Решение по делу № 2-649/2022 от 03.08.2022 | Скопинский районный суд (Рязанская область)

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Скопин

Скопинский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи – Подъячевой С.В.,

при секретаре – Кураксиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Скопине

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к администрации муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области, межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области, межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности за каждым из них на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,2 кв. м., с кадастровым номером 62:28:0040201:983, расположенную по адресу: , а также о признании за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру: площадью 40,2 кв. м., с кадастровым номером 62:28:0040201:983, расположенную по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО10, умершего 10 декабря 2021 года, о признании за ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,2 кв. м., с кадастровым номером 62:28:0040201:983, расположенную по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО11, умершей 17 декабря 2021 года.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, каждому по ? доли. 10 декабря 2021 года умер ФИО4, а 17 декабря 2021 года умерла ФИО5, которые до дня своей смерти были зарегистрированы и проживали в вышеуказанной квартире. После смерти ФИО4 открылось наследство, в состав которого вошли: квартира, расположенная по адресу: ; гараж №, расположенный по адресу: ; автомобиль марки Рено Логан; денежные средства, находящиеся на счетах в доп.офисе №8606/0123 Среднерусского банка; ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: . После смерти ФИО5 открылось наследство, в состав которого вошли денежные средства, находящиеся на счетах в доп.офисе №8606/0123 Среднерусского банка; ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: . В установленном законом порядке истец ФИО2, обратился к нотариусу нотариального округа город Скопин Рязанской области ФИО6 по вопросу оформления наследственных прав после смерти брата ФИО4 и матери ФИО5. ФИО3 (отец ФИО2 и муж ФИО5) от оформления своих наследственных прав отказался в пользу истца ФИО2, написав соответствующее заявление нотариусу. По истечении установленного срока ФИО2 нотариусом 21.06.2022 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: ; на гараж №, расположенный по адресу: ; на автомобиль марки Рено Логан; на денежные средства, находящиеся на счетах в доп.офисе №8606/0123 Среднерусского банка. Однако в приеме документов и соответственно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: истцу устно было отказано, в связи с тем, что им (ФИО2) не представлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от 10 сентября 1997 года и регистрационное удостоверение №6004 от 04 ноября 1997 года на квартиру. Где находятся оригиналы вышеуказанных документов истцам не известно, получить дубликаты или архивные копии указанных документов не представляется возможным, поскольку согласно ответа ГБУ РО «Государственный архив Рязанской области» от 03.02.2022 № БТИ - 252, вышеуказанные документы на хранение в архив не поступали. Отсутствие документов делает невозможным оформить права, как права истцов, так и наследственные права. Отсутствие документов непосредственно на бумажном носителе носит формальный характер и не может служить основанием для оспаривания права общей долевой собственности на спорную квартиру. Истец ФИО2 является единственным наследником на наследственное имущество. Наследодатель ФИО4 своей семьи не имел. ФИО3, от оформления наследственных прав отказался в пользу ФИО2. Других наследников нет.

Истцы ФИО2, ФИО3, ответчики: администрация муниципального образования - городской округ г. Скопин, Рязанской области, межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание стороны не явились. В деле от истцов ФИО2, ФИО3 имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики: администрация муниципального образования - городской округ г. Скопин, Рязанской области, межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении слушания по делу не ходатайствовали, отзыва на иск не представили. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков: представителей администрации муниципального образования - городской округ г. Скопин Рязанской области, межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие истцов ФИО2, ФИО3, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав имеющиеся в деле материалы, приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из положений п. 2 ст. 8.1 ГК РФ следует, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

На основании ч.1, п. 2 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 69 указанного Федерального закона № 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», признается юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества. При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный учет, в том числе технический учет, которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившего в законную силу с 31 января 1998 года, также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Часть 1 статья 1152 ГК РФ определяет, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены два способа принятия наследства: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также наследник может принять наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, ФИО3 (истец) и ФИО5 состояли в браке. От данного брака у них имеются дети: ФИО2 (истец) и ФИО4. 10 декабря 2021 года умер ФИО4, 17 декабря 2021 года умерла ФИО5. Данные факты подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о смерти ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в деле.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 на момент смерти на праве собственности принадлежали: квартира, расположенная по адресу: ; гараж №, расположенный по адресу: ; автомобиль марки Рено Логан; денежные средства, находящиеся на счетах в доп.офисе №8606/0123 Среднерусского банка; ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Данные факты подтверждается разъяснением филиала АО «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу Скопинский производственный участок №0254 от 29.12.2021, копией наследственного дела № к имуществу ФИО4, имеющимися в деле.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 на момент смерти на праве собственности принадлежали: денежные средства, находящиеся на счетах в доп.офисе №8606/0123 Среднерусского банка; ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: . Данные факты подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО5, имеющимися в деле.

Судом установлено, что ФИО4 постоянно до дня смерти – 10 декабря 2021 года, был зарегистрирован и проживал по адресу: . Совместно с ним по указанному адресу были зарегистрированы и проживали родители ФИО3 и ФИО5. Данный факт подтверждается справкой МУП «Скопинский РКЦ» №512 от 21.12.2021 (наследственное дело №), имеющейся в материалах дела.

Судом установлено, что ФИО5 постоянно до дня смерти – 17 декабря 2021 года, была зарегистрирована и проживала по адресу: . Совместно с ней по указанному адресу также зарегистрирован и проживал супруг ФИО3. Данный факт подтверждается справкой МУП «Скопинский РКЦ» №513 от 21.12.2021 (наследственное дело №), имеющейся в материалах дела.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 было заведено наследственное дело №, согласно которому ФИО2 подал 24 декабря 2021 года заявление нотариусу нотариального округа город Скопин Рязанской области ФИО6 о принятии наследства после смерти ФИО4, а ФИО3 подал 24 декабря 2021 года заявление об отказе от наследства. Данный факт подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО4, имеющийся в деле.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 было заведено наследственное дело №, согласно которому ФИО2 подал 24 декабря 2021 года заявление нотариусу нотариального округа город Скопин Рязанской области ФИО6 о принятии наследства после смерти ФИО5, а ФИО3 подал 24 декабря 2021 года заявление об отказе от наследства. Данный факт подтверждается копией наследственного дела № к имуществу ФИО5, имеющийся в деле.

