Дело № 2-849/2025
УИД 54RS0009-01-2024-004773-86
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» апреля 2025 года г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Глебовой Н.Ю.,
при секретаре Бевад А.В.,
с участием прокурора Катковой М.Ю.,
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении истец указала, что вышеуказанный дом принадлежит ей и третьим лицам ФИО2, ФИО4 на праве собственности.
В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО3, который является бывшим членом семьи истца, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены 18.06.2013, о чем составлена запись акта о расторжении брака. После прекращения семейных отношений ответчик добровольно выехал из жилого помещения истца, по месту регистрации не проживает.
Истец вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме ограничивает ее права собственника жилого помещения.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы искового заявления поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации, повестка возвращена в суд неполученной.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
В силу пункта 68 указанного Постановления Пленума статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения Верховного Суда РФ, суд признает ответчика извещенным о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании требования истца поддержал, третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ранее в судебном заседании иск поддержал.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, третьего лица.
Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником ? доли в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, право собственности зарегистрировано 24.12.2008, сособственниками являются ФИО4 (1/4 доли), ФИО2 (1/4 доли) (л.д. 5).
Согласно сведениям из домовой книги с 14.12.2010 на регистрационном учете в данном доме состоит ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9 оборот).
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Брак между ФИО3 и ФИО5 прекращен 18.06.2013, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 6).
Согласно доводам иска и пояснениям сторон после расторжения брака ответчик добровольно выехал из дома истца, свои вещи забрал, попыток вселиться не предпринимал.
В судебном заседании допрошена свидетель П.Л.А. (<данные изъяты>), которая подтвердила доводы истца, указав, что ФИО3 проживал в доме истца, после расторжения брака выехал добровольно.
Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником дома не является, членом семьи собственника дома не является. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу пп «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ» (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрирующего учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.
Судья Н.Ю. Глебова
Мотивированное решение изготовлено 15.05.2025.