ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года г.Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе

председательствующего ФИО9

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о порядке оплаты, о разделе лицевых счетов и разделе долга по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, обратилась в суд с иском ФИО4 о порядке оплаты, о разделе лицевых счетов и разделе долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование своих требований на то, что она в соответствии с распоряжениями министерства труда и социальной защиты Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П/391-р назначена опекуном над несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ввиду отбытия его матерью ФИО4 наказания в виде лишения свободы в ФКУ КП-8 УФСИН России по <адрес>. Решением Киреевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего ФИО3, с нее взысканы алименты. Сведения об отце в актовую запись о рождении несовершеннолетнего не внесены. В силу распоряжения министерства труда и социальной защиты Тульской области за несовершеннолетним ФИО3 сохранилось право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Несовершеннолетний ФИО3 является собственником ? доли данной квартиры. Остальными собственниками (каждый по 1/4) являются ФИО4,, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Как ей известно от сотрудников опеки, все дети ФИО4 в настоящее время находятся под опекой, и в спорной квартире ФИО4 проживает одна. Проживая по указанному адресу, ФИО4 не оплачивает жилье и коммунальные услуги ни за себя, ни за своих несовершеннолетних детей, и таким образом накопились долги: Управляющая компания «Домстрой» - 42164,60 руб., ООО «Аквасервис плюс» - 21 862,9 руб., ООО «Липкиводоканал» - 19259,26 руб., ООО «Ресурсник» - 9 672,72 руб., ООО «Водоресурс - К» - 44899,19 руб., ООО «Хартия» филиал Тульский – 26 869,93 руб., Фонд капитального ремонта – 58 812,99 руб., ООО «Газпром межрегионгаз Тула» - 33 945,69 руб., - газ в настоящее время у них отключен, «ОЕИРЦ» - 525,02 руб., АО «ТНС энерго Тула» - Щекинское представительство ЦОК «Киреевск» - 3 230,94 руб. – в настоящее время электроэнергия в квартире отключена. Естественно, бывшие дети ФИО4 в силу своего несовершеннолетнего возраста, не оплачивали жилье и коммунальные услуги, а их бывшая мать ФИО4 нигде не работая и злоупотребляя алкоголем, совершенно не заботясь о детях, так же не оплачивает данное жилье и коммунальные услуги, хотя, в соответствии с законодательством обязана была оплачивать как за себя, так и за детей. Таким образом, для нее, как опекуна, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую Ответчику. Она несет бремя оплаты коммунальных расходов только за опекаемое лицо.

На основании изложенного, истец просит определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, по всем затратам пропорционально долям в праве собственности за несовершеннолетним ФИО3 (1/4); обязать ООО Компания «Домстрой», ООО «Аквасервис плюс», ООО «Липкиводоканал», ООО «Ресурсник», ООО «Водоресурс - К», ООО «Хартия»-филиал Тульский, Фонд капитального ремонта, «ОЕИРЦ», заключить отдельные соглашения с ФИО3 в лице ФИО2, являющейся законным представителем несовершеннолетнего, и выдать отдельные квитанции на оплату его доли коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>; а также с учетом раздела лицевых счетов, обязать УК «Домстрой», ООО «Аквасервис плюс», ООО «Липкиводоканал», ООО «Ресурсник», ООО «Водоресурс-К», ООО «Хартия» - филиал Тульский, Фонд капитального ремонта, ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ОЕИРЦ», АО «ТНС энерго Тула» - Щекинское представительство ЦОК «Киреевск» пересчитать долги по жилищно-коммунальной оплате с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня установления опеки над несовершеннолетним ФИО3

Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом.

Третьи лица ООО Компания «Домстрой», ООО «Аквасервис плюс» - ресурсноснабжающая организация, ООО «Липкиводоканал», ООО «Ресурсник», ООО «Водоресурс-К», ООО «Хартия» - филиал Тульский, Фонд капитального ремонта, ООО «Газпром межрегионгаз Тула» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом.

