дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> «05» декабря 2025 года
Инжавинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,
при секретаре Федюкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что 27.04.2025 умерла его мать ФИО1, проживавшая в <адрес>.
После ее смерти открылось наследство на принадлежавшее умершей имущество, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес>, Инжавинского муниципального округа <адрес>.
В установленные законом сроки ФИО2 обратился к нотариусу <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства на имущество ФИО1, но в принятии заявления ему было отказано на том основании, что в предоставленных документах на недвижимое имущество ФИО1 имеются существенные разночтения.
ФИО8 и ФИО9 являющиеся также наследниками первой очереди, как и истец от принятия наследства на имущество матери отказались в его пользу.
Наследников по завещанию нет. Таким образом, он является единственным наследником на имущество ФИО1.
С целью исключения разночтений о площади земельного участка в данных кадастрового учета и реально используемой площади участка, в начале 2024 года. были проведены работы по межеванию земельного участка. В результате проведенных работ фактически используемая площадь земельного участка составила 2325 кв.м..
В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на жилой дом, площадью 55,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Инжавинский муниципальный округ, сельское поселение Карай-Салтыковский сельсовет, <адрес> на земельный участок, площадью 2325+/-17 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 А.А в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО3 представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 55,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Инжавинский муниципальный округ, сельское поселение Карай-Салтыковский сельсовет, <адрес> на земельный участок, площадью 2325+/-17 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с. карай-Салтыково, <адрес> (л.д.9,52).
Представитель ответчика администрации Инжавинского муниципального округа <адрес>, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, врип главы администрации Инжавинского муниципального округа ФИО4 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 (л.д.31).
В судебное заседание третьи лица ФИО8 и ФИО9 не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что им известно, что их брат ФИО2, принял наследство на все принадлежавшее их матери ФИО1, имущество, в том числе и на жилой дом с земельным участком, расположенные на <адрес>т. Наследство на имущество ФИО1 не принимали и принимать отказываются (л.д.53,57).
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).
ФИО1 являлась матерью ФИО2, ФИО9 и ФИО8, что подтверждается Свидетельством о рождении ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о рождении ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о заключении брака ФИО9 (ФИО10) Г.Н. № № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о рождении ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,55,56,59).
Согласно решения Инжавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи недвижимости, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и правлением колхоза «Путь к коммунизму» <адрес> признан действительным. За ФИО1 признано право собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес>, расположенное с надворными постройками на участке земли мерою 0,03 га. (л.д.10).
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 68:05:0501029:179, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Инжавинский муниципальный район, сельское поселение Карай-Салтыковский сельсовет <адрес>, 1989 года постройки, площадью 55,8 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д.32-37).
Из Свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 решением Администрации К-Салтыковского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ для подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок 0,42 га (л.д.14).
В тоже время, в соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 68:05:0501029:53 расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 2325+/-17 кв.м.. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правообладатель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.38-43).
Согласно информации нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса <адрес> ФИО5 к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела нет (л.д.29).
Истец ФИО2, фактически принял наследство, поскольку принимает меры по сохранению наследственного имущества, других наследников претендующих на жилой дом и земельный участок не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Истец распорядился по своему усмотрению личными вещами матери, обеспечил сохранность жилого дома и земельного участка.
Согласно ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В данном случае суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Инжавинского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу с. <адрес> на жилой дом, площадью 55,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес> на земельный участок, площадью 2325+/- 17 квадратных метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий А.М. Алексейчиков