Решение по делу № 2-3003/2023 от 22.06.2023

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 г.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3003/2023

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 г. город Екатеринбург

Октябрьский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

ответчиковФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2,о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» обратилось в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с ответчикасумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.в размере191 728 руб. 82 коп., в том числе основной долг - 141 066 руб. 58 коп.,пени - 50 662 руб. 24 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2на праве общей долевой собственности владеют жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли каждый.В течение длительного периода времени ответчики не выполняют обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «УК ЖКХ Октябрьского района», в связи с чем образовалась задолженность в вышеуказанном размере.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 искподдержала, просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме и указала, что размер задолженности ответчиков определен, исходя из принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, за вычетом суммы, уплаченной в рамках исполнения судебного приказа. С остальных собственников приходящаяся на их долю сумма задолженности взыскана в приказном порядке.

Ответчик ФИО1представил в материалы дела письменный отзыв по иску, в котором указал, что не был уведомлен управляющей компанией о размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, заявленная ко взысканию сумма задолженности не соответствует размеру начислений по лицевому счету. С учетом периода образования задолженности и даты обращения в суд заявил о пропуске истцом срока исковой давности, просит применить последствия пропуска срока исковой давности и пересчитать сумму задолженности, снизить пени.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что проверил начисления по заявленной ко взысканию сумме, не оспаривает размер исковых требований с учетом пени, признает сумму задолженности в определенном с учетом доли в праве собственности размере, обязательства дочери принимает на себя в полном объеме, не оспаривает их. Ранее возражения им были заявлены, поскольку ко взысканию ему была заявлено задолженность по всем собственникам.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснила, что проживает со своей матерью по иному адресу, отличному от спорного, самостоятельного заработка не имеет, поддерживает приведенные ее отцом ФИО1 доводы.

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть спор по настоящему делу при данной явке, относительно чего участвующие в деле лица не возражали.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Аналогичная норма содержится в ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерацииплата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних детей несут их родители.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1 указал на то, что в заявленном объеме он принимает на себя обязательства за свою несовершеннолетнюю дочь в полном объеме.

В соответствии с протоколом № ****** от ДД.ММ.ГГГГ о результатах заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>по решению собственников помещений в многоквартирном доме управление многоквартирным домом осуществляется ООО «УК ЖКХ <адрес>».

Согласно выписки из поквартирной карточки № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, находящемся по адресу: <адрес>,зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, а также ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/6 доли (каждый) в общей долевой собственности жилого помещения № ****** (квартира) в <адрес> в <адрес>, кадастровый № ******, дата регистрации права – ДД.ММ.ГГГГ

Определением мирового судьи судебного участка № ****** Октябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отмененсудебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» задолженности по оплате коммунальных платежей, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Определением мирового судьи судебного участка № ****** Октябрьского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» задолженности по оплате коммунальных платежей, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчиками не оспорено, что ООО «УК ЖКХ <адрес>»выполнило свои обязательства по оказанию коммунальных услуг и техническому обслуживанию жилого помещения. Однако оплата этих услуг ответчиками надлежащим образом не произведена.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По расчету истцазадолженность ответчикапо оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 191 728 руб. 82 коп., в том числе основной долг – 141 066 руб. 58 коп., пени – 50 662 руб. 24 коп., что подтверждается выпиской по лицевому счету.

Ответчики указанный расчет не оспорили, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представили.

Относительно заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд пришел к следующему выводу.

Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа, судебных приказов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, которые были отменены ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском в суд истец обратился в течение полугода после отмены судебных приказов, следовательно, принимая во внимание вышеприведенные нормативные положения, а также разъяснения, содержащиеся в п.п. 17-18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторыхвопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», оснований для применения срока исковой давности в пределах заявленного иска не имеется.

Таким образом, истец обратился в суд с иском в пределах срока исковой давности по требованиям за заявленный период.

При определении размера подлежащей взысканию с ответчика суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд полагает возможным исходить из представленных истцом расчетов.

Рассмотрев требование о взыскании неустойки, суд не усматривает оснований для снижения, так как пени рассчитаны в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. В судебном заседании ответчиком не заявлено о несоразмерности начисленной ко взысканию пени, ответчик не привел доказательств тому и оснований для их снижения, уважительности причины неисполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг. В отсутствие соответствующих заявлений ответчика, у суда не имеется оснований для выводов об обратном. Ранее в письменном отзыве ответчик указывал на необходимость списания пени с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, доводы о котором не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Иных доводов ответчиком приведено не было.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Учитывая изложенное, поскольку ответчикамидоказательства погашения задолженности перед истцом не представлены (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), подлежит взысканию с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2,задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 191 728 руб. 82 коп., в том числе основной долг – 141 066 руб. 58 коп., пени – 50 662 руб. 24 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера заявленных и удовлетворенных исковых требований, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 034 руб. 58 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1(ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серия № ****** № ****** выдан № ****** г<адрес>, код подразделения № ******), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкиг. Екатеринбурга, паспортгражданина РФ серия № ****** № ****** выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения № ******), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района»(ИНН <***>/ ОГРН <***>) сумму задолженностипо оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 191 728 руб. 82 коп., в том числе основной долг – 141 066 руб. 58 коп., пени – 50 662 руб. 24 коп., взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 034 руб. 58 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Н.А. Бабкина