Судом установлено, что ФИО2 вступил в наследство после смерти ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: ; на гараж №, расположенный по адресу: ; на автомобиль марки Рено Логан; на денежные средства, находящиеся на счетах в доп.офисе №8606/0123 Среднерусского банка. Данные факты подтверждаются свидетельствами о праве собственности по закону от 21.06.2022, копией наследственного дела № к имуществу ФИО4, имеющимися в деле.

Судом установлено, что ФИО2 вступил в наследство после смерти ФИО5 на денежные средства, находящиеся на счетах в доп.офисе №8606/0123 Среднерусского банка. Данный факт подтверждается свидетельством о праве собственности по закону от 21.06.2022, копией наследственного дела № к имуществу ФИО5, имеющимися в деле.

Из искового заявления следует, что в приеме документов и соответственно в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , после смерти ФИО4 и ФИО5, истцу устно было отказано, в связи с тем, что им (ФИО2) не представлен договор на передачу квартиры в собственность граждан от 10 сентября 1997 года и регистрационное удостоверение №6004 от 04 ноября 1997 года на квартиру.

Из разъяснения филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу Скопинский производственный участок №0254 от 29.12.2021 следует, что общедолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: , общей площадью 40,2 кв.м., являются: ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, каждому по ? доли.

Также установлено, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: , в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Рязанской области №227/18 от 01.08.2022, уведомлением Управления Росреестра по Рязанской области №КУВИ-001/2022-120628076 от 18.07.2022, Выпиской из ЕГРН №КУВИ-001/2022-120634040 от 18.07.2022, имеющимися в деле.

Судом установлено, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности муниципального образования-городской округ город Скопин Рязанской области в территориальной государственной базе федерального имущества Рязанской области не значится. Данные факты подтверждаются сообщением администрации муниципального образования-городской округ город Скопин Рязанской области № 56/2-2903 от 26.07.2022, имеющимся в деле.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд пришел к следующим выводам:

Согласно п.1 ст.6 Закона № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу названного закона, является юридически действительной. Пунктом 2 ст.4 Закона № 122-ФЗ предусмотрено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие данного Закона (с 31.01.1998).

Аналогичная норма содержится в части 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Суд, с учетом вышеизложенного, всесторонне исследовав представленные в дело доказательства, приходит к выводам, что квартира, расположенная по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11, каждому по ? доли на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от 10.09.1997, регистрационное удостоверение №6004 от 04.11.1997, которые зарегистрированы в Скопинском БТИ 04.11.1997, запись в книге №8, в законном порядке, по правилам действующим в Рязанской области на указанный момент, поскольку право собственности на который возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и признается юридически действительным при отсутствии государственной регистрации.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности за ФИО2 и ФИО3 каждым из них на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,2 кв. м., с кадастровым номером 62:28:0040201:983, расположенную по адресу: , являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Рассматривая исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру: площадью 40,2 кв. м., с кадастровым номером 62:28:0040201:983, расположенную по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО10, умершего 10 декабря 2021 года, о признании право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру: площадью 40,2 кв. м., с кадастровым номером 62:28:0040201:983, расположенную по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО11, умершей 17 декабря 2021 года, суд приходит к следующим выводам.

ФИО4, умер 10 декабря 2021 года. ФИО5 умерла 17 декабря 2021 года. После смерти ФИО4, ФИО2 вступил в наследство, оставшееся после смерти ФИО4, а именно: на квартиру, расположенную по адресу: ; на гараж №, расположенный по адресу: ; на автомобиль марки Рено Логан; на денежные средства, находящиеся на счетах в доп.офисе №8606/0123 Среднерусского банка, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , путем своевременной подачи соответствующего заявления нотариусу и получения свидетельств о праве собственности. При этом ФИО3 отказался от наследства после смерти сына ФИО4, путем подачи соответствующего заявления нотариусу. После смерти ФИО5, ФИО2 вступил в наследство, оставшееся после смерти ФИО5, а именно: на денежные средства, находящиеся на счетах в доп.офисе №8606/0123 Среднерусского банка; на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: , путем своевременной подачи соответствующего заявления нотариусу и получения свидетельств о праве собственности. При этом ФИО3 отказался от наследства после смерти жены ФИО5, путем подачи соответствующего заявления нотариусу.

Суд пришел к выводу, что истцом ФИО2 представлены бесспорные доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости, подтверждающие факт своевременного принятия наследства после смерти ФИО4 и ФИО5.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру: площадью 40,2 кв. м., с кадастровым номером 62:28:0040201:983, расположенную по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО10, умершего 10 декабря 2021 года; о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру: площадью 40,2 кв. м., с кадастровым номером 62:28:0040201:983, расположенную по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1 ФИО11, умершей 17 декабря 2021 года, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворении.

На основании вышеизложенного,

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 к администрации муниципального образования – городской округ город Скопин Рязанской области, межрегиональному территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,2 кв. м., с кадастровым номером 62:28:0040201:983, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 40,2 кв. м., с кадастровым номером 62:28:0040201:983, расположенную по адресу: , в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО10, умершего 10 декабря 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Скопинский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированной решение изготовлено 08 августа 2022 года.

Судья-подпись.

Копия верна: Судья - С.В. Подъячева