Дело №

УИД 23RS0№-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2022 года г. Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи Симанчева Г.Ф., при секретаре Ткаченко В.М., с участием: прокурора – помощника прокурора Карасунского административного округа г. Краснодара Козловой Т.А.; истца –ФИО1; представителя ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 - адвоката Анисимова Е.А., привлеченного в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, предоставившего удостоверение № № ордер № , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12 к ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО13, Кривощек ФИО14 о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. (угловой дом с двумя адресами).

В обоснование доводов иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Она является ответчиков, которые были зарегистрированы в доме, однако фактически в нем не проживают, выехали на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Место их жительства неизвестно. Ответчики не несут расходов, связанных с содержанием жилья и оплатой жилищно-коммунальных услуг, что ложится на собственника дополнительным бременем. Поскольку урегулировать данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, истец вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании ФИО1 на доводах иска настаивала, просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены по месту регистрации.

Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат по ордеру Анисимов Е.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, просил рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Карасунского округа г. Краснодара в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав участников судебного разбирательства, мнение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. (угловой дом с двумя адресами), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

Истец являлась опекуном ФИО2, ФИО3 и ФИО4, они зарегистрированы в жилом доме и проживали в нем до совершеннолетия.

Из пояснений истца следует, что ответчики в доме не проживают, расходов связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг не осуществляют, место их жительства ей неизвестно, попыток ко вселению они не предпринимали.

В материалах дела имеется акт, составленный с участием соседей истца и удостоверенный специалистом Старокорсунского сельского поселения, из которого следует, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы в спорном доме, но фактически в нем не проживают; их имущества и вещей в доме нет.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Из показаний истца следует, что ответчики не являются членами ее семьи, поскольку семейные отношения с ними прекращены, они не ведут общего хозяйства, у нее отдельный бюджет.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчиков ФИО5 в жилом доме по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчики на сохранили свое право на пользование данным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО15 к ФИО2 ФИО16, ФИО3 ФИО17, Кривощек ФИО18 о признании лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО20, Кривощек ФИО21 лицами, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ул. (угловой дом с двумя адресами), кадастровый номер №, общей площадью 90 кв.м.. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО22, ФИО3 ФИО23, Кривощек ФИО24 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.Ф. Симанчев

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2022г.

Судья