УИД: 42RS0009-01-2022-005645-66 Дело № 2-3682/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кемерово 14 ноября 2022 года

Центральный районный суд г.Кемерово Кемеровской области в составе Председательствующего судьи Алхимовой А.Е.,

при секретаре Сальманович А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово к наследственному имуществу Н.С. о признании жилого помещения выморочным и признании права муниципальной собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

КУМИ г.Кемерово в лице председателя ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Н.С. о признании жилого помещения выморочным и признании права муниципальной собственности.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с п.п.1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 г. № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово (далее - Комитет) является функциональным структурным подразделением Администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени Администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах Администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) по адресу: г.Кемерово, ..., расположено жилое помещение с кадастровым номером: ### (далее - жилое помещение).

По сведениям ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от **.**.**** № ###, правообладателем жилого помещения по адресу: г.Кемерово, ..., является Н.С., **.**.**** года рождения.

Согласно адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от **.**.****, Н.С., **.**.**** года рождения, выписан с вышеуказанного адреса **.**.**** по смерти (факт смерти подтверждается сведениями из единого государственного реестра ЗАГС сведений об актах гражданского состояния, а также свидетельством о смерти серии ### ###, выданным органом ЗАГС Центрального района г.Кемерово **.**.****).

Кроме того, по информации реестра наследственных дел, размещенного на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении Н.С., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, содержится в реестре наследственных дел нотариуса ФИО2, наследственное дело ###. По имеющимся у Комитета данным, свидетельство о праве на наследство не выдано. Комитет не включен законом в перечень наследников. В этой связи у Комитета отсутствует возможность оформить выморочное имущество путем подачи заявления нотариусу.

Собственником вышеуказанного помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.****, заключенным с Администрацией г.Кемерово, является Н.С., **.**.**** года рождения.

Наследодатель значился зарегистрированным по месту нахождения наследственного имущества по адресу: г.Кемерово, ..., и был выписан с этого адреса как умерший.

Таким образом, местом открытия наследства является жилое помещение, по адресу: г.Кемерово, ...

До настоящего времени наследство в виде жилого помещения по адресу: г.Кемерово, ..., никем из наследников не принято, право собственности не оформлено.

Согласно абз.3 ч.1 ст.1162 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), свидетельство о праве на наследство при переходе выморочного имущества в соответствии со ст.1151 ГК РФ к муниципальному образованию выдается нотариусом по месту открытия наследства при предоставлении определенного пакета документов, в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа. Умершим был подписан договор на передачу квартиры в собственность, право собственности зарегистрировано в Росреестре по Кемеровской области **.**.**** за ###.

По этой причине Комитет не имеет возможности обратиться с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство непосредственно к нотариусу и вынужден обратиться с исковым заявлением в суд.

Комитет обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу умершего с целью признания его выморочным и перехода его к муниципальному образованию «город Кемерово» путем признания на него права муниципальной собственности.

Просит суд признать жилое помещение, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: г.Кемерово, ..., выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования - город Кемерово на жилое помещение, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: г.Кемерово, ....

В судебное заседание представитель заявителя ФИО3, действующая на основании доверенности ### от **.**.****, не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ранее в судебном заседании **.**.**** заявленные требования поддержала и пояснила, что указанная квартира давно пустует, о чем им стало известно из обращения гражданина ЛИЦО_8, проживающей в доме, расположенном по адресу: г.Кемерово, .... Третье лицо ФИО4 использовала денежные средства наследодателя для погребения, что не может считаться фактическим принятием наследства, в связи с чем полагает, что наследственное имущество, оставшееся после смерти Н.С. никем не принято и оно является выморочным.

Представитель третьего лица МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом - по телефону, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в ходе телефонного разговора пояснила, что в родственных отношениях с Н.С. не состояла, на наследственное имущество не претендует.

Суд, изучив письменные материалы дела, считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ст.1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня его открытия, то есть со дня смерти наследодателя.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства может быть осуществлено подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя ко дню открытия наследства (п.1 ст.20, ч.1 ст.1115 ГК РФ).

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом по месту открытия наследства (ст.1162 ГК РФ) при предоставлении определенного пакета документов в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст.1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все - наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (ст.1152 ГК РФ).

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что выморочное имущество в виде жилого помещения со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования в силу ст.1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 г. № 281-ФЗ «О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации» выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором указанное имущество расположено.

В соответствии с абз.3 ч.1 ст.1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство при переходе выморочного имущества в соответствии со ст.1151 ГК РФ к муниципальному образованию выдается нотариусом по месту открытия наследства при предоставлении определенного пакета документов, в который входит оригинал, либо заверенный дубликат правоустанавливающего документа.

В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В связи с этим умерший гражданин не может являться собственником имущества, обладать правомочиями владения, пользования и распоряжения своим имуществом, соответственно, право собственности гражданина подлежит прекращению при признании его имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на такое имущество.

