Дело № 2-5276/2022

заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Балашиха

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

пом. прокурора Соковой Д.А.,

с участием представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указывая на то, что она является нанимателем трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: 143900, <...> на основании договора социального найма жилого помещения № 211 от 03 октября 2014 года, заключенного с муниципальным образованием Городской округ Балашиха. Кроме истца в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО1 – истица, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын истицы, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – супруга сына истицы, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук истицы, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук истицы, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка истицы. Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – является внучкой истицы, от бывшей супруги сына ФИО8. 29 мая 2009 г. года брак между ФИО3 (сыном истицы) и ФИО8 расторгнут, о чем 21 августа 2012 года. Отделом №1 Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области составлена запись № 708. По решению суда бывшая супруга сына истицы ФИО8 была снята с регистрационного учета, однако ФИО9ёмовна так и осталась зарегистрирована в спорной квартире. Однако, в квартире ответчик никогда не появлялась, совместно с ФИО8 выехала из квартиры добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных платежей также не производит.

ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судебной повесткой, которая возвращена «по истечении срока хранения».

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, направлены в адрес ответчика судебные извещения о необходимости явки на судебное заседание, в связи с чем на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несет адресат.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно материалам дела, ФИО1 является нанимателем трехкомнатной квартиры расположенной по адресу: <...> на основании договора социального найма жилого помещения № 211 от 03 октября 2014 года, заключенного с муниципальным образованием Городской округ Балашиха.

Кроме истца в квартире зарегистрированы следующие лица: ФИО1 – истица, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын истицы, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – супруга сына истицы, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук истицы, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внук истицы, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – внучка истицы.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – является внучкой истицы от бывшей супруги сына ФИО8.

ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО3 (сыном истицы) и ФИО8 расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ Отделом № Балашихинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС составлена запись №.

По решению суда бывшая супруга сына истицы ФИО8 была снята с регистрационного учета, однако ФИО9ёмовна так и осталась зарегистрирована в спорной квартире.

Однако, в квартире ответчик никогда не появлялась, совместно с ФИО8 выехала из квартиры добровольно, личных вещей ответчика в квартире нет.

С момента переезда ФИО2, достигнув совершеннолетия, действий, свидетельствующих о намерении вселиться и проживать в спорной квартире, не предпринимала, квартплату и коммунальные платежи не оплачивает, в связи с чем в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей по отношению к спорному жилому помещению, предусмотренных договором социального найма.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что истица является ее соседкой. Ответчика никогда не видела и не знала её. В квартире проживает сын ФИО1 со своей семьей, Истица иногда приходит к ним в гости.

У суда отсутствуют основания не доверять пояснениям представителя истицы, а также показаниям свидетеля.

Согласно ст. 56 ГПК РФ лица, участвующие по делу, обязаны представить доказательства в обоснование заявленных требований и возражений. Со стороны ответчика относимых и допустимых доказательств в обоснование возражений по иску не представлено.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку представленные доказательства свидетельствуют об отказе ответчика от права пользования жилым помещением по договору социального найма и об утрате права пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 09.09.2022г.

_________________

Копия верна.

Судья: