Мировой судья судебного участка № 76 в Первомайском судебном районе в городе Омске Рейтер М.А.
Дело № 11 –111/2023
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Первомайский районный суд города Омска
в составе председательствующего И.С. Кириенко
при секретаре К.Ю. Тихоновой
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске
«11» июля 2023 года
апелляционную жалобу ФИО2 на решение мирового судьи судебного участка № 76 в Первомайском судебном районе в городе Омске от 01 марта 2023 года по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Омской области (далее – РФКР МКД Омской области) обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> формирует фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. В связи с тем, что ответчик длительное время не оплачивает взносы, с сентября 2014 года образовалась задолженность. На основании изложенного со ссылкой на положения ст.ст. 169, 180, 181 ЖК РФ, истец, с учетом уточнений просил взыскать с ответчика ФИО2 в его пользу задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 890 рублей 95 копеек, в том числе: задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 17 244 рубля 40 копеек, пени в размере 646 рублей 55 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 716 рублей.
В настоящее судебное заседание истец, ответчик надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечили.
01.03.2023 мировым судьей судебного участка № 76 в Первомайском судебном районе в городе Омске ФИО3 вынесено решение, которым исковые требования РФКР Омской области удовлетворены полностью.
Не согласившись с указанным решением, ФИО2 подал апелляционную жалобу, в которой выразил несогласие с принятым решением, полагая, что исковые требования РФКР МКД Омской области в части взыскания взносов и пени подлежит удовлетворению с учетом срока исковой давности и периода моратория.
На рассмотрение дела в суд апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд апелляционной инстанции, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.
Проверив законность и обоснованность судебного постановления мирового судьи в пределах полномочий, предоставленных ст. ст. 327, 328.1, 328 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции пришел к следующему.
Суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.
Судом было установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 с 30.01.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>,
Постановлением Правительства Омской области от 30.12.2013 № 396-п «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы.
Размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме установлен Постановлением Правительства Омской области от 25.07.2013 № 170-п «Об установлении минимального размере взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» и составляет 6,7 руб. за 1 кв.м. общей площади в месяц, в период с 2019 по 2021 годы и 11,43 руб. на 2022 год.
В постановление Правительства Омской области № 369-п от 30.12.2013 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области, на 2014-2043 годы», внесен многоквартирный дом, расположенный по адресу <...>.
Собственниками помещений в указанном многоквартирном доме протокол собрания об увеличении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт региональному оператору не предоставлялся, обратного материалы дела не содержат, в связи с чем, собственники помещений указанного дома должны формировать фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.
Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчика за период с 01.07.2019 по 31.05.2022 составляет 17 244,40 руб.
Истцом, со ссылкой на положения ст.ст. 169, 180, 181 ЖК РФ заявлено требование о взыскании с ответчиков в его пользу задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, пени, а так же расходов по уплате государственной пошлины.
Ответчиком не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома; контррасчет не представлен, при этом заявлено о применении последствии пропуска истцом срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.
Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 30, 169 ЖК РФ, ст.ст. 209, 210 ГК РФ, установив, что ответчик является собственником жилого помещения и имеет задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, с учетом положений ст.ст. 195,196, 199, 204 ГК РФ и положений Пленума КС РФ от 29.01.2018 №5-П пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку ответчиком не выполнены обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД, при этом указав, что расчет неустойки произведен с учетом действующих мораториев.
Суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда первой инстанции согласен, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах и нормах материального права, представленным доказательствам дана надлежащая оценка в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ.
Доводы апелляционной жалобы в части применения сроков исковой давности и расчёта пени без учета действующих мораториев, суд апелляционной инстанции полагает несостоятельными ввиду следующего.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Таким образом, внесение взноса на капитальный ремонт является обязательством собственника с определенным сроком исполнения.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
Согласно пункту 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.
Согласно части 1 статьи 7 Закона Омской области от 18 июля 2013 года № 1568-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Омской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт ежемесячно до 20-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, представленных Региональным оператором.
Согласно ч. 1 ст. 192 ГК. РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В соответствии с п. 2 ст. 202 ГК РФ, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.
Внесудебный порядок разрешения спора применительно к спорным по настоящему делу отношениям законом не предусмотрен.
Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ при предъявлении в суд заявления о выдаче судебного приказа срок исковой давности перестает течь.
Судом апелляционной инстанции установлено, что требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт заявлены за период с 01.07.2019 по 31.05.2022. Судом установлено, что 21.07.2022 истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт. Судебный приказ вынесен 11.08.2022 и отменен по заявлению должника 13.09.2022.
В силу пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 201,5 года № 43 и случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи б, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Настоящее исковое заявление подано 03.11.2022, то есть в пределах шестимесячного срока, следовательно, срок исковой давности за период с 01.07.2019 года по 31.05.2022 считается не истекшим.
Начисление пени не осуществляется на период действия мораториев в соответствии с постановлениями Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве но заявлениям, подаваемым кредиторами». Согласно представленного истцом расчета, из расчета пени исключены дни просрочки с 06.04.2020 по 31.12.2020 и с 01.04.2022 по 01.30.2022. Соответственно расчет пени произведен с учетом срока исковой давности и учетом действующих мораториев.
При таких обстоятельствах, мировой судья обоснованно взыскал в пределах трехлетнего срока исковой давности задолженность по взносам на капитальный ремонт и пени за период с 01.07.2019 года по 31.05.2022.
В остальной части решение суда участвующими в деле лицами не оспаривается и предусмотренных ст. 327.1 ГПК РФ оснований для его проверки нет.
При таких обстоятельствах, учитывая, что судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применены нормы материального закона, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом первой инстанции при рассмотрении данного дела не допущено, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь положениями ст. ст. 333, 334 ГПК, суд
определил:
Решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 76 в Первомайском судебном районе в городе Омске ФИО3 от 01 марта 2023 года по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Омской области о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах к ФИО2 о взыскании задолженности, оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО2 - без удовлетворения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья И.С. Кириенко