ст.ст. 2,9,11 157 Земельного кодекса РСФСР (1922 г.), действовавшим в период предоставления земельного участка для возведения домовладения право предшественнику (1945 г.), земля находилась в исключительной собственности государства и могла быть предоставлена только в бессрочное пользование. Согласно ст. 95 ГК РСФСР (1964 г.) и ст.ст. 3, 9 ЗК РСФСР (1970 г.) земля так же находилась в исключительной собственности государства и могла быть предоставлена только в пользование.

В соответствии со ст. 71 ГК РСФСР 1922 года договоры о предоставлении городских участков под застройку заключаются коммунальными отделами с кооперативными объединениями или иными юридическими лицами, а равно с отдельными гражданами. Договор о праве застройки может простираться на земельный участок, непосредственно не предназначенный под строение, но обслуживающий его в хозяйственном отношении.

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Таким образом, земельный участок был предоставлен правопредшественнику по договору застройки для индивидуального строительства домовладения, то есть на праве бессрочного пользования.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. [N137-03 гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие ЗК РФ.

На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (ранее ст. 25.2 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления, «государственной регистрации права собственности на данный земельный участок, могут быть представлены: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление документа на земельный участок не требуется, в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке (п. 7 ст. 25.2 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. и п.2, п. 3 ст. 49ФЗ№218-ФЗ от 13.07.2015 г. (с изм. 14.07.2022 г.)).

В силу положений статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком (пункт 1). При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости (пункт 2).

В силу пункта 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов действующим Земельным кодексом Российской Федерации провозглашено в качестве одного из принципов земельного законодательства (подпункт 5 пункта 1 статьи 1).

Пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 17 июня 2013 г. N 993-О предусмотренные в абзаце втором пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации способы определения порядка пользования земельным участком связаны, с одной стороны, с реализацией основного принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, а с другой - с требованием стабильности и преемственности ранее сложившихся отношений. При этом возможность выбора в конкретной ситуации одного из указанных способов с учетом заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела позволяет учесть многообразие жизненных ситуаций, с тем, чтобы обеспечить справедливую защиту прав и баланс интересов всех участников общей собственности.

С учетом вступившего в законную силу решения Центрального районного суда г. Воронежа от 18 апреля 2012 г. по делу №, положений ст. 35 Земельного Кодекса РФ, первоначально у ФИО1, а впоследствии и у ФИО9, возникло вправо на часть земельного участка, который занят этой недвижимостью и необходим для ее использования, находящейся именно под этим объектом недвижимости и прохода к нему.

Летом 2022 г., после подачи ФИО9 искового заявления об устранении препятствий в осуществлении прав при постановке на кадастровый учет жилого дома в суд, ФИО10, ФИО3 ФИО7 и ФИО12 заключили соглашение о реальном разделе земельного участка, на котором расположен оформляемый истцом входной тамбур, а также принадлежащая 29/100 доля в праве общей долевой собственности на домовладение.

В результате реального раздела земельного участка, общей площадью 982 кв.м кадастровый №, по адресу: <адрес> были образованы 2 земельных участка:

с кадастровым номером №, площадью 520 кв.м., собственником которого является ФИО10;

с кадастровым номером №, площадью 462 кв.м., собственникам которого являются ФИО3 (1/3 доля), ФИО11 (1/3 доля), ФИО12 (1/3 доля).

Для определения размера причитаемой ФИО9 доли в земельном участке истец обратилась в экспертную организацию.

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 19.07.2022 по делу №, вступившего в законную силу 29.08.2022, отказано в удовлетворении исковых требований ФИО10 к ФИО9 об установлении факта захвата части земельного участка, устранении препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа кирпичной пристройки к дому, освобождении земельного участка от строительного мусора, приведении земельного участка состояние пригодное для использования для садоводства и огородничества отказать.

