Дело № 2-4042/2023
УИД 74RS0005-01-2022-003854-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 ноября 2023 года г. Челябинск
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Соха Т.М.,
при секретаре Силине Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к наследственному имуществу ПСН, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Администрации города Челябинска о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец публичное акционерное общество «Сбербанк России» (далее - ПАО Сбербанк) обратился в суд с исковым заявлением и просит взыскать с наследников ПСН. за счет его наследственного имущества, оставшегося после смерти, в свою пользу задолженность по кредитному договору № от 18 октября 2017 года по состоянию на 08 июля 2022 года в размере 519 651 руб. 87 коп., из них: задолженность по кредиту в размере 459 821 руб. 86 коп., задолженность по процентам в размере 59 830 руб. 01 коп., также просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 396 руб. 52 коп., обратить взыскание на предмет залога (ипотеки) – комнаты, расположенной по адресу: ..., установить начальную продажную стоимость в размере 408 000 руб.
В обоснование требований истец указал, что между ПАО Сбербанк и ПСН. заключен кредитный договор № от 18 октября 2017 года, в соответствии с которым заёмщику был предоставлен кредит по программе «Приобретение готового жилья» в сумме 603 500 руб. на срок 120 месяцев с уплатой ежемесячно процентов в размере 9,9% годовых и с погашением кредита ежемесячно. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору в залог передано недвижимое имущество: комната, расположенная по адресу: ... Заёмщик обязан был возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Однако, заёмщик ПСН умер 07.10.2021 г. По состоянию на 08.07.2022 г. просроченная задолженность составляет 519 651,87 руб., которую истец просит взыскать с наследников заёмщика.
Протокольным определением от 16 ноября 2022 года к участию в деле в качестве ответчика привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее - МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях) (л.д. 123).
Определением Металлургического районного суда г. Челябинска от 18 августа 2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация г. Челябинска (л.д. 183-187).
В судебном заседании представитель истца ПАО Сбербанк ФИО1, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
Представители ответчиков МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.
В силу статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Заёмщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа (пункт 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определённых договором.
Как усматривается из положений пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Статьей 418 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательство гражданина-должника не прекращается смертью, за исключением случаев, если его исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 1. ст. 1183 Гражданского кодекса РФ право на получение подлежавших выплате наследодателю, но не полученных им при жизни по какой-либо причине сумм заработной платы и приравненных к ней платежей, пенсий, стипендий, пособий по социальному страхованию, возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью, алиментов и иных денежных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию, принадлежит проживавшим совместно с умершим членам его семьи, а также его нетрудоспособным иждивенцам независимо от того, проживали они совместно с умершим или не проживали.
При отсутствии лиц, имеющих на основании пункта настоящей статьи право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный срок соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом (ч. 3).
Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).
В соответствии с пунктом 2 указанной статьи в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 58, 59, 61, 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства; смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками; например, наследник должника по кредитному договору обязан возвратить кредитору полученную наследодателем денежную сумму и уплатить проценты на нее в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 18 октября 2017 года между ПАО Сбербанк и ПСН заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил ПСН кредит в размере 603 500 руб. сроком 120 месяцев для приобретения жилья - комнаты, площадью 19,1 кв.м. в 3-хкомнатной квартире, находящейся по адресу: .... Количество, размер и периодичность (сроки) платежей заемщика определяются в графике платежей. Платежи осуществляются ежемесячно 18-го числа каждого календарного месяца равными суммами в виде аннуитетного платежа, начиная с 20 ноября 2017 года (л.д. 13-15).
Договором предусмотрена процентная ставка 9,90% годовых. В случае отсутствия / расторжения / невозобновления действия договора / полиса страхования жизни и здоровья процентная ставка по кредиту может быть увеличена с даты, следующей за второй платежной датой после получения кредитором информации о расторжении/невозобновлении/замене выгодоприобретателя до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения договора по продукту «Приобретение готового жилья» на аналогичных условиях (сумма, срок) без обязательного страхования жизни и здоровья, но не выше процентной ставки по такому продукту, действовавшей на момент принятия кредитором решения об увеличении размере процентной ставки в связи с неисполнением заемщиком обязанности по страхованию жизни и здоровья (п. 4 договора).
