Решение по делу № 2-380/2026 от 26.01.2026 | Солнечногорский городской суд (Московская область)

Категория дела О взыскании задолженности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований истец указал, что <ФИО> является собственником земельного участка №

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью кв.м., расположенного на территории » <адрес>, что подтверждается выпиской

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца пеней за период с <дата> по <дата> в сумме копеек, процентов за пользование чужими денежными

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск к <ФИО> о взыскании задолженности – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

УИД50RS0№-21

ДЕЛО № 2-380/2026

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2026 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Клоковой И.П.,

при помощнике судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты>, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного на территории <данные изъяты> <адрес>.

Ответчик не является членом <данные изъяты>». Согласно Протоколу очередного общего собрания членов <данные изъяты>», проводимого в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик был исключен из состава членов СНТ за долги по оплате членских и целевых взносов.

Членство в <данные изъяты>» и нахождение земельного участка на территории СНТ в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества.

Согласно Протоколу общего собрания садоводов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос в размере <данные изъяты> рублей за сотку в год, который действовал по 2023 год включительно.

Согласно Протоколу общего собрания садоводов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен членский взнос на 2024 год в размере <данные изъяты> рублей за кв.м. в год, целевые взносы «очистки пожарного пруда» - <данные изъяты> рубля за кв.м., «санитарная обрезка, удаление деревьев и кустарников в зоне ЛЭП, очистка отдельных участков ИОП, водоотводных канав» - <данные изъяты> рубля за кв.м.

Согласно Протоколу общего собрания садоводов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ установлен целевой взнос «ремонт дорог» в размере <данные изъяты> рублей за кв.м., членский взнос на 2025 год в размере <данные изъяты> рублей за кв.м. в год.

Согласно Распоряжению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена сумма целевого взноса в 2022 году на оплату электроэнергии на общие нужды в размере <данные изъяты> рубля с сотки.

Согласно Распоряжению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена сумма целевого взноса в 2023 году на оплату электроэнергии на общие нужды в размере <данные изъяты> рублей с сотки.

Согласно Распоряжению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена сумма целевого взноса в 2024 году на оплату электроэнергии на общие нужды в размере <данные изъяты> рубля за кв.м.

Согласно Распоряжению <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена сумма целевого взноса в 2025 году на оплату электроэнергии на общие нужды в размере <данные изъяты> рубля за кв.м.

За ФИО2 числится просроченная задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и по оплате расходов на содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. Итого просроченная задолженность по земельному участку № с кадастровым номером <данные изъяты> составляет <данные изъяты> руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик погасил часть задолженности в сумме <данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность составляет <данные изъяты> руб.

На основании изложенного истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате расходов на содержание имущества общего пользования в сумме <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства, денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в качестве расходов по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в лице председателя правления <данные изъяты>» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представил.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения сторон регулируются положениями Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с п. 1 ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (пункт 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (пункт 4).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

В силу ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами; 4) с благоустройством территории садоводства или огородничества; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

На основании п. 10 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на территории <данные изъяты>» <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра собственников земельных участков на территории <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является членом <данные изъяты>». Согласно Протоколу очередного общего собрания членов <данные изъяты> проводимого в форме очно-заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик был исключен из состава членов СНТ за долги по оплате членских и целевых взносов.

Согласно п. 4.15. Устава СНТ, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества обязан уплачивать членские и целевые взносы, а также иные платежи, установленные общим собранием.

Согласно п. 8.5 Устава СНТ, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, уплата взносов должна производиться не позднее установленных общим собранием сроков.

Согласно Протоколу общего отчетно-выборного собрания садоводов <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ утверждено:

- производить оплату членских и целевых взносов в полном размере на последующий год за отчетным периодом в срок до 31 декабря текущего года;

- ввести ежегодно с начала отчетного годового периода штрафные санкции (пени) в размере 15 % годовых от суммы утвержденных членских и целевых взносов.

Согласно Главы 5 статьи 1 действующего Устава СНТ:

- лица, ведущие деятельность садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами Товарищества;

- суммарный ежегодный размер платы, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом № 217-ФЗ и Уставом Товарищества;

- сроки внесения платы не могут отличаться от сроков внесения взносов членами Товарищества и определяются в соответствии с п. 3, ст. 4 Глава 2 Устава.

Членские взносы должны вноситься по срокам:

- до 1 июля текущего отчетного года в размере 100%;

- начиная с 1 июля текущего отчетного года 115% от принятой суммы членских взносов и платы за создание, содержание и использование объектов инфраструктуры (имущества общего пользования) и далее за каждый месяц просроченного платежа с увеличением на 5%.

Целевые взносы должны вноситься до 01 августа текущего года.

Согласно п. 12 с г. 4 Главы 2 Устава СНТ член Товарищества, не пользующийся своим земельным участком, а также объектами общего пользования и инфраструктуры, не освобождается от оплаты членских, целевых и иных взносов. Данное положение в равной степени распространяет свое действие на граждан, ведущих садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе.

В СНТ установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущества общего пользования, в том числе на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с СНТ.

В СНТ установлен целевой взнос «Общее освещение», размер которого рассчитывается с учетом расходов на оплату электроснабжения на общее освещение территории СНТ, работу насосных станций, автоматических ворот, магнитные замки калиток, здание КПП.

Из материалов дела следует, что за ФИО2 числится просроченная задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. и по оплате расходов на содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. Итого, просроченная задолженность по земельному участку № с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> руб.

Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательства уплаты членских и целевых взносов суду не представлены.

Учитывая изложенное с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате расходов на содержание имущества общего пользования в сумме <данные изъяты> руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца пеней и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В связи с тем, что в период задолженности ответчика по платежам членских и целевых взносов действовала штрафная санкция (пени) в размере 15% годовых от суммы утвержденных членских и целевых взносов, установленных Протоколом общего собрания СНТ <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, на задолженность за 2022 год подлежат начислению пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть до даты исключения ответчика из членов СНТ.

В силу пункта 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушения обязательств» предусмотрено, что сумма процентов, подлежащих взысканию, определяется на день вынесения решения судом, исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства. При этом день фактического исполнения обязательства, в частности платы задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика в пользу истца пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма, уплаченная при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате расходов на содержание имущества общего пользования в сумме <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства

Взыскать с ФИО2 в пользу <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026.

Судья И.П. Клокова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →