Дело № 2-445/2025 <данные изъяты>
УИД - 13RS0024-01-2025-000636-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саранск 3 июня 2025 г.
Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Кузьминой О.А.,
при секретаре Гришиной А.В.,
с участием в деле:
истца публичного акционерного общества «Т-Плюс»,
ответчиков:
ФИО1,
ФИО2,
третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариуса Саранского нотариального округа ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,
установил:
публичное акционерное общество «Т-Плюс» в лице филиала «Мордовский» (далее - ПАО «Т-Плюс») обратилось в суд с иском к наследственному имуществу гр. 1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.
В обоснование исковых требований указало, что гр. 1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. гр. 1 умерла .._.._.., информация отражена на портале Федеральной нотариальной палаты в открытом доступе в реестре наследственных дел. С 1 сентября 2017 г. исполнителем коммунальных услуг для должников является ПАО «Т Плюс». За периоды с июля 2022 г. по декабрь 2024 г. истец отпустил в жилое помещение горячую воду на сумму 5149 руб. 35 коп., в период с октября 2022 г. по апрель 2023 г., октября 2023 г. по апрель 2024г., октября 2024 г. по декабрь 2024 г. тепловую энергию на общую сумму 32 678 руб. 11 коп. Оплата потребленных коммунальных услуг не поступила в полном объеме, задолженность за жилое помещение на момент подачи искового заявления составила 37 827 руб. 46 коп. Кроме того, начислена к уплате сумма пени в размере 11 614 руб. 04 коп. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Иск к наследникам можно подавать только после того, как они приняли наследство. ПАО «Т Плюс» в адрес нотариуса ФИО3 направлен запрос о предоставлении информации о наследственном деле и наследниках умершей гр. 1, на который не получил ответ. В связи с этим взыскание задолженности может быть обращено на наследственное имущество гр. 1, а именно жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Определением судьи Пролетарского районного суда г.Саранска Республики Мордовия от 5 мая 2025 г. привлечены к участию в деле в качестве ответчиков гр. 2, гр. 3.
В судебное заседание представитель истца ПАО «Т-Плюс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении изложено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Саранского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежаще и своевременно судебной повесткой в соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), разъяснений, содержащихся в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».
В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывается гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
При изложенных обстоятельствах, с учетом положений статей 12, 35, 167 ГПК РФ, исходя из того, что реализация участниками процесса своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также принимая во внимание сроки рассмотрения гражданских дел, установленных частью 1 статьи 154 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Полномочия взыскателя как исполнителя коммунальных услуг предусмотрены подпунктом «е» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354).
Согласно положениям пункта 6 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
За периоды с июля 2022 г. по декабрь 2024 г. истец отпустил в жилое помещение по адресу: <адрес> горячую воду на сумму 5149 руб. 35 коп., а также в периоды с октября 2022 г. по апрель 2023г., с октября 2023 г. по апрель 2024 г., и с октября 2024 г. по декабрь 2024 г. тепловую энергию на общую сумму 32 678 руб. 11 коп.
В связи с неоплатой вышеуказанных коммунальных услуг начислены пени в сумме 11 614 руб. 04 коп.
Таким образом, истец является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по данному дому в силу положений действующего жилищного законодательства.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пункт 5 части 2 этой же нормы закона устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ежемесячно в квитанциях на оплату услуг ЖКХ размещается информация о сумме долга на первое число месяца.
Оплата производится путем перечисления ответчиком денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации или иным способом по согласованию с теплоснабжающей организацией.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за потребленную горячую воду начисляется по показаниям индивидуальных приборов учета (далее – ИПУ), а в случае их отсутствия - по нормативам, утвержденным уполномоченным органом. Для собственников помещений в МКД, которые имеют обязанность по оснащению принадлежащих им помещений ИПУ коммунальных услуг применяются повышающие коэффициенты.
Более детально порядок начисления платы за коммунальные услуги закреплен Правилами №354, которые дублируют положения статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации в части начисления платы по показаниям ИПУ, а также устанавливают, что в случае непредставления потребителями показаний ИПУ начисление платы за коммунальные услуги за первые три месяца производится исходя из среднего расхода коммунальных услуг, а затем - по нормативу общедомовым прибором учета тепловой энергии, то плата распределяется между всеми потребителями МКД пропорционально площади занимаемых ими помещений.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как следует из материалов дела, жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, с 31 августа 2007 г. находилось в собственности гр. 4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 8 апреля 2025 г.
гр. 1 умер .._.._..
.._.._.. наследнику гр. 1 – гр. 1 нотариусом Саранского нотариального округа гр. 7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>.