Третье лицо АО «ТНС энерго Тула» в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялось надлежащим образом. Представлен письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что изучив заявленные исковые требования сообщает следующее: 1) в соответствии с ч.2 ст. 539 ГК РФ, договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. По адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО4 В соответствии с абз.6 п.28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 442, «в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения», как следствие выставляется только одна квитанция. Необходимо отметить, что на одно жилое помещение, за исключением жилых помещений, имеющих статус коммунальных, открывается только один лицевой счет и заключается один договор энергоснабжения и как следствие выставляется одна квитанция к оплате. 2) в силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за электрическую энергию является коммунальной услугой. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Правовые основы предоставления коммунальных услуг гражданам установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №). Квартира, расположенная по адресу: <адрес> не оборудована индивидуальным прибором учета электроэнергии. Исходя из положений абз. 2 п. 42 Правил № при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В соответствии с п. 2 Правил № «норматив потребления коммунальной услуги» - количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, утверждаемый в установленном порядке органами государственной власти субъектов Российской Федерации и применяемый для расчета размер платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета и в иных случаях, предусмотренных настоящими Правилами. Нормативы потребления электрической энергии на территории <адрес> утверждены Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению для граждан, проживающих в многоквартирных домах и жилых домах, при использовании земельного участка и надворных построек на территории <адрес>». В расчетах по лицевому счету № АО «ТНС энерго Тула» применяло норматив в размере 108 кВт.ч., исходя из следующих условий проживания: 2 комнаты, 1 человек. С ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за индивидуальное потребление не производится ввиду приостановления потребления электроэнергии ввиду наличия задолженности (акт № от ДД.ММ.ГГГГ). 3) согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ «Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства». Предметом договора энергоснабжения является электроэнергия, которая является неделимым предметом обязательства, что выражается в отсутствии возможности определить точное количество электроэнергии, потребляемое каждым проживающим в жилом помещении. Потребленная электроэнергия представляет собой единый объём и предъявляется единой суммой к оплате. Действующим законодательством предусмотрено лишь два варианта определения количества потребленной электрической энергии (ст. 157 ЖК РФ), по прибору учета, а при его отсутствии по нормативу. Своим иском истец фактически пытаются понудить АО «ТНС энерго Тула» в нарушение действующего законодательства искусственно делить рассчитанный объем электроэнергии на части и предъявлять указанное количество электроэнергии к оплате каждому из собственников жилого помещения. При этом, не представляется возможным определить какое точно количество энергии потребил каждый собственник. 4) согласно ст. 1081 ГПК РФ истец может предъявлять регрессные требования к собственникам жилого помещения об оплате потребленной электроэнергии. 5) своим исковым заявлением истец фактически пытаются понудить к заключению самостоятельных договоров энергоснабжения со всеми собственниками квартиры. Однако, в соответствии со ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Кроме того, не допускается одностороннее изменении условий действующего договора. 6) более того, удовлетворение исковых требований Истца, лишит АО «ТНС энерго Тула» возможности применять технологические меры воздействия к неплательщикам. В соответствии с п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Правила №), исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги. Поскольку технически учет электроэнергии не разделен, то ограничивая электропотребление одного из собственников, у которого будет задолженность за электроэнергию, без энергоснабжения останутся и остальные. Это приведет к нарушению прав добросовестных плательщиков. Таким образом, если один из собственников будет иметь задолженность за потребленную электрическую энергию, АО «ТНС энерго Тула» не сможет ограничить его потребление электрической энергии, следовательно, АО «ТНС энерго Тула» не сможет применить все предусмотренные действующим законодательством способы воздействия на неплательщиков. Более того, квартира, расположенная по адресу: <адрес> уже отключена от электроснабжения ДД.ММ.ГГГГ Удовлетворение исковых требований о заключении отдельных договор энергоснабжения с собственниками приведет к необходимости необоснованного возобновления потребления электроэнергии, дальнейшему наращиванию долговых обязательств и невозможности дальнейшего отключения. На основании изложенного, просят отказать Истцу в удовлетворении заявленных исковых требований в отношении АО «ТНС энерго Тула». Проят рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «ТНС энерго Тула».

Третье лицо АО «ОЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом. Представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования просит разрешить на усмотрение суда.

Третье лицо Администрация муниципального образования город Липки Киреевского района, привлеченное к участию в деле в порядке ст.43 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом. Представлено письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При этом на основании статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов или информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее по тексту – Правила №), условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией; в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

Если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд (пункт 56 Правил №).

