Дело № 2-113/2023

(УИД 73RS0004-01-2022-009475-94)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 24 января 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано на то, что ФИО1 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и был зарегистрирован в нем до 18.06.2021. ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в вышеуказанной квартире до 01.06.2021. ФИО4 вышеуказанная квартира была передана по акту приема-передачи 09.12.2020. ПАО «Т Плюс» осуществляет предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Задолженность за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 составляет 45 413,98 руб. Кроме того, ответчикам были начислены пени на несвоевременное исполнение обязательств в сумме 15 297,45 руб.

Просил взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 в размере 23 934,20 руб., пени в размере 8421,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1061,69 руб.; взыскать с ФИО4 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги: отопление за период с 09.12.2020 по 31.03.2021 в размере 13 301,56 руб., пени в размере 5156,77 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 605,68 руб.; взыскать с ФИО2 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги: горячее водоснабжение за период с 07.12.2020 по 31.03.2021 в размере 4089,10 руб., пени в размере 1304,57 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 176,98 руб.; взыскать с ФИО3 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги: горячее водоснабжение за период с 07.12.2020 по 31.03.2021 в размере 4089,10 руб., пени в размере 1304,57 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 176,98 руб.

Представитель истца ПАО «Т Плюс» ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. Представили возражения на исковое заявления, в которых указали, что они не являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартирой они никогда не пользовались, не являются близкими родственниками или членами семьи собственника квартиры. Они зарегистрировались в квартире только 07.12.2020. ФИО4 подписал договор купли-продажи квартиры и фактически принял квартиру, получив от неё ключи 09.12.2020. В связи с этим полагают, что задолженность за коммунальные услуги должна быть взыскана с ФИО1 (бывшего собственника квартиры) за период с 01.01.2020 по 09.12.2020, с ФИО4 (нового собственника квартиры) за период с 10.12.2020 по 31.03.2021.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Предоставление коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению потребителям в отношении многоквартирного <адрес> осуществляет ПАО «Т Плюс».

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4 Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за ФИО4 29.03.2021.

Судом установлено, что 09.12.2020 между ООО «Вендер» (организатором торгов, продавцом) и ФИО4 (покупателем) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 81-82).

Из акта приема-передачи квартиры следует, что 09.12.2020 <адрес> была передана ФИО4 (л.д. 83).

ФИО4 обращался в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании прекратившими право пользования квартирой <адрес>. При этом в иске ФИО4 указал, что ключи от квартиры ему были переданы 09.12.2020 (л.д. 78-79).

Решением Заволжского районного суда г. Ульяновска от 11.05.2021 ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10 признаны прекратившими право пользования квартирой <адрес>, сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу (л.д. 92-93).

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, в квартире по адресу: <адрес>, были зарегистрированы ФИО1 (бывший собственник) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) составляет 45 413,98 руб., пени за несвоевременную оплату – 15 297,45 руб. (л.д. 10-14).

Факт неоплаты коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) ответчиками установлен в судебном заседании.

Доказательств отсутствия у ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период либо наличия задолженности в ином размере, ответчики суду не представили.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности ответчиков за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление), поскольку он учитывает периоды нахождения в собственности ФИО1 и ФИО4 жилого помещения, а также периоды фактической регистрации в квартире ФИО1, ФИО2, ФИО3

Поскольку ФИО1, ФИО4 и ФИО2, ФИО3 не являются членами одной семьи, то в этом случае исключается солидарное взыскание со всех ответчиков образовавшейся задолженности.

Суд полагает возможным взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке задолженность в пользу ПАО «Плюс» в связи с тем, что они являются членами одной семьи (супругами).

Факт не проживания в квартире ФИО2, ФИО3 не является основанием для освобождения от внесения платы за коммунальную услугу «горячее водоснабжение» за период их регистрации в квартире.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса РФ.

Суд принимает во внимание то, что предъявленные к взысканию пени в размере 8421,45 руб. в отношении ФИО1, в размере 5156,77 руб. в отношении ФИО4, в размере 2609,14 руб. в отношении ФИО2, ФИО3 являются несоразмерными последствиям нарушения обязательства и подлежат снижению на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ соответственно до 3000 руб., до 2000 руб., до 1000 руб.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг на день рассмотрения дела не погашена, задолженность за коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 в размере 23 934,20 руб., пени в размере 3000 руб. подлежат взысканию с ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс».

Суд взыскивает с ФИО4 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги: отопление за период с 09.12.2020 по 31.03.2021 в размере 13 301,56 руб., пени в размере 2000 руб.

Кроме того, задолженность за коммунальные услуги: горячее водоснабжение за период с 07.12.2020 по 31.03.2021 в размере 8178,20 руб., пени в размере 1000 руб. подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ПАО «Т Плюс».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Положения гражданского процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с её несоразмерностью последствиям нарушения обязательств, получением кредитором необоснованной выгоды.

Поэтому в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины: с ФИО2, ФИО3 в сумме 353,96 руб. в долевом порядке с каждого по 176,98 руб., с ФИО1 в размере 1061,69 руб., а с ФИО4 – 605,68 руб.

Руководствуюсь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги: горячее водоснабжение и отопление за период с 01.01.2020 по 31.03.2021 в размере 23 934,20 руб., пени в размере 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1061,69 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги: отопление за период с 09.12.2020 по 31.03.2021 в размере 13 301,56 руб., пени в размере 2000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 605,68 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги: горячее водоснабжение за период с 07.12.2020 по 31.03.2021 в размере 8178,20 руб., пени в размере 1000 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» расходы по оплате госпошлины в долевом порядке с каждого по 176,98 руб.

В удовлетворении остальной части иска публичному акционерному обществу «Т Плюс» отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 31.01.2023