Дело № 2-1672/2023

23RS0001-01-2023-001965-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Абинск 27 сентября 2023 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А.,

при секретаре Дубовик Е.В.,

с участием:

прокурора помощника прокурора Абинского района Бекова М.М.,

представителя истца ФИО1, уполномоченного доверенностью от 04 августа 2023 года на срок десять лет, ФИО2

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением, в котором просит суд :

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>;

выселить Ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Доводы заявления обосновывает следующим.

Она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. С 2017 г. по 2021 г. она и ответчик проживали в гражданском браке в принадлежащем истцу домовладени, по вышеуказанному адресу. 26 января 2021 г. стороны заключили брак, о чем 26 ноября 2021 года составлена запись акта о заключении брака № 120219230001400558004. В результате отсутствия взаимопонимания между ответчиком и его супругой ФИО1, а также постоянных конфликтов, с августа 2022 г. брачно-семейные отношения стороны прекратили, совместное хозяйство также не ведется. В настоящий момент ею направлено исковое заявление о расторжении брака Мировому судье судебного участка № 116, Абинского района Краснодарского края. Ответчик перестал быть членом её семьи, и не имеет никаких прав, относительно жилого дома и земельного участка. Более того Ответчик ФИО3 на протяжении двух лет серьезно злоупотребляет спиртными напитками, создает конфликтные ситуации (скандалы), распускает руки, после чего закрывается в комнате и продолжает распивать спиртные напитки, а также курит в комнате, и засыпает. Каждый раз её беспокоят неуправляемые выплески эмоций ответчика и постоянный риск возникновения пожара. Проживание ответчика в домовладении нарушает права истца, как собственника, на осуществление своих прав по распоряжению и владению имуществом, в связи с чем, в соответствии со ст. 304 ГК РФ - истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Более того, расчет стоимости коммунальных услуг складывается из количества проживающих граждан, на услуги вывоза ТБО, а также услуг газоснабжения на случай нормативного начисления потребления. Также наличие бытовых предметов в комнате ответчика, существенно увеличивает объем потребляемых коммунальных услуг, за которые ответчик оплаты не производит.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства уведомлена. Доверенносьтью уполномочила представлять свои интересы ФИО2

Представитель истца ФИО1, уполномоченный доверенностью, ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен по месту регистрации судебной повесткой с почтовым уведомлением, которую не получил по обстоятельствам, зависящим от него.

Согласно ч.1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 по обстоятельствам зависящим от него не получил почтовую повестку суда. При таких обстоятельствах, суд считает ответчика ФИО3 уведомленным о месте и времени судебного разбирательства.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Заслушав представаителя истца ФИО2, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора Бекова М.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к убеждению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании Свидетельств о праве на наследство по закону от 23.09.2016 г., ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН,

Как следует из заочного решения мирового судьи судебного участка №116 Абинского района от 11 сентября 2023 года, брак между ФИО3 и И.(Г.) И.Н., расторгнут.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд признает, что наличие регистрации ответчика ФИО3, в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащем ФИО1, без её согласия, нарушает её право, как собственника дома, распоряжаться им по своему усмотрению.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.А. Холошин