В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору заёмщик предоставляет (обеспечивает предоставление) кредитору до выдачи кредита: объект недвижимости в залог – комната, площадью 19,1 кв.м. в 3-хкомнатной квартире, находящейся по адресу: .... Залоговая стоимость объекта устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости (п. 10 договора).
За несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом (в соответствии с п. 3.3. Общих условий кредитования) предусмотрена неустойка в размере 8,5% годовых с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору (включительно).
За несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог (в соответствии с п. 4.4.2. Общих условий кредитования), а также в случае нарушения обязательств, предусмотренных п. 21 Договора (в соответствии с п. 4.4.11 Общих условий кредитования) предусмотрена неустойка в размере ? процентной ставки, установленной п. 4 Договора (с учетом возможного снижения процентной ставки за пользование кредитом или её изменения в соответствии с п. 4 Договора), исчисляемой на остаток кредита за период, начиная с 31 календарного дня после даты, установленной договором для исполнения обязательств(а), по дату предоставления заёмщиком кредитору документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно) (п. 12 договора).
Банк выполнил свои обязательства в полном объеме, предоставил кредит путем зачисления на счет №.При заключении кредитного договора 18 октября 2017 года между ПСН и Росгосстрах заключен договор страхования жизни, выдан полис серии №, сроком действия с 18.10.2017 г. по 17.10.2018 г. В последующим заёмщик ПСН не оформлял и не предоставлял сведений в ПАО Сбербанк о подключении к программе добровольного страхования жизни и здоровья, что подтверждается ответом ПАО Сбербанк на запрос суда (л.д. 144).
27 августа 2020 года между ПАО Сбербанк и ФИО2 заключено дополнительное соглашение № 2 к кредитному договору, предметом которого является сумма задолженности по кредитному договору, которую обязуется погасить заёмщик, по состоянию на 27 августа 2020 года (день реструктуризации) в размере 484 410,38 руб., в том числе: остаток основного долга – 483 259,01 руб., проценты за пользование кредитом (проценты, зафиксированные на день проведения реструктуризации) – 1151,37 руб. (л.д. 16-17).
Кредитор предоставляет отсрочку в погашении основного долга сроком на 6 месяцев (льготный период), начиная с 19 сентября 2020 года по 19 февраля 2021 года. Погашение кредита производится ежемесячными аннуитентными платежами в соответствии с графиком платежей от 27 августа 2020 года. В льготный период устанавливается минимальный платеж в погашение начисленных процентов в размере 0% от суммы начисленных процентов на дату платежа. Накопленная за льготный период задолженность по ранее начисленным процентам по окончании льготного периода распределяется равными частями на весь оставшийся срок кредитования и погашение производится заёмщиком в соответствии с графиком платежей от 27 августа 2020 года (п. 1.2 дополнительного соглашения) (л.д. 18).
Увеличен срок возврата кредита, составил 144 месяца, считая с даты зачисления суммы кредита на счет банковского вклада/счет дебетовой банковской карты (п. 1.3. дополнительного соглашения).
ПСН умер 07 октября 2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти, медицинским свидетельством о смерти (л.д. 19, 91-92).
В связи с чем, обязательства по договору не исполняются.
Из расчета следует, что задолженность по состоянию на 08 июля 2022 года составляет 519 651 руб. 87 коп., из них: задолженность по кредиту в размере 459 821 руб. 86 коп., задолженность по процентам в размере 59 830 руб. 01 коп. (л.д. 10).
Согласно ответу Челябинской областной Нотариальной Палаты на запрос суда, наследственное дело после смерти ПСН не заводилось (л.д. 44).