Согласно абзацу 2 пункта 6 Правил № договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 Правил № потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

На основании части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Судом установлено, что <адрес>, площадью 42,8 кв.м., с кадастровым № принадлежит на праве общей долевой собственности: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес>, состоят: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, выданной Администрацией муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Ответственным плательщиком за водоснабжение, взнос на капремонт, водоотведение, обращение с ТКО, отопление, содержание жилья является ФИО4, что подтверждается выписками лицевого счета.

Распоряжением «Об установлении опеки над несовершеннолетним ФИО3» Министерства труда и социальной защиты Тульской области №-№ от ДД.ММ.ГГГГ установлена опека над несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Назначена ФИО2 опекуном над несовершеннолетним ФИО3

Решением Киреевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО4 лишена родительских прав в отношении ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Оставить несовершеннолетнего ФИО3 под опекой ФИО2

Разрешая требование ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, об определении участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, капитальный ремонт), суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» внесены изменения в Постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в части проведения расчетов по коммунальным платежам.

В свою очередь из постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») следует, что

«потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

«коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью потребителя (пункт 34).

В соответствии с пунктом 56 (2) Постановления №: если жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг (холодное, водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и газ) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В соответствии с пунктом 86 Постановления №, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Согласно пункту 91 Постановления № перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Размер платы за отопление определяется в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме».

В зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, обслуживание запорного устройства, содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, техническое обслуживание внутригазового оборудования исходя их количества собственников жилого помещения, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ, за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан.

Таким образом, возможность производить расчеты за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ, за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества собственников, возникает только при отсутствии постоянно или временно проживающих в жилом помещении граждан.

Перерасчет размера платы за предоставленную коммунальную услугу возможен только после подачи письменного заявления в отношении постоянно или временно отсутствующего гражданина.

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Соответственно, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должны распределяться между собственниками жилого помещения в соответствии с размером их доли в праве собственности.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, определение порядка и размера участия в расходах по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги в судебном порядке вызвано отсутствием договоренности и необходимостью участия в оплате указанных расходов в соответствии с собственниками и зарегистрированными лицами – в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе заключить соглашение с лицом, пользующимся жилым помещением. Поскольку соглашение о порядке несения коммунальных платежей и расходов по содержанию жилого помещения между ними не достигнуто, истец вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям жилого помещения для каждого.

В соответствии с абзацем 3 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Определение судом между сторонами порядка оплаты будет являться основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с разделением единого платежного документа на их оплату является лишь способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом суд отмечает, что при определении доли участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг порядок пользования жилым помещением остается прежним.

Таким образом, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3, вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, а также выдачи ему отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Исходя из требований разумности и справедливости, необходимо определить порядок и размер участия в оплате расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (за отопление, взнос на капитальный ремонт, водоснабжение) в квартире с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес>, определив долю ФИО3 в размере ? доли от суммы платежа.

При этом в случае изменения состава собственников жилого помещения в спорном жилом помещении, и изменению в связи с этим порядка и размера начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг, стороны не лишены права предъявить соответствующие исковые требования об определении иных долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО4 о порядке оплаты, о разделе лицевых счетов и разделе долга по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в содержании совместного жилья и плате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, по всем затратам пропорционально долям в праве собственности (1/4 доля) за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ООО Компания «Домстрой», ООО «Аквасервис плюс», ООО «Липкиводоканал», ООО «Ресурсник», ООО «Водоресурс - К», ООО «Хартия»-филиал Тульский, Фонд капитального ремонта, АО «ОЕИРЦ» заключить отдельные соглашения с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице ФИО2, являющейся законным представителем несовершеннолетнего, и выдать отдельные квитанции на оплату его доли коммунальных услуг и содержание квартиры по адресу: <адрес>.

Обязать УК «Домстрой», ООО «Аквасервис плюс», ООО «Липкиводоканал», ООО «Ресурсник», ООО «Водоресурс-К», ООО «Хартия» - филиал Тульский, Фонд капитального ремонта, ООО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «ОЕИРЦ», АО «ТНС энерго Тула» - Щекинское представительство ЦОК «Киреевск» пересчитать долги по жилищно-коммунальной оплате с ДД.ММ.ГГГГ, то есть со дня установления опеки над несовершеннолетним ФИО3

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: