Дело ...
(УИД ...)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
...
... года
Кировский районный суд Республики Северная Осетия-Алания в составе: председательствующего судьи Цаголова З.М.,
при секретаре судебного заседания Кануковой А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б.Н. к СНТ «...17», П., Н. о признании заявления недействительным, применении последствий недействительности в части восстановления членства,
установил:
Б.Н. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав свои требования следующими обстоятельствами.
Б.Н. является дочерью Б.Л. ... года рождения. Согласно справке ... от ... (история болезни ...), выданной ГБУЗ «... центральная районная больница» Министерства здравоохранения ..., Б.С. находился в больнице в стабильно-тяжелом физическом состоянии с ... по .... Б.С. не в состоянии был ходить, сидеть, держать столовые приборы, пить самостоятельно и совершать иные действия без посторонней помощи. С ... Б.С. проходил лечение в отделении хирургии больницы (лечащий врач ...18). В этот период самостоятельно без посторонней помощи не перемещался, не мог осуществлять уход за собой. Всю необходимую помощь и уход оказывала истец. ... ввиду тяжелого состояния ему была назначена консультация врача-терапевта. Совместно с санитаркой хирургического отделения истец сопровождала своего отца в терапевтическое отделение. Осмотр проводила врач-терапевт Б.Ф., по итогу консультации было принято решение о переводе Б.С. из хирургического отделения в терапевтическое отделение, поскольку он по-прежнему был в тяжелом состоянии, периодически не узнавал свою дочь, находился в сонно-спящем состоянии под тяжестью болезни, у него отсутствовала четкость зрения. ... до сведения П. была доведена информация о том, что состояние Б.С. критичное. В ночь с ... на ... состояние Б.С. ухудшилось, впоследствии он был переведен в реанимационное отделение, где пробыл с ... по ..., после чего скончался. ... П., которая сожительствовала с Б.С., разместила объявление о продаже дачи. По информации сотрудников СНТ «...19» ... Б.С. подписал заявление о выходе из СНТ «...21», и, якобы, о продаже дачи, на основании которого в последствии вместо отца владельцем земельного участка была указана племянница сожительницы П. – Н. Подпись в заявлении в СНТ «...20 указывает на то, что, вероятнее всего, рукой отца кто-то водил, либо состояние его было критическим. П., по словам заведующей терапевтического отделения, не то что не согласовала вопрос о проведении юридически значимых действий по отчуждению имущества больного пациента, находящегося в тяжелом состоянии под капельницами с заведующей отделением, но даже не поставила ее в известность. В собственности Б.С. находилась дача в ... в СНТ «...22», участок ..., автомобиль марки ВАЗ 2107 темно-зеленого цвета с регистрационными номерами ..., гараж в районе ..., банковские счета (по имеющейся информации в ПАО «...23»). Доступа к правоустанавливающим документам на имущество отца истец не имеет. Информацией о наличии иного имущества, находящегося в собственности отца, истец не располагает, так как П. отказалась передать наследницам документы умершего Б.Л., необходимые для принятия наследства, в том числе и паспорт, тем самым всячески препятствуя вступить в наследство. Кроме того, при обращении в СНТ «...24» не предоставлен документ из перечня указанных в заявлении Н., согласно которому поменялся владелец. Таким образом, на момент подписания заявления Б.С. не осознавал значения своих действий и не мог руководить ими, в связи с чем, отсутствовала его воля на отчуждение принадлежавшего ему земельного участка иному лицу.
Просит признать заявление Б.С. об исключении его из членов СНТ «...25» и отказе от земельного участка и строений на нем от ... недействительным, применить последствия недействительности в части восстановления членства в СНТ «...26» Б.С., как владельца земельного участка 6/81 и строений на нем и погашения записи о Н. как о владелице участка.
