№ 2-1722/2022

61RS0018-01-2022-002552-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шоркиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Шевлюга Ю.М.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Российской Федерации в лице Государственной компании "Российские автомобильные дороги" к ФИО2, об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены,

УСТАНОВИЛ:

Истец Российская Федерация в лице Государственной компании "Российские автомобильные дороги" обратился в Миллеровский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2 об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены, в котором просит суд изъять у ФИО2 для государственных нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером № площадью 85 +/- 81 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в южной части кадастрового квартала №, с предоставлением на банковский счет ответчика возмещения за изымаемый земельный участок в размере 6 580 рублей 00 копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что Государственная компания «Российские автомобильные дороги» осуществляет реализацию проекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» Москва-Воронеж-Ростов-на-Дону-Краснодар-Новороссийск. Комплексное обустройство для организации последующей эксплуатации на платной основе дороги М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке км 777 - км 933 в Ростовской области» на основании распоряжения Федерального дорожного агентства от 08.04.2022 № 1040-р «Об изъятии для нужд Российской Федерации земельных участков в целях обеспечения реализации проекта «Автомобильная дорога М-4 «Дон» Москва-Воронеж-Ростов-на-Дону-Краснодар-Новороссийск.

Комплексное обустройство для организации последующей эксплуатации на платной основе дорога М-4 «Дон» от Москвы через Воронеж, Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке км 777 - км 933 в Ростовской области», а также на основании Федерального закона от 17.07.2009 N 145-ФЗ (ред. от 14.12.2015) "О государственной компании "Российские автомобильные дороги" и о внесении -изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 17.07.2009 N 145-ФЗ).

Согласно документации по планировке территории (приложение №1), утвержденной распоряжением Федерального дорожного агентства от 02.03.2020г. № 730-р (приложение № 2), а также № 3341-р от 02.11.2020 (о внесении изменений) (приложение № 3) в границы комплексного обустройства Объекта попадает земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 85 +/- 81 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область. Миллеровский район Мальчевское сельское поселение, в южной части кадастрового квартана № В соответствии с Распоряжением Федерального дорожного агентства № 1040-р от 08.04.2022 (приложение № 4) земельный участок с кадастровым номером № с целью обеспечения Реализации проекта подлежит изъятию для нужд Российской Федерации. Указанный земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ответчику ФИО2, что соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН (приложения № 5.6).

В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок. Правообладатель земельного участка должен быть уведомлен о принятом решении об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с земельным законодательством (п. 5 ст. 279 ГК РФ).

В силу п. 11 ст. 56.6 ЗК. РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ "О почтовой связи" предусмотренного подпунктом 3 пункта 10 настоящей статьи заказного письма.

В соответствии с вышеизложенными требованиями законодательства Государственная компания письмом № 1168-РФ от 12.04.2022 (приложение № 7) уведомила ответчика о принятом решении уполномоченного федерального органа исполнительной власти, направив 14.04.2022 копию Распоряжения ФДА № 1040-р от 08.04.2022 (приложение № 4) и схемы расположения земельного участка на кадастровом плане в адрес ответчика заказным письмом, что подтверждается квитанцией с описью вложения № 35007864109104 (приложение № 8).

Наряду с этим, тем же письмом Государственная компания предложила ответчику представить документы, требуемые для реализации процедуры изъятия недвижимости.

Указанное уведомление получено ответчиком 22.04.2022 года, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (приложение № 9).

Как определено п. 6 ст. 279 ГК РФ сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (также по тексту - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В порядке, предусмотренном ст. 56.10 ЗК РФ Государственная компания 30.06.2022 направила ответчику письмо № 2093-РФ от 27.06.2022 (приложение № 10) с проектом соглашения об изъятии указанного земельного участка (приложение № 11) и с отчетом об оценке № 008-06/22 от 07.06.2022 (приложение № 12), идентификатор почтового отправления № 35007870021285 (приложение № 13).

Ответчиком письмо с проектом соглашения и отчетом об оценке получено 08.07.2022, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (Приложение № 14). В течение 45 дней с указанной даты в адрес Государственной компании не поступало подписанного со стороны ответчика соглашения об изъятий земельного участка.

Результаты оценки стоимости возмещения за земельный участок с кадастровым номером № содержится в отчете ООО «Межевой земельный центр» от 07 июня 2022 года X» 008-06/22 «Об оценке Рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером № площадью 85 кв. м., и права требования на возмещение убытков, связанных с изъятием участка. Объект строительства: «Автомобильная дорога М-4 «Дон» Москва-Воронеж-Ростов-на-Дону-Краснодар-Новороссийск. Комплексное обустройство для организации последующей эксплуатации на платной основе дороги М-4 «Дон» - от Москвы через Воронеж. Ростов-на-Дону, Краснодар до Новороссийска на участке км 777 - км 933 в Ростовской области» (приложение № 12).

На основании указанного отчета, общий размер возмещения за земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 85 +/- 81 кв. м. составляет 6 580,0 рублей, из которых величина рыночной стоимости земельного участка - 6 580,0 рублей, величина рыночной стоимости права требования возмещения убытков - 0 рублей.

Учитывая п. 9 ст. 4 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», срок для принудительного изъятия наступил 22.08.2022 г. (с 07.08.2022 по 22.08.2022 прошло 45 дней). Таким образом, при подаче настоящего иска Государственной компанией соблюден досудебный порядок.

В судебное заседание представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны (л.д. 168).

Суд, исследовав материалы дела, определил удовлетворить исковые требования в полном объёме. Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд руководствуется ст. 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ответчик признал исковые требования в полном объеме, заявления о признании иска приобщено к материалам дела, также ответчику известны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска судом принимается решение об удовлетворении исковых требований, что подтверждается подписью в заявлении о признании иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что признание иска ответчиком соответствует закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, и полагает возможным принять данное признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Изъять у ФИО2 для государственных нужд Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером №, площадью 85 +/-81 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, Миллеровский район, Мальчевское сельское поселение, в южной части кадастрового квартала №, с предоставлением на банковской счет ФИО2 возмещение за изымаемый земельный участок в размере 6580 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2022 года.