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 19.07.2022 по делу № было установлены следующие факты: право ФИО9 на часть земельного участка, занятого объектом «движимости, что неоднократно отражалось в судебных актах; злоупотребление своими правами со стороны ФИО10, поскольку она при оформлении своих прав в отношении земельного участка не могла не знать о нахождении на нем объектов недвижимого имущества, принадлежащих на праве собственности ФИО9

Решением Центрального районного суда г. Воронежа от 24.09.2014 по делу № было установлено следующее: суд учел, что ФИО9 не является собственником земельного участка № по <адрес> права на земельный участок при переходе права собственности на здание закреплено в п. 1 и 3 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ. Исходя из анализа вышеуказанных норм, право на земельный участок производно от права собственности на недвижимое имущество, права на объект недвижимости и земельный участок под ним возникают одновременно. С учетом изложенного, приобретя в собственность часть дома в порядке наследования, ответчица приобрела право использования соответствующим земельным участком, который занят той недвижимостью и необходим для ее использования.

Кроме того для государственной регистрации права общей долевой собственности, как и распределение (изменение) долей на земельный участок, требуется обращение всех участников общей долевой собственности (ст. 49 ФЗ N 218-ФЗ, ранее п.п. 1,2 ст. 16 ФЗ РФ |№122-ФЗ от 21.07.1997 г.), тогда как ответчик и третьи лица самостоятельно оформили право общей долевой собственности на земельный участок и произвели реальный раздел земельного участка в нарушение действующего законодательства.

Таким образом, истец не может реализовать свое право и зарегистрировать право собственности на земельный участок, имея на это все основания и необходимые документы для реализации своего права.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли «зависимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Согласно заключению ООО «Воронежский центр судебной экспертизы № 110/1 от 14.09.2022 и дополнению № 110/1 от 22.12.2022 Вариант выдела части земельного участка к.н. № общей площадью 982 кв.м. по адресу: <адрес>, необходимого для прохода, использования и технического обслуживания ФИО9, принадлежащей ей <адрес> (29/100 долей согласно данных ЕГРН) жилого дома к.н. № и с учетом границы раздела между земельными участками к.н. № и к.н. № технически возможен. Идеальные доли сособственников земельного участка к.н. №8 общей площадью 982 кв.м по адресу: <адрес> учетом варианта выдела (до раздела данного земельного участка на земельный участок к.н. № общей площадью 520 кв.м и земельный участок к.н. № общей площадью 462 кв.м) с учетом варианта выдела ФИО9 земельного участка пл. 104 кв.м составят, см. п. 2 исследования: ФИО8 - 38/300; ФИО12 - 38/300; ФИО3. - 38/300; ФИО10 - 51/100; ФИО9 -11/100. По предложенному варианту выдела установлено, что земельный участок необходимый ФИО9 для прохода, использования и технического обслуживания принадлежащей ей <адрес> (29/100 долей согласно данных ЕГРН) жилого дома к.н. № входит в границы земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 520 кв.м. Идеальные доли сособственника(ов) земельного участка к.н. № общей площадью 520 кв.м., по адресу: <адрес> (решение № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении адреса земельному участку) с учетом варианта выдела земельного участка необходимого ФИО9 для прохода, использования и технического обслуживания принадлежащей ей <адрес> (29/100 долей согласно данных ЕГРН) жилого дома к.н. № составят: ФИО10 - 4/5; ФИО9 – 1/5 доля.

Также экспертом определен порядок пользования земельным участком №:

- в пользование ФИО9 и ФИО10 выделяется земельный участок Sобщ, площадью 8 кв.м. в границах:

по границе с участком S2 – 1,08 м.,

по границе с участком S4 – 9,44 м.,

по границе с участком S1 – 1,47 м.,

по границе с участком S3 – 7,95 м.

Участок № Sобщ. площадью 8 кв.м.