В судебном заседании Б.Н., явка которой обеспечена в соответствии со 155.1 ГПК РФ посредством видеоконференц-связи с применением программно-технических средств ... районного суда ..., доводы искового заявления поддержала и просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик П., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В письменных возражениях указала следующее: с ... года П. состояла в фактических брачных отношения с Б.С. В официальном браке не состояли, но проживали совместно в течение 28 лет и вели общее хозяйство. Жили в квартире, принадлежащей Б.С. по адресу: ... момента ее приобретения. У Б.С. есть три дочери, которые постоянно проживают в .... Из трех дочерей, Б.С. чаще всего общался с З., которой и завещал свою квартиру. Она приезжала в ... со своими детьми каждое лето на 1-1,5 месяца, а с младшей и средней дочерями он практически не общался. Ответчица Н. является племянницей П., она с детства очень близко общалась с Б.С. который ее очень любил, относился к ней как к родной дочери. Серьезными заболеваниями он никогда не страдал, на здоровье жаловался редко, но в середине февраля ... года у него развился эрозивный гастрит, осложненный внутренним кровотечением, и он был госпитализирован в МЦРБ на стационарное лечение. В больнице он провел около двух недель, его состояние постепенно ухудшалось, и ... он умер в отделении реанимации. В период его нахождения в хирургическом и терапевтическом отделениях больницы П. постоянно находилась рядом с ним, обеспечивала практически постоянный уход и досмотр. Истица Б.Н. единственная из дочерей приезжала в больницу к отцу. Она ухаживала за отцом 5 ночей в течение всего периода его лечения. П. из собственных средств оплачивала приобретение всех необходимых Б.С. лекарств, готовила и приносила в больницу еду. Ему было назначено несколько видов дорогостоящих лекарств, когда закончились деньги, лечение стала оплачивать племянница Н.Б.С. в период нахождения в больнице был в ясном сознании, в удовлетворительном настроении, но улучшения не было. В течение жизни он был активным садоводом, являлся членом СНТ «...», где за ним был закреплен дачный участок ... площадью 5 соток. Он проводил там практически все свое свободное время, выращивал клубнику и малину. Примерно ... Б.С., понимая, что не сможет в ближайшее время заниматься обработкой дачного участка, решил выйти из членства СНТ и предложил П. оформить этот дачный участок на себя. Он говорил, что не хочет, чтобы участок достался чужому человеку. П. категорически отказалась, потому что не имела в этом интереса и желания. Тогда он стал уговаривать Н. принять участок в свое владение. Он убеждал ее несколько дней, пока она не согласилась поехать в администрацию СНТ «...» и выяснить процедуру выхода из членов СНТ.Н. ... съездила в СНТ и приехала в больницу к Б.С. вместе с заместителем председателя правления СНТ «...» Р.Ю.П. в это время находилась в палате с Б.С. Он сидел на кровати и обедал. Р.Ю. поздоровался с ним, разъяснил порядок подачи заявления о выходе и передал бланк заявления. Б.С. попросил Н. заполнить заявление от его имени, затем прочитал его и собственноручно подписал. Р.Ю. забрал это заявление, и они с Н. уехали. Это происходило в присутствии П., но личного участия в переходе права владения этим участком не принимала и более о нем не вспоминала. После смерти Б.С.П. самостоятельно организовала его погребение, поминки, взяла на себя все расходы, связанные с его погребением, заказала и оплатила памятник. Сразу же после похорон съехала с квартиры Б.С., в которой прожила совместно с ним более 23 лет и в настоящее время проживает в собственной квартире по адресу: .... Ключи от квартиры и все документы Б.С. сразу же после похорон в присутствии участкового уполномоченного передала представителю наследницы – Б.О. На момент смерти в собственности Б.С. находился автомобиль ВАЗ-2107, а также у него был заключен договор с АМС ... городского поселения о предоставлении права на размещение временного гаражного бокса, за который он платил около 700 рублей в год. Как он распорядился этим имуществом, неизвестно. П. никогда не претендовала ни на какое его имущество, уходя из его квартиры, в которой они прожили более 23 лет, оставила в ней все предметы мебели, домашнего обихода и всю бытовую технику, которую нажили за период совместной жизни. Дачный участок в СНТ «Дружба» никогда не являлся собственностью ФИО1 был предоставлен ему в пользование как члену СНТ на основании решения общего собрания членов товарищества. Являясь членом товарищества с середины ...-х годов и владея данным участком, Б. имел право на его безвозмездную приватизацию. Однако, поскольку Б.С. при жизни принял решение о добровольном выходе из членства СНТ, он это право утратил, спорный участок перешел в собственность СНТ «...27». Кому из членов СНТ этот участок будет предоставлен в пользование в будущем зависит исключительно от решения общего собрания членов товарищества. Кроме того, истица пытается оспорить решение Б.С. о выходе из членов СНТ по правилам главы 9 ГК РФ о недействительности сделок, в то время как заявление о выходе из членства СНТ гражданско-правовой сделкой не является. Заявленные требования о признании заявления недействительным являются голословными и необоснованными и бездоказательными, следовательно, не подлежат удовлетворению. Также не подлежит удовлетворению требование о восстановлении членства Б.С. в СНТ «...28», поскольку умершее лицо не является носителем гражданских прав и обязанностей. Просила в удовлетворении исковых требований Б.Н. отказать в полном объеме.
