Дело N 2-2227/2022

УИД: 26RS0023-01-2022-004784-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года. Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Залугина С.В.

при секретаре Русановой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело N 2-2227/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.Т.Р., умершей .............., жилого помещения, площадью 38,1 кв.м., кадастровый .............., расположенной по адресу: .............., и 1/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1 743 кв.м., кадастровый .............., расположенного по адресу: .............., а также признания права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 в обоснование которого указал, что 24 декабря 1991 года был заключен договор купли-продажи между его матерью, М.Т.Р., и винсовхозом "Бештау" квартиры N 7, расположенной по адресу: ...............

Данный договор был зарегистрирован в администрации Прикумского сельского совета.

.............. его мама умерла.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди являются: он, ФИО1 и его брат, ФИО2

Он в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери, ФИО2 от принятия наследства отказался, о чем имеется заявление, удостоверенное нотариусом.

Согласно справки N 921 от 21 мая 2021 года он является единственным наследником на все имущество, принадлежащее М.Т.Р.

.............. им было получено постановление об отказе в совершении нотариальных действий.

В данном постановлении указано, что согласно справке о принадлежности квартиры N 15-9/426 от 19.11.2021, выданной Прикумским территориальным отделом по работе с населением, наследодателю принадлежит квартира.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.11.2021 года N КУВИ- 002/2021-68979233, не зарегистрированы в ЕГРН права на помещение с кадастровым номером .............. площадью 38,1 кв.м., расположенное по адресу: .............., квартира N 7.

Согласно плану объекта недвижимости, выданного .............. ГУП СК "Крайтехинвентаризация", объект, расположенный по адресу: .............. является жилым домом, который находится в общей долевой собственности.

Таким образом, невозможно установить наследственную массу, в связи с чем выдача свидетельства о праве на наследство на указанное в постановлении имущество будет противоречить закону.

Согласно технического плана наследственное имущество (квартира N 7) состоит в целом из коридора площадью 3,8 кв.м., ванной площадью 3,2 кв. м, жилой комнаты площадью 15,1 кв. м, жилой комнаты площадью 16,0 кв.м., общей площадью 38,1 кв.м.

Квартира N 7 расположена на земельном участке с кадастровым номером .............. общей площадью 1 743 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- личное подсобное хозяйство.

Согласно ответа N 15-10/289 от 28.06.2022 в похозяйственных книгах имеется запись о принадлежности земельного участка по 1/8 доли, согласно выписке из ЕГРН право собственности за М.Т.Р.. на 1/8 долю земельного участка не зарегистрировано.

а основании вышеизложенного просит суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.Т.Р., умершей .............., жилое помещение, площадью 38,1 кв.м., кадастровый .............., расположенное по адресу: .............., и 1/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1 743 кв.м., кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., а также признать за ним право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

Определением суда от 18 августа 2022 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Минераловодского городского округа Ставропольского края.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2, извещенные судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. В своих заявлениях просят суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель ответчика администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, также извещенный судом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки, и не просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд пришел к выводу, что требования истицы заявлены обосновано, доказаны и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Так в судебном заседании установлено, что ФИО1, является сыном М.Т.Р..

Из представленного истцом свидетельства о смерти серии .............. от .............., следует, что М.Т.Р., умерла ...............

В пункте 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации указывается, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 129 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу статей 1113, 1114 и 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку он не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, при жизни М.Т.Р.. на основании договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками (квартиры) от .............. на праве собственности принадлежало жилое помещение, площадью 38,1 кв.м., кадастровый .............., расположенной по адресу: ...............

Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи дома усадебного типа с надворными постройками (квартиры) от 24.12.1991; справкой о принадлежности квартиры, выданной руководителем Прикумского территориального отдела по работе с населением Управления по делам территории администрации Минераловодского городского округа N 15-9/426 от 19.11.2021, в которой указывается, что квартира N 7, расположенная по адресу: .............., принадлежит М.Т.Р. на основании договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками (квартиры) от 24.12.1991, зарегистрированный в похозяйственной книге Прикумского сельсовета ............... л/счет ..............

Также в судебном заседании установлено, наследником к имуществу М.Т.Р.., умершей .............., предусмотренным статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются истец, ФИО1 и его брат, ФИО2

В установленный законом срок истец ФИО1 обратился к нотариусу по Минераловодскому городскому нотариальному округу нотариальной палаты Ставропольского края Б.Е.С.. с заявлением о принятии наследства после смерти матери - М.Т.Р.., умершей ............... Его брат – ответчик по настоящему делу ФИО2, от принятия наследства отказался. Согласно справке о принятии наследства, выданной нотариусом по Минераловодскому городскому нотариальному округу нотариальной палаты Ставропольского края Б.Е.С.. N 921 от 21.05.2021, установлено, что основании поданного ФИО1 заявления о принятии наследства заведено наследственное дело е имуществу умершей .............. М.Т.Р.. ФИО1 является единственным наследником на все имущество, принадлежащее наследодателю.

