Дело 2-5051/2025 20 ноября 2025 года

УИД: 78RS0023-01-2025-002736-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гомзяковой В.В.,

при секретаре Федоровой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней В.В., к В.В., И.В., Д.В., ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просят определить порядок пользования квартирой № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, определить в пользование истцов комнату №, площадью 18,60 кв.м, признать за ответчиками В.В.., И.В.. право пользования комнатой №, площадью 12,70 кв.м, признать за ответчиком Д.В.В. право пользования комнатой №, площадью 10,30 кв.м, определить в общее пользование места общего пользования, определить порядок и размер участия в расходах по оплате газа между собственниками по 1/5 доле за каждым собственником.

В обоснование заявленных требований истцы указали на то, что истцам и ответчикам принадлежит право собственности в указанной квартире по 1/5 доле, на протяжении длительного времени с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время стороны пользуются квартирой в указанном истцом порядке. Отношения между сторонами носят конфликтный характер.

Истец А.В.. она же законный представитель несовершеннолетней В.В.., в судебное заседание явилась, требования поддержала в полном объеме.

Ответчики В.В.И.В.., Д.В.. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации по месту жительства, от получения повестки уклонились, повестки возвращены в адрес суда по истечении срока хранения на почтовом отделении.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербурга» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, направили в адрес суда отзывы на иск, в котором не возражал относительно удовлетворения требований (л.д. 34-36).

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ, изучив собранные по делу доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1). Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно разъяснениям, данным в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 01 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ", при определении судом порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, подлежат учету фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из материалов дела следует, что истцы является собственниками 2/5 доли в квартире № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, ответчикам принадлежит по 1/5 доле в праве собственности (л.д. 64-72).

Согласно справке формы 9 по указанному адресу зарегистрированы истцы и ответчика (л.д. 27).

Квартира состоит из трех изолированных комнат: №, площадью 18,60 кв.м; № площадью 12,70 кв.м; №, площадью 10,30 кв.м (л.д. 28).

Истец ссылается на то, что она с дочерью В.В.. занимает комнату, площадью 17,30 кв.м, ответчики занимают комнаты, площадью 12,70 и 10,30 кв.м.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики возражений относительно предложенного истцом порядка пользования спорными жилым помещением не представили, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца определив в пользование ее и ее дочери комнату № площадью 18,60 кв.м.

Рассматривая требования об определении порядка оплаты расходов на потребленный газ, суд исходит из следующего.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Согласно пункту 56(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Разрешая требования истца об определении порядка оплаты за потребленный газ, суд учитывает, что спорное жилое помещение принадлежит сторонам на праве собственности, истцы и ответчики обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать коммунальные услуги, соглашения о порядке расходов за потребленный газ не имеется, в связи с чем суд полагает возможным определить размер участия истца с дочерью за потреблённый газ согласно их доле в праве собственности в размере 2/5 доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

требования А.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней В.В. – удовлетворить частично.

Определить порядок пользования квартирой № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, признать за А.В. и В.В. право пользования жилой комнатой №, площадью 18,60 кв.м, признать за В.В., И.В., Д.В. право пользования комнатами № и №, площадью 12,70 кв.м и 10,30 кв.м.

Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Определить порядок несения расходов по оплате за газ по квартире № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, определив за А.В. - 2/5 части, за ответчиками В.В., И.В., Д.В. - 3/5 части.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» с момента вступления решения в законную силу производить отдельное начисление платы за газ по квартире № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> на А.В. и ответчиков В.В., И.В., Д.В., исходя из их доли в оплате, установленной судом, с оформлением на их имя отдельных платежных документов.

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2025.