Представитель ответчика СНТ «...», надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В представленных суду письменных возражениях представителя Ч., действующей на основании доверенности б/н от ..., указано следующее: ... Б.С. по своему усмотрению и в своих интересах было подано заявление об исключении его из членов СНТ «...», которое относится к категории добровольного прекращения членства в товариществе. Ссылка истца о том, что в силу болезни Б.С. его подпись на заявлении должна быть удостоверена нотариусом или иным должностным лицом, наделенные полномочиями совершать нотариальные действия является несостоятельной в виду того, что данное заявление не относится к категории сделки, регламентированной ГК РФ, а направлено лишь на волеизъявление лица, подавшего такое заявление. Кроме того, в материалы дела не представлены доказательства невозможности Б.С. собственноручно подписаться, напротив данный довод опровергается самой подписью Б.С. в спорном заявлении в присутствии сотрудника СНТ «...» Р.Ю. после удостоверения его личности. Действующим законодательством СНТ не наделено правами или обязанностью предопределять или влиять на решение члена товарищества. Согласно своей уставной деятельности СНТ обязано было принять поданное заявление от члена товарищества. СНТ «...» каких-либо распорядительных действий направленных на принудительное исключение Б.С. из членов товарищества не принимало. Членство в СНТ Б.С. прекращено добровольно .... Истец в качестве последствий недействительности заявления указывает на восстановление членства в СНТ «...» Б.С., однако, Б.С., умерший ..., не может быть носителем субъективных прав и обязанностей. Иных последствий, порождающих восстановление нарушенного права, истец суду не приводит. При таких обстоятельствах, полагали, что исковые требования истца основаны на неверном применении и толковании норм материального права и, как следствие, не подлежат удовлетворению, в связи с чем, просила в удовлетворении исковых требований Б.Н. к СНТ «...» о признании недействительным заявления Б.С. об исключении его из членов СНТ «...» и отказе от земельного участка и строений на нем от ... – отказать.
Ответчик Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 165.1 ГК РФ, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон.
Исследовав материалы дела, выслушав явившееся в судебное заседание лицо, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению, отвечать целям восстановления нарушенного права лица (п. 1 ст. 1 ГК РФ).
Статьей 131 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ч. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно п. 5 ст. 1 Федерального закона от ... №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Федеральный закон от ... № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ.
В силу ч. 1 ст. 11 Федерального закона №217-ФЗ член товарищества имеет право добровольно прекратить членство в товариществе, подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества (ст. 12 Федерального закона №217-ФЗ).
Согласно ст. 13 Федерального закона №217-ФЗ членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества. В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.
В соответствии со ст. 22 Федерального закона №217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.
Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов РФ.
Как следует из материалов дела и установлено судом, за Б.С. в СНТ «...29» числится земельный участок ..., площадью ... кв.м., расположенный в границах СНТ «...», что подтверждается справкой (Т. 1. л.д. 69-70). В связи с обращением с заявлением об оспаривании заявления Б.С. правление товарищества приостановило оформление земельного участка.
Согласно медицинскому свидетельству о смерти серии ... ... от ... Б.С., ... года рождения, умер ....