ПСН был зарегистрирован по адресу: .... Других зарегистрированных по указанному адресу лиц не имеется (л.д. 46).
Наследодателю на дату смерти принадлежала комната № в ..., находящаяся по адресу: ..., площадью 19,1 кв.м., кадастровый №, кадастровой стоимостью 482 782 руб. 87 коп., что подтверждается выпиской из ЕГРН, ответом МИФНС России № 22 по Челябинской области (л.д. 87-90, 97).
Из ответа ГУ МВД России по Челябинской области следует, что автотранспортных средств, зарегистрированных на имя ПСН, не имеется (л.д. 80).
В специальной части индивидуального лицевого счета умершего застрахованного лица ФИО2 отсутствуют средства пенсионных накоплений. В связи с его смертью невыплаченная сумма страховой пенсии по старости за октябрь 2021 года составляет 11 396,87 руб. По состоянию на 17.10.2022 сведения об обращении наследников за недополученной пенсией ФИО2 в ОПФР не зарегистрированы (л.д. 82, 208).
Из сведений о банковских счетах физического лица, представленных МИФНС России № 22 по Челябинской области, следует, что на имя ПСН имеются открытые счета в ПАО «МТС-Банк», АО «ОТП Банк» «Челябинский», ПАО Сбербанк Уральский банк, ПАО Сбербанк Челябинское отделение № 8597, АО «ЮниКредит Банк» г. Челябинск (л.д. 98).
На счете №, открытом 22.02.2017 г. в АО «ЮниКредит Банк» на имя ПСН, имеются денежные средства, остаток на 07.10.2021 г. и на 16.11.2023 г. составляет 3 103,16 руб. (л.д. 117-119, 205-206).
По состоянию на 07.10.2021 г. на счете №, открытом в ПАО «МТС-Банк» на имя ПСН, денежные средства отсутствуют, остаток составляет 0,00 руб. Обороты денежных средств за период с 07.10.2021 г. по 08.11.2022 г. отсутствуют (л.д. 132, 139).
По состоянию на 07.10.2021 г. на счете №, открытом в АО «ОТП Банк» на имя ПСН, для выдачи и погашения потребительского займа ООО МФК «ОТП Банк», денежные средства отсутствуют, остаток составляет 0,00 руб. Движение денежных средств за период с 07.10.2021 г. по 05.12.2022 г. не производилось (л.д. 137, 141-142).
Исходя из ответа на судебный запрос ПАО Сбербанк, на имя ПСН открыты банковские счета: №, остаток средств составляет 0,00 руб.; №, остаток средств составляет 0,00 руб.; № остаток средств составляет 0,00 руб.; на счете № движение денежных средств не производилось; на счете № (л.д.145-151).
В АО «Альфа-Банк» имеется открытый на имя ПСН счет №, на 07.10.2021 г. остаток составляет 0,00 руб. (л.д. 111).
Согласно ответам на запросы кредитных и иных организаций имущества в собственности ПСН не выявлено (л.д. 74-78, 84-85, 103-109, 113-115).
Так из материалов дела следует и не оспаривается сторонами, что оставшееся после смерти заемщика ПСН, умершего 07 октября 2021 года имущество, состоящее из комнаты, кадастровый номер №, расположенной по адресу: ... являющейся предметом ипотеки, денежных средств, находящихся на счете, а также недополученной пенсии, является выморочным.
Таким образом, стоимость наследственного имущества ПСН на момент открытия наследства составила 524 499 руб. 03 коп. (510 000 + 11 395,87 + 3103,16).
Право на указанный денежный вклад и недополученную пенсию в порядке наследования перешло к Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, право на недвижимое имущество – к Администрации г. Челябинска.
Поскольку Российская Федерация и Администрация г. Челябинска отвечают по долгам наследодателя при условии факта перехода этого имущества, как выморочного имущества, в собственность Российской Федерации, муниципального образования Администрации г. Челябинска, то взыскание задолженности необходимо производить за счет и в пределах сумм, полученных от реализации наследственного имущества.
