Дело № 12 сентября 2022 года
В окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
УИД: 78RS0№-08
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Феодориди Н.К.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <адрес>ной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании движимой вещи бесхозяйной,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> общественная организация Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в суд с заявлением в котором просит признать гараж № находящийся на территории ПО-26 «Ланская» расположенной по адресу: <адрес> бесхозяйным имуществом и передать в собственность заявителя.
В обоснование заявления указывает, что между заявителем и КУГИ Санкт-Петербурга заключен договор аренды земельного участка №/ЗК-001460 от ДД.ММ.ГГГГ, на территории которого расположена гаражная стоянка ПО-26, эксплуатируемая заявителем. На гаражной стоянке расположен гараж №, собственником которого является ФИО2. Ссылаясь на то, что собственник гараж не посещает, за его состоянием не следит, в течение длительного времени не оплачивает взносы за гараж, заявитель обратился в суд с указанным заявлением.
Заявитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Заинтересованной лицо - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
В силу части 2 ст.292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
Согласно ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с пунктом 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, пунктом 1 ст.226 ГК РФ предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.
По смыслу абзаца второго пункта 2 той же статьи, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.
Пунктом 6 части 1 ст.262 ГПК РФ предусмотрено, что дела о признании движимой вещи бесхозяйной суд рассматривает в порядке особого производства.
В соответствии с ч.1 ст.290 ГПК РФ заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.
Согласно ч.1 ст.291 ГПК РФ в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.
В соответствии с ч.1 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Из приведенных норм в их взаимосвязи вытекает, что требование фактического владельца о признании движимой вещи бесхозяйной и о передаче ее в его собственность само по себе не означает наличия спора о праве, разрешаемого в порядке искового производства. Законом прямо предусмотрена возможность рассмотрения такого требования судом в порядке особого производства.
Вместе с тем при рассмотрении дела по существу суд должен установить, действительно ли поведение собственника имущества свидетельствует об отказе от прав на него, либо фактически заявителем оспаривается чужое право собственности, и этот вопрос подлежит разрешению с учетом позиции собственника, привлекаемого в качестве заинтересованного лица.
Судом установлено, что между заявителем и КУГИ Санкт-Петербурга заключен договор аренды земельного участка №/ЗК-001460 от ДД.ММ.ГГГГ.
На территории данного земельного участка расположена гаражная стоянка ПО-26, эксплуатируемая заявителем.
На гаражной стоянке расположен гараж №, собственником которого является ФИО2.
Согласно справке о задолженности по уплате взносов ПО-26 гараж № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в размере 180 000 руб.
Из представленных суду доказательств усматривается, что собственник ФИО2 бремя содержания в виде оплаты членских взносов не несет, в связи с чем образовалась задолженность.
Согласно акта осмотра гаража № от ДД.ММ.ГГГГ гаражом никто не пользуется на протяжении длительного времени, за его состоянием не следит.
В соответствии с пунктом 1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу ч.1 ст.291 ГПК РФ условием удовлетворения заявления о признании движимой вещи бесхозяйной является также вступление заявителя во владение вещью.
Суд признает данный факт установленным, поскольку согласно не оспоренным никем объяснениям заявителя - районной организации ВОА – она осуществляет владение гаражом, повесив на него дополнительный замок (т.е. контролируя доступ к данному имуществу), обеспечивая его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.
В подтверждение этого в суд представлен договор аренды земельного участка, а также выписка из протокола заседания совета № от ДД.ММ.ГГГГ, предусматривающая принятие мер к вступлению во владение гаражом №, принято решение повесить дополнительный замок.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления <адрес>ной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании гаража бесхозяйным имуществом, передаче в собственность гаража ВОА.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
<адрес>ной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов - удовлетворить.
Признать гараж № находящийся на территории ПО-26 «Ланская» расположенной по адресу: <адрес> бесхозяйным имуществом и передать его в собственность <адрес>ной общественной организации Санкт-Петербурга - местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Судья