Постановлением нотариуса по Минераловодскому городскому нотариальному округу нотариальной палаты Ставропольского края Б.Е.С.. от 10.02.2022 ФИО1 отказано в совершении нотариальных действий.

В данном постановлении указано, что согласно справке о принадлежности квартиры N 15-9/426 от 19.11.2021, выданной Прикумским территориальным отделом по работе с населением, наследодателю принадлежит квартира.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.11.2021 года N КУВИ- 002/2021-68979233, не зарегистрированы в ЕГРН права на помещение с кадастровым номером .............. площадью 38,1 кв.м., расположенное по адресу: ..............

Согласно плану объекта недвижимости, выданного 10 августа 2006 года ГУП СК "Крайтехинвентаризация", объект, расположенный по адресу: .............. является жилым домом, который находится в общей долевой собственности.

Таким образом, невозможно установить наследственную массу, и при изложенных обстоятельствах выдача свидетельства о праве на наследство на указанное в постановлении имущество будет противоречить закону.

В то же время, согласно Выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.11.2021 N КУВИ- 002/2021-68979233, жилое помещение, с кадастровым номером .............., площадью 38,1 кв.м., расположено по адресу: .............., квартира N 7. Право собственности не зарегистрировано.

Однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в удовлетворении требований.

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что поскольку на день смерти наследодателя в его собственности фактически находилось спорное недвижимое имущество, то требование истца и включении в состав наследственного имущества, после смерти М.Т.Р., умершей .............., жилого помещения, площадью 38,1 кв.м., кадастровый .............., расположенной по адресу: .............., подлежащими удовлетворению.

В связи с тем, что судом установлен состав наследства М.Т.Р., умершей .............., суд считает необходимым также удовлетворить требования истца, и признать за ФИО1 право собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования.

Удовлетворяя требования ФИО1 в указанной части, суд не может согласиться с требованиями истца о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.Т.Р., умершей .............., 1/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1 743 кв.м., кадастровый .............., расположенного по адресу: .............., так как согласно статье 31 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца.

В соответствии с Выпиской ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 15.04.2021 N 99/2021/387965215, земельный участок, общей площадью 1 743 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование- личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: .............., имеет кадастровый ...............

Согласно сообщению N 15-10/289 от 28.06.2022 руководителя Прикумского территориального отдела по работе с населением Управления по делам территории администрации Минераловодского городского округа в похозяйственных книгах имеется запись о принадлежности земельного участка по 1/8 доли, согласно выписке из ЕГРН право собственности за М.Т.Р.. на 1/8 долю земельного участка не зарегистрировано.

В данном случае в нарушение вышеуказанных положений истцом не представлено доказательств, удовлетворяющих требованиям закона об относимости и допустимости, подтверждающих предоставление указываемого в иске земельного участка в установленном законом порядке на каком-либо праве наследодателю.

В соответствии с пунктом 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 1 пункта 82 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" за регистрацией права собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В силу изложенного, суд пришел к выводу об отсутствии доказательств обращения наследодателя ФИО3 в установленном законном порядке в целях реализации предусмотренного 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок. Доказательств предоставления М.Т.Р.. спорного земельного участка в порядке, установленном земельным законодательством, в материалы дела не представлено.

Поскольку наследодатель М.Т.Р.. не обращалась за регистрацией права собственности на спорный земельный участок в порядке, установленном пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", у суда отсутствуют основания для признания права собственности истца в порядке наследования на спорный земельный участок.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ ""О государственной регистрации недвижимости"" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, подлежит безусловному исполнению и является самостоятельным основанием, как для государственной регистрации права на указанное имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи в отношении этого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края удовлетворить частично. Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.Т.Р., умершей .............., жилое помещение, площадью 38,1 кв.м., кадастровый .............., расположенное по адресу: ...............

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, площадью 38,1 кв.м., кадастровый .............., расположенное по адресу: .............., в порядке наследования.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО2 о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти М.Т.Р., умершей .............., 1/8 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, площадью 1 743 кв.м., кадастровый .............., расположенного по адресу: .............., а также признания права собственности на указанный объект недвижимости в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы через Минераловодский городской суд.

Судья

Копия верна:

Судья Минераловодского городского суда Залугин С.В.