Номер точки

Координаты

10/1

518153.89

1301858.31

518153.82

1301857.23

518162.76

1301860.26

518161.42

1301860.86

- в пользование ФИО9 выделяется земельный участок S1, площадью 82 кв.м. в границах:

по границе с участком Sобщ – 1,47 м.,

по границе с участком S4 – 1,2 м.+0,75 м.,+8,51 м.,

по границе с участком к.н. 36:34:0603016:316 – 0,76 м.+1,62 м.+ 4,67 м.+1,88 м.+0,25м.,

по раздельным перегородкам жилого дома – 0,6 м.+5,25 м.+1,8 м.+2,78 м.+0,26 м.,

по границе с участком S3 – 2,14 м.+3,02 м.

Участок № S1 площадью 82 кв.м.

Номер точки

Координаты

518161.42

1301860.86

518162.76

1301860.26

518163.22

1301861.26

518163.90

1301860.94

518167.47

1301868.73

518167.22

1301869.45

518165.81

1301870.26

518161.60

1301872.27

518159.78

1301872.73

518159.55

1301872.84

518159.28

1301872.30

518157.11

1301867.52

518158.75

1301866.78

518157.68

1301864.22

518157.91

1301864.10

518158.67

1301862.11

- в пользование ФИО9 выделяется земельный участок S2, площадью 18 кв.м. в границах:

по фасаду – 1,0 м.,

левой меже – 17,88 м.,

по границе с участком Sобщ – 21,08 м.,

по границе с участком S3 - 17,49 м.

Участок № S2 площадью 18 кв.м.

Номер точки

Координаты

9/1

518138.18

1301865.98

518137.75

1301865.08

518153.82

1301857.23

10/1

518153.89

1301858.31

- в пользование ФИО10 выделяется участок S3 площадью 222 кв.м. в границах:

- по фасаду - 11,01м;

- по границе с участком S2 - 17,49м;

- по границе с участком Sобщ. - 7,95м;

- по границе с участком S1 - 3,02+2,14м;

- по разделительным перегородкам жилого дома -0,26+2,78+1,8+5,25+0,6+1,98+4,28+2,76+0,26+8,05м;

- по границе с участком к.н. 36:34:0603016:316 - 2,67+1,04м.

Участок № S3 площадью 222 кв.м.

Номер точки

Координаты

8/3

518142.87

1301875.94

9/1

518138.18

1301865.98

10/1

518153.89

1301858.31

518161.42

1301860.86

518158.67

1301862.11

518157.91

1301864.10

518158.67

1301862.11

518157.68

1301864.22

518158.75

1301866.78

518157.11

1301867.52

518159.28

1301872.30

518159.55

1301872.84

518157.76

1301873.68

518156.04

1301869.76

518153.61

1301871.11

8/1

518146.18

1301874.25

8/2

518143.82

1301875.52

- в пользование ФИО10 выделяется участок S4 пл. 190 кв.м. в границах:

- по границе с участком Sобщ. - 9,44м;

- по левой меже - 5,15+0,5+7,28+0,43+8,72м;

- по тыльной меже - 7,74+1,15м;

- по границе с участком к.н. 36:34:0603016:316 - 12,31+2,14м.

- по границе с участком S1 - 8,51+0,75+1,1м.

Участок № S4 площадью 190 кв.м.

Номер точки

Координаты

518172.84

1301847.84

518174.80

1301855.33

518175.11

1301856.46

518168.16

1301866.70

518167.47

1301868.73

518163.90

1301860.94

518163.22

1301861.26

518162.76

1301860.26

518153.82

1301857.23

518158.37

1301854.81

518158.19

1301854.34

518164.67

1301851.05

518164.88

1301851.40

Сторона ответчика в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца, экспертное исследование не оспаривала. В связи с чем данное экспертное исследование принимается судом во внимание.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом суд не может принять во внимание доводы ФИО13, изложенные в возражениях, так как собственником какой-либо части земельного участка он не является согласно выписке. А его желание оспаривать договор пожизненного содержания с иждивением не является основанием для нерассмотрения настоящего дела.

Руководствуясь ст. ст. 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО10 на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 520 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (1/1).

Признать за ФИО9 право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 520 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (1/1).