Судом установлено, что в соответствии с п.п.1.2, 2.7, 2.10, 3.7.2, 3.10 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Кемерово, утвержденного решением от 27.06.2014 г. № 345 Кемеровского городского Совета народных депутатов города Кемерово, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Кемерово является функциональным структурным подразделением Администрации города Кемерово с правами юридического лица, уполномоченным от имени Администрации города Кемерово на управление, распоряжение муниципальным имуществом города Кемерово, в том числе земельными участками. Комитет обеспечивает государственную регистрацию прав на имущество, находящееся в муниципальной собственности города Кемерово, в том числе осуществляет действия по оформлению имущественных прав муниципального образования «город Кемерово» на выморочное и бесхозяйное имущество. Комитет также осуществляет защиту имущественных интересов муниципального образования города Кемерово, в том числе обеспечивает представительство в органах судебной власти в интересах Администрации города Кемерово по вопросам, отнесенным к компетенции Комитета.

Согласно выписке из ЕГРН от **.**.**** по адресу: г.Кемерово, ..., расположено жилое помещение с кадастровым номером: ###, и его правообладателем является Н.С., **.**.**** года рождения, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.****, заключенного с Администрацией г.Кемерово (л.д.5, 6-7, 8).

По данным ОАСР УВМ ГУ МВД России по Кемеровской области от **.**.****, Н.С., **.**.**** года рождения, выписан с адреса: г.Кемерово, ..., по смерти **.**.****, факт смерти подтверждается свидетельством о смерти серии ### ###, выданным органом ЗАГС Центрального района г.Кемерово **.**.**** (л.д.11).

Наследодатель значился зарегистрированным по месту нахождения наследственного имущества по адресу: г.Кемерово, ..., и был выписан с этого адреса как умерший, что подтверждается справкой ООО «РЭУ-7» от **.**.**** (л.д.25).

Таким образом, местом открытия наследства является жилое помещение по адресу: г.Кемерово, ....

Кроме того, по информации реестра наследственных дел, размещенной на сайте Федеральной нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», сведения об открытых наследственных делах в отношении Н.С., **.**.**** года рождения, умершего **.**.****, содержится в реестре наследственных дел нотариуса ФИО2, наследственное дело ### (л.д.10).

Из представленных нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ЛИЦО_9 копий документов следует, что **.**.**** ФИО4, **.**.**** года рождения, обратилась за выдачей постановления о предоставлении денежных средств с принадлежавших Н.С. счетов, для возмещения расходов на похороны, поскольку она произвела похороны Н.С., умершего **.**.****, за свой счет (л.д.22-31).

**.**.**** ФИО4 нотариусом было выдано постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя (л.д.28).

Наследники Н.С. к нотариусу с заявлением о принятии наследства или отказе от принятия наследства не обращались, свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно сведениям УЗАГС Кузбасса, ФИО4, **.**.**** года рождения, в родственных связях с Н.С., **.**.**** года рождения, в родстве или свойстве не состоит (л.д.73).

ФИО5 судом не установлено.

В ответе ООО «РЭУ-7» ### от **.**.**** сообщает, что установить факт потребления электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения по адресу: г.Кемерово, ..., не представляется возможным, оплата коммунальных услуг не производится с **.**.**** по настоящее время (л.д.56).

Из обращения ЛИЦО_8, проживающей по адресу: г.Кемерово, ...7, следует, что над ее квартирой расположена ..., в которой ранее проживал Н.С., умерший около трех лет назад. Осенью 2021 года ее квартиру затопило, поскольку в ... образовалась течь батареи, которая устранена сантехниками, но указанная квартира находится в бесхозном состоянии, в связи с чем затопление может повториться.

Согласно акту проверки недвижимого имущества от **.**.****, квартира, расположенная по адресу: г.Кемерово, ... ..., на момент осмотра заперта, доступ в квартиру ограничен, из беседы с жильцами ... установлено, что они проживают по указанному адресу около трех лет, живет ли кто-либо в ..., пояснить не могут (л.д.76).

Таким образом, доказательства фактического принятия кем-либо из наследников Н.С. наследства в виде жилого помещения, расположенного по адресу: г.Кемерово, ..., отсутствуют.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает требования истца о признании выморочным имуществом жилого помещения, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: г.Кемерово, ..., подлежащими удовлетворению.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу требований ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, применив изложенные выше нормы материального права в их системной взаимосвязи, приходит к выводу о том, что требования о признании права собственности на выморочное имущество в виде жилого помещения, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ###, расположенного по адресу: г.Кемерово, ..., также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово к наследственному имуществу Н.С. удовлетворить.

Признать жилое помещение, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: г.Кемерово, ..., выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования город Кемерово на жилое помещение, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ###, расположенное по адресу: г.Кемерово, ....

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово.

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2022 года.

Судья А.Е. Алхимова

4