В оспариваемом заявлении Б.С. на имя председателя правления СНТ «...» Н. от ... указано, что он просит исключить его из членов СНТ «...», от земельного участка и строений на нем отказывается.
... на имя председателя правления СНТ «...» Н.Н. представила заявление о принятии в члены СНТ «...» как владельца земельного участка ....
При этом, пунктом 3.1.2 Устава СНТ «...», утвержденного общим собранием членов СТ «...» ..., регламентировано, что членом товарищества может быть гражданин РФ достигший возраста 18 лет и имеющий земельный участок, границы которого определены в соответствии с федеральными законами согласно проекту межевания, и находящийся на земельном участке, предоставленном для создания товарищества, а также в соответствии с гражданским законодательством наследники членов товарищества.
Согласно п. 3.2 лица принимаются в члены товарищества только общим собранием членов товарищества на основании письменного заявления вступающего, поданного им в правление товарищества, которое на основании этого заявления вносит вопрос о приеме в члены товарищества этого лица в повестку дня ближайшего общего собрания.
В соответствии с п. 4.4 Устава в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества, членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанными в данном пункте обстоятельствами не принимается.
По результатам проведенной прокуратурой ... ... проверки в отношении СНТ «...» по обращению Б.Н. установлено, что в отсутствие сведений о наличии поданного в орган государственной регистрации прав заявления об отказе от земельного участка и регистрации прекращения права на земельный участок, СНТ «...» выдан внутренний паспорт на земельный участок ... Н., который впоследствии приказом СНТ «...» от ... ... аннулирован. При этом, несмотря на аннулирование указанного внутреннего паспорта, в нарушение норм действующего законодательства и в отсутствие документов-оснований перехода права, СНТ «...» выдан внутренний документ учета земельного участка неправомочному на это лицу в нарушение требований устава СНТ «...».
В своем исковом заявлении истец просит признать заявление Б.С. от ... недействительным, а также применить последствия недействительности, восстановив членство Б.С.
При этом, в силу приведенных положений законодательства, а также Устава СНТ «...», членство в товариществе прекращается с момента подачи заявления о добровольном выходе из членов товарищества либо со смертью члена товарищества.
Более того, заявление о выходе из членов товарищества само по себе не является гражданско-правовой сделкой.
Материалы дела не содержат сведений о том, что спорный земельный участок находился в собственности Б.С., что в силу ст. 22 Федерального закона №217-ФЗ дает основание для принятия решения общим собранием членов товарищества о распределении земельных участков между членами товарищества согласно реестру членов товарищества, поскольку согласно п. 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
Поскольку заявление Б.С. от ... в силу приведенных положений законодательства и Устава СНТ «...» не порождает каких-либо правовых последствий, членство в товариществе прекращается, в том числе, с момента смерти члена товарищества, что само по себе порождает прекращение членства без возможности его восстановления, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований в части признания заявления Б.С. незаконным.
Н. представила заявление о принятии в члены СНТ «...» как владельца земельного участка ....
При этом, следует отметить, что принятие в члены товарищества также происходит на основании заявления, которое рассматривается на очередном собрании членов товарищества, что само по себе не свидетельствует о наличии на данный момент правовых последствий подачи Н. такого заявления.
Таким образом, материалами дела не подтверждено нарушение прав истца действиями ответчиков, не представлено доказательств наличия последствий принятия заявления Б.С. об исключении его из членов СНТ «...» и отказе от имеющихся земельного участка и строений на нем, поскольку все документы, изданные при оформлении земельного участка, в том числе на Н., аннулированы и недействительны, умерший Б.С. не является носителем каких-либо прав и обязанностей, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о применении последствий недействительности в части восстановления членства Б.С. в СНТ «...».
При изложенных обстоятельствах, суд полагает требования Б.Н. необоснованными и не подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении искового заявления Б.Н. к СНТ «...», П., Н. о признании заявления Б.Л. от ... об исключении его из членов СНТ «...» и отказе от земельного участка и строений на нем, недействительным, применении последствий недействительности в части восстановления членства Б.С. в СНТ «...» – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ... через ... районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий З.М. Цаголов