Решение по делу № 2-3233/2024 от 24.02.2025

Дело № 2-980/2025 (2-3233/2024;)

54RS0009-01-2024-005020-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» февраля 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Бабушкиной Е.А.

При помощнике судьи Бочаровой И.Н.,

с участием представителя истца СНТ «Цитолог» - О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Цитолог» ИНН <***> к ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Цитолог» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просило (с учетом уточнений л.д.89-90) взыскать с ответчика задолженность по взносам на приобретение и содержание имущества общего пользования СНТ «Цитолог» за период с 2022 по 2024 гг. в размере 95 875 руб., пени за период с 01.01.2023 по 13.12.2024 в размере 28 462 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 730 руб.

Исковые требования обоснованы следующим.

Ответчик ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Цитолог» (№ 91.1 с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., 91.2 с к/н № 1 000 кв.м., 115.1с к/н № 550 кв.м), что подтверждается планом территории СНТ «Цитолог», утвержденного решением общего собрания членов товарищества 30.08.2020.

Решениями общих собраний членов СНТ «Цитолог» от 22.05.2022, 23.05.2023, 20.05.2024 установлены размеры взносов для членов СНТ «Цитолог» и собственников / владельцев земельных участков, чьи земли находятся в границах территории товарищества.

Ответчик произвел уплату взносов за 2021 г. с переплатой, подлежащей учету в счет платежей 2022 г.

В период с 2022 г. по 2024 г. ответчик не вносил взносы, в связи с чем образовалась задолженность в размере 95 875 руб.

В соответствии с п.6.3.6.-6.3.7 Устава СНТ «Цитолог» в случае несвоевременной уплаты взносов устанавливается пеня в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы. Пеня начисляется по правилам данного пункта, начиная с 1 января следующего за расчетным года.

Пеня за просрочку внесения оплаты у ответчика составила за период с 01.01.2023 по 13.12.2024 28 462 руб.

26.11.2024 истец направлял ответчику досудебное требование, задолженность ответчиком не была погашена.

Несение СНТ «Цитолог» расходов на приобретение и содержание имущества общего пользования с 2022 г. по 2024 г. подтверждается актами проверки финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Цитолог» от 04.04.2022, 14.04.2023, 03.04.2024.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники земельных участков вправе осуществлять ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе. Указанные лица вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. При этом, указанные лица обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, последняя взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Цитолог» (№ 91.1 с кадастровым номером № площадью 700 кв.м., 91.2 с к/н № 1 000 кв.м., 115.1с к/н № 550 кв.м) (л.д.74-88).

По смыслу пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, то есть определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Аналогичные разъяснения приведены в пункте 103 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, поскольку ответчик осуществляет ведение садоводства на территории СНТ, принятые решения носят для него обязательный характер и подлежат исполнению.

Процессуальным правом оспорить принятые решения ответчик не воспользовался.

По доводам истца, не опровергнутых ответчиком в период с 2022 г. по 2024 г. ответчик не вносил взносы, в связи с чем образовалась задолженность в размере 95 875 руб.

Пеня за просрочку внесения оплаты у ответчика составила за период с 01.01.2023 по 13.12.2024 28 462 руб.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено каких-либо доказательств, оспаривающих факты, изложенные в исковом заявлении и установленные судом при исследовании представленных в материалы дела доказательств, суд признает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в сумме 4 730 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237, 242 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Цитолог» ИНН <***> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <данные изъяты> в пользу СНТ «Цитолог» ИНН <***> задолженность по взносам на приобретение и содержание имущества общего пользования СНТ «Цитолог» за период с 2022 по 2024 гг. в размере 95 875 руб., пени за период с 01.01.2023 по 13.12.2024 в размере 28 462 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 730 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Бабушкина

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2025.