№ 2-981/2022 (2-5551/2021)
78RS0001-01-2021-006351-75
Санкт-Петербург 16 июня 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Русановой С.В.,
при секретаре Екимовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ...ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании вещи бесхозяйной,
установил:
... общественная организация Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов обратилась в Василеостровский районный суд ... с заявлением о признании гаража XXX, находящегося на территории ПО «Маяк», расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб., квартал 5, бесхозяйным имуществом и передаче его в собственность заявителю.
В обоснование заявления указывается, что между заявителем и Комитетом по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключен договор аренды земельного участка XXX-ЗК-02786 от XX.XX.XXXX, в соответствии с которым заявителю передается в аренду земельный участок, общей площадью 95 609 кв. м, кадастровый номер XXX, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб., квартал 5; на территории вышеуказанного земельного участка располагается гаражная стоянка ПО «Маяк», эксплуатируемая заявителем; по данным учета заявителя собственником гаража XXX является ФИО1, которая гаражом не пользуется, не посещает его, за состоянием гаража не следит, сохранность гаража, поддержание его в надлежащем состоянии обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации за счет собственных средств заявителя; эксплуатационные взносы за гараж в период с 2017 года по 2020 год включительно никто не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере 43 000 руб.; арендная плата за земельный участок, на котором расположен гараж, вносится заявителем; самостоятельно найти собственника заявителю не удается; таким образом, по мнению заявителя, собственник выразил свое желание отказаться от права собственности на гараж; заявитель вступил во владение гаражом, повесив на него дополнительный замок – данное решение принято на заседании совета первичной организации ...ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.
Определением Василеостровского районного суда ... от XX.XX.XXXX к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и ... (л.д. 50-51).
Представитель заявителя ...ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя заявителя (л.д. 6).
Представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и ... в судебное заседание не явился, извещен судом о начавшемся процессе, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлял, о причинах неявки суду не сообщил, документов, подтверждающих невозможность явки в судебное заседание, не представил.
В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотреть заявление в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.
Согласно ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В отношении движимых вещей, от которых собственник отказался, п. 1 ст. 226 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что они могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2.
По смыслу абзаца второго п. 2 той же статьи, если стоимость брошенных вещей превышает пятикратный минимальный размер оплаты труда и они не относятся к категориям, упомянутым в абзаце первом, такие вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.
Исходя из указанных в законе оснований для признания вещи бесхозяйной такое признание, как правило, не предполагает необходимости разрешения спора о праве, а требует лишь установления обстоятельств, свидетельствующих об отказе собственника от права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.
Из материалов дела следует, что на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Морская набережная, квартал 5, площадью 95 609 кв. м, предоставленном заявителю в аренду по договору аренды земельного участка XXX/ЗК-02786 от XX.XX.XXXX (л.д.12-15, 16-18), расположена коллективная гаражная автостоянка ПО «Маяк».
По учетным данным ...ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов гараж XXX на территории автостоянки ПО «Маяк» с XX.XX.XXXX принадлежит ФИО1 (л.д.8-9), которая умерла XX.XX.XXXX (л.д.33, 47, 57).
Согласно сведениям, предоставленным Нотариальной палатой Санкт-Петербурга от XX.XX.XXXX, от XX.XX.XXXX наследственное дело после умершей ФИО1, XX.XX.XXXX года рождения, нотариусами Санкт-Петербурга не заводилось (л.д.49, 54).
В материалы дела представлен акт осмотра гаража XXX от XX.XX.XXXX, из которого следует, что гаражом XXX никто не пользуется, за состоянием гаража никто не следит, членские и эксплуатационные взносы не оплачивает, сохранность гаража обеспечивается усилиями штатно-исполнительного аппарата первичной организации; в соответствии с решением совета первичной организации ...ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов XXX от XX.XX.XXXX для предотвращения доступа к гаражу третьих лиц на гараж был навешан замок (л.д. 10).
В соответствии с ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.
Исходя из нормы ч. 1 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условием удовлетворения заявления о признании движимой вещи бесхозяйной является также вступление заявителя во владение вещью.
Решением совета первичной организации ...ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов XXX от XX.XX.XXXX постановлено решение о вступлении заявителя во владение гаражом XXX ПО «Маяк», оснащении указанного гаража дополнительным замком (л.д. 20).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявитель осуществляет владение гаражом, контролирует доступ к данному имуществу, обеспечивая его охрану, внося арендную плату за земельный участок, на котором он расположен.
Оценивая приведенные фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления ...ной организации – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов, поскольку действия заинтересованных лиц свидетельствуют об отказе от права собственности на движимую вещь.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации,
решил:
...ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов о признании вещи бесхозяйной – удовлетворить.
Признать бесхозяйной движимую вещь – гараж XXX, находящийся на территории ПО «Маяк» по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб., квартал 5.
Передать гараж XXX, находящийся на территории ПО «Маяк» по адресу: Санкт-Петербург, Морская наб., квартал 5, в собственность ...ной общественной организации Санкт-Петербурга – местное отделение Всероссийского общества автомобилистов.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд города Санкт-Петербурга.
Председательствующий