Дело №

Поступило в суд 13.10.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2022 года г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Асановой А.А.

при секретаре Ковалевич Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 о снятии координат в государственном кадастре недвижимости.

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском о снятии координат в государственном кадастре недвижимости.

Из искового заявления ФИО4 следует, что в ДД.ММ.ГГГГ по её заявлению были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка. Схема расположения земельного участка утверждена постановлением администрации города Каргата Каргатского района Новосибирской области№ от ДД.ММ.ГГГГ. На образуемом земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом. При нанесении сведений о координатах земельного участка, границы образуемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № сведения о котором имеются в Государственном кадастре недвижимости. Граница указанного земельного участка на местности не выделена забором и определить фактическое местоположение данного участка невозможно, так как правообладатель земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 умерла.

В связи с тем, что ФИО2 умерла, наследников не имеется, снять координаты, содержащиеся в Едином государственном кадастре недвижимости на объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером № можно только в судебном порядке.

ФИО4 просит суд снять координаты, содержащиеся в Едином государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО4 просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики: администрация города Каргата, ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Ответчик Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области просит рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования ФИО4 о снятии координат, содержащиеся в Едином государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из заявления истца следует, что земельный участок, располагающийся по адресу: <адрес> в <адрес> не состоит на государственном кадастровом учете, и при попытке подготовить межевой план для целей постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет было установлено, что указанному препятствуют границы земельного участка с кадастровым номером №, недостоверные сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Управление Росреестра подтверждает отсутствие на государственном кадастровом учете земельного участка, располагающегося по адресу: <адрес>.

На основании имевшихся в распоряжении органа кадастрового учета материалов, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЗ были внесены сведения о ранее учтенном земельном участке с уточненной площадью 820 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, которому был присвоен кадастровый №.

Уточнение местоположения границ земельного участка в период становления кадастрового учета в Российской Федерации осуществлялось посредством проведения межевания в порядке который устанавливался Инструкцией по межеванию земель, утвержденной Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ.

Из отзыва представителя Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области ФИО7 следует, что согласно положений Федерального закона от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве» земельный участок стал являться объектом землеустройства, и уточнение расположения его границ осуществлялось посредством производства землеустроительных работ, которые проводились в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства», утвержденными, Росземкадастром 17.02.2003.

Согласно сведениям ЕГРН, с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности ФИО2.

Согласно сообщению отдела ЗАГС Каргатского района Управления по делам ЗАГС Новосибирской области, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Каргатского района Новосибирской области ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшей по адресу: <адрес>, не открывалось.

Согласно решению Чулымского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 является собственницей жилого дома по <адрес>.

Согласно решению № инженера ФГБУ «Федеральная кадастровая палат Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ исправлена техническая ошибка в сведениях о земельном участке с кадастровым номером № статус части «Учтенный», верное значение характеристики: статус части « Ранее учтенный».

Под ранее учтенными земельными участками понимались земельные участки, учет которых был произведен до вступления в силу Федерального закона № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», сведения об объектах кадастрового учета вносились в Единый государственный реестр земель.

Полномочия органа кадастрового учета в Каргате до создания Федерального агентства исполнялись комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>.

Согласно положений Федерального закона от 18.06.2001 №78-ФЗ «О землеустройстве» земельный участок стал являться объектом землеустройства, и уточнение расположения его границ осуществлялось посредством производства землеустроительных работ, которые проводились в соответствии с «Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства», утвержденными Росземкадастром 17.02.2003.

Согласно п.1.2 Указаний для территориальных органов Росземкадастра по проведению работ по инвентаризации земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ сведения о ранее учтенном земельном участке с уточненной площадью 820 кв.м., расположенном по адресу: обл. Новосибирская, р-н Каргатский, <адрес>, которому был присвоен кадастровый №, были внесены ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр земель.

Исходя из изложенного, суд полагает, что собственники домов по <адрес>

пользовались земельными участками, прилегающими к их домовладениям по существующим границам.

Разногласия между собственниками земельных участков по границам не возникало, иными сведениями суд не располагает.

Из заключения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что схема расположения земельного участка по <адрес> утверждена постановлением администрации города Каргата Каргатского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ. На образуемом земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом. При нанесении сведений о координатах земельного участка, границы образуемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 54:09:010119:18, сведения о котором имеются в Государственном кадастре недвижимости. Граница указанного земельного участка, на местности не выделена забором и определить фактическое местоположение данного участка невозможно, так как правообладатель земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 умерла.

Учитывая, что земельный участок, располагающийся по адресу: <адрес> в <адрес> не состоит на государственном кадастровом учете, а сведения о границах земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером № были внесены в единый государственный реестр земель без учета данных государственной геодезической сети, суд считает, что исковое заявление ФИО4 о снятии координат, содержащихся в Едином государственном кадастре недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исключить из Государственного Кадастра Недвижимости недостоверные сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

<данные изъяты>