Таким образом, стоимость выморочного имущества, пределами которой ограничена ответственность наследников по долгам наследодателя, необходимо определить следующим образом.
С ответчика МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в пользу ПАО Сбербанк подлежит взысканию задолженность по кредитному договору, заключенному с умершим, в сумме 14 499,03 руб. - в пределах стоимости выморочного имущества (суммы денежных средств на счетах, открытых на имя ПСН и недополученной пенсии), перешедшего в собственность Российской Федерации путем полного списания денежных средств, находящихся на счете №, открытом в АО «ЮниКредит Банк» на имя ПСН и путем обращения взыскания на недополученную пенсию.
Взыскание задолженности с муниципального образования в лице Администрации г. Челябинска необходимо производить за счёт и в пределах суммы, полученной от реализации выморочного имущества – комнаты.
Недвижимое имущество – комната, расположенная по адресу: ... является предметом залога обеспечение обязательств ПСН по спорному кредитному договору, требование истца об обращении взыскания на недвижимое имущество и его реализации на публичных торгах суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Разрешая вопрос об установлении начальной продажной стоимости предмета ипотеки на публичных торгах, суд руководствуется заключением специалиста ООО «Мобильный оценщик», согласно которому рыночная стоимость комнаты на дату оценки составляла 510 000 руб. (л.д. 8-9).
Пп. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются п. 9 ст. 77.1 настоящего Федерального закона;
Заявляя об установлении начальной продажной стоимости в размере 80 процентов от указанного заключения 408 000 руб. (510 0000 * 80%), указанная стоимость ответчиком не оспорена, допустимых доказательств иной рыночной стоимости не представлено, ходатайств о проведении судебной оценочной экспертизы не заявлено.
Таким образом, исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению стоимость заложенного недвижимого имущества на публичных торгах надлежит установить в размере 408 000 руб.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Вместе с тем из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
Как следует из материалов дела ПАО Сбербанк, обращаясь в суд с настоящим иском к наследственному имуществу заёмщика ПСН исходил из того, что должник умер, установить наследников, принявших наследство, не удалось.
Судом к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях, Администрация г. Челябинска.
Учитывая, что удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчиков прав истца, то оснований для возложения обязанности по возмещению истцу судебных расходов на ответчиков не имеется.
Понесенные ПАО Сбербанк судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 14 396,52 руб. должны быть отнесены на счет истца, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, с Администрации города Челябинска в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 773601001, дата регистрации 20.06.1991 г.) задолженность по кредитному договору № от 18 октября 2017 года, заключённому между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ПСН, умершим 07 октября 2021 года, по состоянию на 08 июля 2022 года в размере 519 651 руб. 87 коп. в пределах стоимости перешедшего каждому выморочного имущества.
В счет исполнения обязательств по кредитному договору № от 18 октября 2017 года обратить взыскание на предмет ипотеки: жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: ..., кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ПСН, путем продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере 408 000 (четыреста восемь тысяч) рублей.
Взыскание задолженности по кредитному договору № от 18 октября 2017 года в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН <***>, ОГРН <***>, КПП 773601001, дата регистрации 20.06.1991 г.) с Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях производить в пределах суммы, полученной от реализации выморочного имущества не более 14 499 руб. 03 коп., путем полного списания денежных средств, находящихся на счете №, открытом на имя ПСН в АО «ЮниКредит Банк», путем обращения взыскания на недополученную страховую пенсию по старости за октябрь 2021 года в размере 11 396,87 руб.
Взыскание с муниципального образования в лице Администрации г. Челябинска производить в пределах стоимости выморочного имущества не более 510 000 рублей, за счет и в пределах суммы, полученной от реализации комнаты (кадастровый номер №), расположенной по адресу: ....
В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов ПАО Сбербанк отказать.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий Т.М. Соха
Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2023 года.