Определить порядок пользования земельным участком, площадью 520 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (1/1), следующим образом:

- выделить в пользование ФИО9 и ФИО10 земельный участок Sобщ, площадью 8 кв.м. в границах:

по границе с участком S2 – 1,08 м.,

по границе с участком S4 – 9,44 м.,

по границе с участком S1 – 1,47 м.,

по границе с участком S3 – 7,95 м.

Участок № Sобщ. площадью 8 кв.м.

Номер точки

Координаты

10/1

518153.89

1301858.31

518153.82

1301857.23

518162.76

1301860.26

518161.42

1301860.86

- выделить в пользование ФИО9 земельный участок S1, площадью 82 кв.м. в границах:

по границе с участком Sобщ – 1,47 м.,

по границе с участком S4 – 1,2 м.+0,75 м.,+8,51 м.,

по границе с участком к.н. 36:34:0603016:316 – 0,76 м.+1,62 м.+ 4,67 м.+1,88 м.+0,25м.,

по раздельным перегородкам жилого дома – 0,6 м.+5,25 м.+1,8 м.+2,78 м.+0,26 м.,

по границе с участком S3 – 2,14 м.+3,02 м.

Участок № S1 площадью 82 кв.м.

Номер точки

Координаты

518161.42

1301860.86

518162.76

1301860.26

518163.22

1301861.26

518163.90

1301860.94

518167.47

1301868.73

518167.22

1301869.45

518165.81

1301870.26

518161.60

1301872.27

518159.78

1301872.73

518159.55

1301872.84

518159.28

1301872.30

518157.11

1301867.52

518158.75

1301866.78

518157.68

1301864.22

518157.91

1301864.10

518158.67

1301862.11

- выделить в пользование ФИО9 земельный участок S2, площадью 18 кв.м. в границах:

по фасаду – 1,0 м.,

левой меже – 17,88 м.,

по границе с участком Sобщ – 21,08 м.,

по границе с участком S3 - 17,49 м.

Участок № S2 площадью 18 кв.м.

Номер точки

Координаты

9/1

518138.18

1301865.98

518137.75

1301865.08

518153.82

1301857.23

10/1

518153.89

1301858.31

- выделить в пользование ФИО10 участок S3 площадью 222 кв.м. в границах:

- по фасаду - 11,01м;

- по границе с участком S2 - 17,49м;

- по границе с участком Sобщ. - 7,95м;

- по границе с участком S1 - 3,02+2,14м;

- по разделительным перегородкам жилого дома -0,26+2,78+1,8+5,25+0,6+1,98+4,28+2,76+0,26+8,05м;

- по границе с участком к.н. 36:34:0603016:316 - 2,67+1,04м.

Участок № S3 площадью 222 кв.м.

Номер точки

Координаты

8/3

518142.87

1301875.94

9/1

518138.18

1301865.98

10/1

518153.89

1301858.31

518161.42

1301860.86

518158.67

1301862.11

518157.91

1301864.10

518158.67

1301862.11

518157.68

1301864.22

518158.75

1301866.78

518157.11

1301867.52

518159.28

1301872.30

518159.55

1301872.84

518157.76

1301873.68

518156.04

1301869.76

518153.61

1301871.11

8/1

518146.18

1301874.25

8/2

518143.82

1301875.52

- выделить в пользование ФИО10 участок S4 пл. 190 кв.м. в границах:

- по границе с участком Sобщ. - 9,44м;

- по левой меже - 5,15+0,5+7,28+0,43+8,72м;

- по тыльной меже - 7,74+1,15м;

- по границе с участком к.н. 36:34:0603016:316 - 12,31+2,14м.

- по границе с участком S1 - 8,51+0,75+1,1м.

Участок № S4 площадью 190 кв.м.

Номер точки

Координаты

518172.84

1301847.84

518174.80

1301855.33

518175.11

1301856.46

518168.16

1301866.70

518167.47

1301868.73

518163.90

1301860.94

518163.22

1301861.26

518162.76

1301860.26

518153.82

1301857.23

518158.37

1301854.81

518158.19

1301854.34

518164.67

1301851.05

518164.88

1301851.40

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья Васина В.Е.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.02.2023.