Право собственности на принадлежащее гр. 1 в порядке наследования жилое помещение по адресу: <адрес> ЕГРН не было зарегистрировано.
гр. 1 умерла .._.._.., что подтверждается копией свидетельства о смерти № от .._.._.., в связи с чем, нотариусом Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3 .._.._.. заведено наследственное дело.
Из копии наследственного дела № к имуществу гр. 1, умершей .._.._.., следует, что наследниками, принявшими наследство после её смерти являются дочь ФИО1 и сын ФИО2, обратившиеся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства по закону после смерти умершей в виде квартир, находящихся по адресам: <адрес>.
Материалы наследственного дела свидетельствуют о том, что наследники по закону первой очереди ФИО1 и ФИО2 приняли ее наследство путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства в срок, установленный законом.
Таким образом, ФИО5 приняли наследство после смерти ФИО4 в виде имущества и обязательств последней.
В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В силу пункта 2 статьи 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В пункте 1 статьи 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.
В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 после смерти гр. 1 право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>,принадлежащие им в порядке наследования в ЕГРН не зарегистрировали.
Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Положениями абзаца 4 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).
Кадастровая стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 2 150 174 руб. 38 коп., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 8 апреля 2025 г.
Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования управляющей организации о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к наследникам ФИО1, ФИО2, принявшим наследство, правомерны.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за тепловую энергию, нашел свое подтверждение в судебном заседании, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Согласно представленному истцом расчету за период с июля 2022 г. по декабрь 2024 г., ПАО «Т Плюс» отпущено ответчикам горячей воды на общую сумму 5149 руб. 34 коп., а также за периоды с октября 2022 г. по апрель 2023 г., с октября 2023 г. по апрель 2024 г., с октября 2024 г. по декабрь 2024 г. отпущено тепловой энергии на общую сумму 32 678 руб. 11 коп. В связи с тем, что оказанные истцом коммунальные услуги не оплачены ответчиками, образовалась задолженность в размере 37 827 руб. 46 коп.
Кроме того, за период с 10 сентября 2022 г. по 1 февраля 2025 г. начислены пени в размере 11 514 руб. 04 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлены доказательства в подтверждение оснований для взыскания с ответчиков заявленных сумм задолженности.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, не оспорен ответчиками, проверен судом и является верным, произведен на основании положений действующего законодательства.
Факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за горячую воду и тепловую энергию, нашел свое подтверждение в судебном заседании, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.
Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен, он является правильным, произведен в соответствии с нормами действующего законодательства.
Как указано в пунктах 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Таким образом, право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, в соответствии с которым осуществлении прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
При таких обстоятельствах, с учетом компенсационной природы неустойки, которая является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора, суд считает, что сумма заявленной истцом к взысканию пени несоразмерна последствиям нарушения ответчиками обязательств, в связи с чем, считает возможным применить статью 333 ГК РФ, снизив размер пени с 11 614 рублей до 3000 рублей, полагая, что таким образом будет соблюден баланс между применяемой к нарушителям меры ответственности и интересами истца.
Доказательств оплаты за пользование коммунальными услугами ответчики не представили, расчет истца не оспорили.
В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.
Невыполнение, либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия.
Ответчиками не представлено каких-либо доказательств в опровержение доводов истца, следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования с учетом уменьшения неустойки подлежат частичному удовлетворению, следует взыскать с ответчиков за период с 10 сентября 2022 г. по 1 февраля 2025 г. неустойку в сумме 3000 рублей.
В соответствии с частью 5 статьи 198 ГПК РФ при вынесении решения суд обязан решить вопрос о распределении судебных расходов.
На основании статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №1 от 21 января 2016 г. «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).
Поскольку истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 4000 рубля, следовательно, с ответчиков в солидарном порядке пользу ПАО «Т Плюс» подлежит взысканию указанная сумма расходов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,232-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия
решил:
исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» <данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с 1 июля 2022 г. по 31 декабрь 2024 г., с 1 октября 2022 г. по 30 апреля 2023г., с 1 октября 2023 г. по 30 апреля 2024 г., с 1 октября 2024 г. по 31 декабря 2024 г. в размере 37 827 (тридцать семь тысяч восемьсот двадцать семь) рублей 11 копеек, пени за период с 10 сентября 2022 г. по 1 февраля 2025 г. в размере 3000 (три тысячи) рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
Судья Пролетарского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия <данные изъяты> О.А. Кузьмина
Мотивированное решение суда изготовлено 17 июня 2025 г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>